Nyt on kiva seurata Rommendahlin omakotitalon ostoa. Lähtötilannehan on käsittääkseni tämä :
4 h k myyty syksyllä 2004 ja nyt hän on odottanut vuokralla noin 8 kk talojen halpenemista. Omakotitalot ovat tilastokeskuksen mukaan kallistuneet noin 10 % tuona aikana. Hintapyynnöt esim. Helsingissä ovat kolmen kuukauden aikajaksolla nousseet noin 15 %.
Tavoitteena Rommendahlilla on säästää odottamalla kesämökki ja auto. Nyt hän on hävinnyt noin auton hinnan. Mutta ehkä onni kääntyy ja hän pääsee tavoitteeseensa. Olisi mukavaa saada seurata tätä tapausta, joten arvoisa Rommendahl toivottavasti päivittelee tilanteen kehitystä tällä palstalla jatkossakin. Tulen kurkkimaan sitten taasen puolen vuoden kuluttua.
4 h k myyty syksyllä 2004 ja nyt hän on odottanut vuokralla noin 8 kk talojen halpenemista. Omakotitalot ovat tilastokeskuksen mukaan kallistuneet noin 10 % tuona aikana. Hintapyynnöt esim. Helsingissä ovat kolmen kuukauden aikajaksolla nousseet noin 15 %.
Tavoitteena Rommendahlilla on säästää odottamalla kesämökki ja auto. Nyt hän on hävinnyt noin auton hinnan. Mutta ehkä onni kääntyy ja hän pääsee tavoitteeseensa. Olisi mukavaa saada seurata tätä tapausta, joten arvoisa Rommendahl toivottavasti päivittelee tilanteen kehitystä tällä palstalla jatkossakin. Tulen kurkkimaan sitten taasen puolen vuoden kuluttua.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Oudon hiljaista on kommentointi... miksiköhän?
yksittiasen rommeldaalerin sanomisiin, ei osakepelissakaan "koskaan" myyda huippuhinnalla tai osteta pohjahinnalla, trendi maaraa sen tekeeko tilin vai tappion.
Periaatteessa rommel on oikeassa, mutta hanen laskelmissaan eletaan edelleen neuvostosuomen lainalaisuuksilla.
Osakekaupassakin tili tehdaan periaatteessa ostohetkella.
Olisikin mielenkiintoista saada jonku oikeasti osavan laskelma siita, kannattaako maksaa asunnosta korkea hinta ja pieni lainankorko, vai halpa hinta ja korkea korko?
Lisaksi - mika on todellinen ero jos maksaa koko asunnon kateisella (jolloin menettaa talletuskoron, oletus keskikorko 4% netto, 20v) vs lainarahalla ostettu, sanotaan etta hinta 200k euroa ja keskikorko 4% ja aika 20v.