Ensivaikutelma uudesta omistajasta on outo. Ei vastata enää sähköposteihin, soittoihin. Isännöitsijä aina muualla. Aika kun pitäisi varata sihteerille ja isännöitsijälle erikseen. Mites muilla kokemukset?
Kontuoy kokemukset
Anonyymi-ap
817704
2Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 10 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 81
Vanhimmat
Kontu on RUÅTSALAINEN!!! äänestäkää jaloillanne!!!
Tanskalainen
Palvelue ei saa sittteen millään.Ala arvoista touhua.
Oli todella vaikeaa saada tavata isännöitsijä.
Vaan sait sitten lopulta saunavuoron. Olisit soittanut sihteerille
Kontulaisia on lähtenyt jo pois muualle tai perustaneet omia yrityksiä. He tehneet oikean ratkaisun.
Ruotsalaiset vaatii tulosta, ei vastaa isännöitsijä edes puhelimeen enää, tervehtimisestäkin laittaa erikseen laskua. Ahneus näkyy kaikesta läpi. Meillä vaihtumassa isännöinti muualle onneksi. Suosittelen tarkkailemaan laskuja.
Kannattaa vaihtaa tai sietää muutama tonni lisää isännöinnille
Pääosin luuserifirmoista ostojen kautta kasvettu. Omistajat saivat hyväpalkkaiset päällikön ja johtajan virat. Nyt mennään ja lujaa metsään
Haittaako jos on jo MadeMan?
Olen hyvin tietoinen aiemmasta MTR aikaisesta toiminnasta, joka mitä ilmeisemmin jatkuu vielä nykyisinkin. Korruptio on ehkä osuvin kuvaus silloista toimintaa.
Löytyy kyllä paljon vielä heidän toiminnasta tietoa, joka ei kestä vieläkään päivänvaloa.
Varsinainen isännöintitoimisto. Keksitään uusia "pakollisia" tehtäviä. Pian retalta, siis tältä johtavalta kartellifirmalta, siirtyy monia tehokkaita lisälaskutusmalleja. Mm. Howden-meklarit korvataan oman firman meklaroinnilla. Enemmän kuin vaarallista asiakkaan näkökulmasta hyväksyä moinen pelleily.
Kysykääpä jotain Savonlinnan waseniukselta.
Osti hyviä isännöintitoimistoja ja muutti ne surkeiksi
Harva taloyhtiö tajuaa kilpailuttaa isännöintiä kun kuulee liiketoimintakaupasta. Vanha is sopimus hallituksella jossain kaapissa pölyn keskellä. Tai silloisen pj:n kirjahyllyssä. Kukaan muista mitä siinä lukee esim sähköisistä tiedostoista kenen ne on...
Niinpä. Kyllä paljon näitä epämääräisiä ja kyseenalaisia menettelyjä isännöinnissä on tapahtunut, koska tälläkin palstalla niistä kirjoitellaan.
Mikäli osakkeenomistajat tietäisivät edes pienen osan mitä väärinkäytöksiä ja suoranaista rikollista toimintaa saattaa isännöinti ja as.yhtiöiden hallitukset toimiessaan tehdä.
Kokeneet ammattilaiset voivat huonosti ja pyrkivät lähtemään muualle. Tilalle noviiseja, jotka eivät osaa, mutta sokeasti noudattavat mm. lisälaskutusohjeita.
Mainostamiseen panostetaan. Nyt luvataan vastata kolmessa päivässä. Jeee
Firmansa myyneet saivat hyvät rahat ja virat. Ongelmaksi taitaa tulla tekijöiden lähdöt.
Täys paska koko firma.
Kontu Pirkanmaan isännöinti on todella ammattitaidotonta. En suosittele heitä palkkaamaan.
Meidän taloyhtiö vaihtoi heidät pois, kun yksinkertainenkaan vastikelaskutus ei mennyt oikein.
Pois vaan, eikä ikinä takaisin!
Tein pitkään töitä eräässä yksityisessä toimistossa. Toimari oli omanlaisensa mutta itse työntekeminen oli kivaa ja yhteistyömme sujui hyvin. Yrityskaupan myötä meni työilmapiiri huonoksi ja vaihdoin nyt työpaikkani. Muutkin ovat lähdössä. Jatkuvat vaateet lisälaskutuksista, osin toki aiheellisia, mutta "olet huono, jos et laskuta" ahdistavat. Firmasta kun kukaan ei tule niitä asiakkaille perustelemaan.
Kovasti noita liiketoimintakauppoja isännöinnissä,ikäviä työntekijöille.Yleisellä tasolla
kerrotaan että ent työntekijät jää, vanha isännöitsijä pyörii kuvioissa vähän aikaa
Ruotsalainen kontu on kakkosluokan isännöintiä kaiken kaikkiaan, meidän taloyhtiön hallitus päätti yksimielisesti vaihtaa isännöitsijää.
Soppa sakenee puuroksi kun retta yhdistyy kontuun. Siellä firmansa myyneet naitetaan virkamiesorganisaatioon. Henkilökunnalle tietää töitä
Me parivuotta sitten vaihdettiin Retta ja nyt vaihdetaan kontu, ettei retta tulisi takaisin. Kova on ollut isännöintipalkkion nousu
Miten muuten mademanit saa Bollingeria tai Miettiä? Mietipä sitä, äläkä turhia.
Lahden Kontu on todella hyvä ja asiansa osaavaa porukkaa!!!
Pian ei ole
Kuinka niin?
Riippuu varmasti henkilöistä eli Lahdessa saatu osaavia isännöitsijöitä. Pirkanmaalla näin ei ainakaan ole oman kokemukseni mukaan.
Oli vaikeaa tavoittaa isännöitsijä. Puolenkymmentä yritystä ennenkuin sain yhteyden. Itse tilasin putkimiehen, mutta kosteuskartoittajaa ei ole kolmeen viikkoon näkynyt.
Kontuoy ohittaa kohta retan ja Tahkolan. Nimittäin suomen surkeimman tittelin kilpailussa. Tekijät lähtevät ja tilalle saadaan alan sakkaa.
Miellestäni esitin isännöitsijälle helpon kysymyksen talon piirrustuksista. Kolme viikkoa meni, ettei heillä ole. Sain toki rakennusvalvonnasta. Tapasin sitten hallituksen jäsenen ja hän osasi kertoa kyvamappien tarkan sujainninkin isännöintitoimistossa.
Savonlinnan kontu on huippu. Selityksien mestareita
Paljon lähtee työntekihöitä muualle ja johtoa taidetaan potkia pihalle. On surkeaa toimintaa.
Se on hyvä, että joutuvat ottamaan uusia. Vuoden parin päästä heidät on helppo napsia töihin.
Kontuoy ja. Retta ovat nyt saaman pääoman omistuksessa. Suomen suurin ja tuotot menevät ulkomaille. Ammattilaisia lähtee heiltä pois ja tilalle uusia halvempia tekijöitä. Voivoi
Vuosi2026 näyttää laskusuunnan jyrkkyyden
Henkiläkuntaa tuntuu lähtevän ja osa on perustanut oman yrityksen.
Täysin onneton firma tämä toimii näin osta pieniä sekä keskikoisia isnnöintitoimistoja hallituksessa ylensän istuu maalikkoja firmansan myynyt pääsee töihin Kontu OY saa vielä pienen pomon paikan mutta mitä tapahtuu taloyhtiölle yli puolet nousee vuosipalkiot maalikooste hallituksen jäsennet eivät ymmärrä tätä , eli täysin Kontu OY kusettaa taloyhtiötä palvelu on täysin nolla koskaan eivät vastaa puhelimeen vaikka jättää soitto pyynnön ei tule takaisin soittoa eivätkä kaikki Kontu OY isännöitsijät hallitse omia tehtäviään. En suosittele missään tapauksessa kokemusta on.
Miksi laitoit tuon yhden pilkun ja pisteen tuohon tekstiin? Olisit kirjoittanut vain sanajonon alusta loppuun.
Taitaa porukalla olla jotakin hampaan kolossa tai oma lehmä ojassa. Kontu on samanlainen huono isännöintitoimisto kuin kaikki muutkin. Jos ei osaa yhteydenottoa jättää, tuskin tarvitsee palveluakaan.
Hyvä kontuoy. Saitte sössittyä vastikeperinnänkin. Varmaan veloitatte lisäveloituksen sotkujenne selvityksistäkin. On teillä kyllä opeteltavaa. Yhtiömme onneksi nyt vaihtaa osaavaan toimistoon.
Yhtiössä oli pientä haastetta vesilaskutuksessa muttei ole korjaantunut nyt liki 3vk aikana. Asiakaspalvelu ainakin nolla.
Isännöitsijä ei vastaa sähköposteihin. Vuokralaisille ei ilmoitettu ajoissa putkiremontista. Ei mitään sähköpostia vain aluksi paperinen lappu, jossa kerrotti huoltomiesten tarkastuskäynnistä. Tässä vaiheessa putkiremontti oli jo tiedossa joka piti udella remonttimiehiltä. Olen kuullut mulltakin asukkailta että, eivät vastaa sähköposteihin. Saunavuorot peruttiin ilman järkeenkäyviä syitä, saunamaksujeb tauosta remontin ajaksi ei ole ilmoitettu. Huonos palvelua.
Mutta kontu lupaa tehdä esityslistan ja jopa kokouspöytäkirjankin kokouksista. Eikös olekin hieno asia mitä kannattaa mainostaa?
Kiertäkää kaukaa kontu
Ihan täyttä paskaa nykyisin palvelu.
Mutta useaakin pankinjohtaja on naurattanut viimevuosina
Rotta valtaa konnun ja opettaa kontulaiset rahan tekoon. Paketti nyt sekaisin ja viisaat lähtevät ja perustavat omia yrityksiä. Uusia opetetaan alalle ja tärkein tehtävä kaikesta laskuttaminen. Johtaa siihen, että hallitukset tekevät työn itse ilman ammattilaisen ohjausta, koska isännöintitoimiston henkilökunnan osaaminen heikkoa.
No eikö se mene sitten ihan suunnitelman mukaisesti jo 3tta vuotta?
Alalla jo pidempään olleet isännöitsijät, kirjanpitäjät ja sihteerit. Jos tykkäätte työstänne ja ymmärrätte, että teette arvokasta työtä asukkaiden eteen, lähtekää rohkeasti muualle tai perustakaa oma yritys.
Kontu Oy / Järvenpää. Surkeaa toimintaa, eivät tiedä mitään taloyhtiöistä joista ovat vastuussa. Puhelin numeroita ei löydy mistään. Epäasiallista käyttäytymistä kun saa jonkun kiinni. Onneksi yhtiökokous on tulossa, vaihtamalla paranee.
Kirjoitan tämän anonyyminä. Yhtiömme on ollut Konnun asiakkaan 6v. Heti kun tilinpäätös saadaan tehtyä, vaihdamme isännöitsijää. Mikään ei toimi, paitsi että lasku tulee kyllä; tonni kuussa..mistä? Ihan oikeasti, mistä?
Ei kannata, tosin minkään suuremman isännöintiketjun kanssa lienee sama asia.
Ei se niin pitkään ole ollut edes pystyssä
Nämä kontu, retta, tahkola, reim....ovat häpeäksi isännöintialalle. Asiakkaat maksavat turhasta ja ammattilaiset korvataan halvoilla harjoittelijoilla. Vauhtakaa ajoissa.
Ikävä tosiasia
Juuka.täysin paska huijjari firma🎃
Kontulla unohtuu asiakas. Henkilökunta vaikenee tai lähtee pois kun kiitosta saa vain lisälaskuisya.
Eivätkä kunnioita mitään sovittua
Osaavat tai ainakin lupaavat tehdä kokouskutsun ja pöytäkirjan. Hienoa
Koulutus on hajanaista eikä ala houkuttele. Taloyhtiöt eivät osaa turvat asukkaita esim. varkauksilta. Avaimia on huollolla eikä kukaan tiedä missä huoneistossa huolto on pistäytynyt, milloin ja millä asioilla. Mikäli kerrostalossa tapahtuu varkaus, kotivakuutus ei korvaa, poliisi ei kuulustele ketään. Pelkkä väite varkaudesta ei ylitä tutkintakynnystä - joudut itse epäilyksen kohteeksi.
1) Koulutuksen rakenne ja kesto
Huoltomiehen koulutus kestää 1–2 vuotta .
Sisältää teoriaa + käytännön harjoittelua työpaikoilla .
Aikuiskoulutus on yleinen reitti alalle; opiskelu on joustavaa ja sisältää työharjoittelua .
Johtopäätös: suuri osa osaamisesta syntyy vasta työpaikalla → kokemattomuus näkyy arjessa.
2) Työn sisältö ja osaamisvaatimukset
Huoltomiehen tehtäviin kuuluu mm.
rakennusten ja tilojen kunnossapito
lämmitys-, viemäröinti- ja sähköjärjestelmien tarkastus ja huolto
Johtopäätös: työnkuva on laaja → vaatii moniosaamista, jota ei opita nopeasti.
3) Miksi pienikin huolto venyy 2–3 käyntikerraksi?
A) Työpaikalla oppiminen
Koska koulutus sisältää paljon työharjoittelua, alalle tulee jatkuvasti henkilöitä, jotka eivät vielä osaa arvioida:
mitä osia tarvitaan
mitä työkaluja tarvitaan
mitä lisätyövaiheita ilmenee paikan päällä
Tämä johtaa tyypilliseen ketjuun:
Käynti 1: todetaan vika
Käynti 2: tuodaan oikeat osat
Käynti 3: tehdään varsinainen korjaus
B) Resurssipula
Kiinteistöhuoltoyhtiöillä on usein liian vähän väkeä → kiire → töitä pilkotaan → aikataulut venyvät.
C) Kokemattomuus + laaja työnkuva
Kun sama henkilö hoitaa LVI-, sähkö- ja rakennustekniikan peruskorjauksia, osaaminen on väistämättä epätasaista.
4) Onko koulutukseen pyrkijöistä pulaa?
Kyllä.
Syyt:
1) Palkkataso ei houkuttele
Keskimääräinen peruspalkka on 2514 €/kk .
2) Työ on fyysistä ja vastuullista
Mutta palkka ei nouse osaamisen mukana.
3) Ala ei houkuttele nuoria
Moni tulee aikuiskoulutuksen kautta, mikä kertoo nuorten vähäisestä kiinnostuksesta.
4) Alanvaihto on yleistä
Työ on raskasta ja kiireistä → osa poistuu nopeasti.
Johtopäätös: työvoimapula on rakenteellinen, ei tilapäinen.
5) Mitä tämä tarkoittaa taloyhtiöille?
A) Enemmän käyntikertoja → enemmän kustannuksia
Kilometrikorvaukset, työaika ja varaosien nouto kasvattavat laskua.
B) Vaihteleva työn laatu
Kokemattomuus näkyy erityisesti pienissä LVI- ja sähkökorjauksissa.
C) Huoltoyhtiöiden kilpailutus kannattaa
Ero palvelutasossa voi olla suuri.
Kokeneet huoltomiehet vähentävät käyntikertoja ja kustannuksia.
6) Tiivis johtopäätös
Huoltomiehen koulutus perustuu vahvasti työpaikalla oppimiseen, ja alalla on selvä työvoimapula. Tämä yhdistelmä selittää, miksi pienetkin huoltotyöt venyvät useisiin käyntikertoihin ja miksi taloyhtiöiden kustannukset kasvavat.
Talohuolto on ihan eri genre kun isännöinti.. 🙄
Persläpi yhtiö ainakin täällä Savonlinnassa
Erillisveloituksilla, muilla piilokuluilla ja kuukausimaksuilla rahat tehdään. Kuukausimaksuun ei sisälly mitään. Varokaa tilaamasta mitään, mitä suositellaan.
Monessa taloyhtiössä olen asunut ja kyllä Kontu isännöinti on huonoin näkemäni. Isännöitsijää tai muuta asioita hoitavaa ei saa kiinni millään.
Kontu ja Retta ovat saman pääomayhtiön omistuksessa. Ettekö ymmärrä katsoa mitä ne teiltä veloittavat? Säästöä neuvotelluista sopimuskumppani alennuksista. Höpöhöpö juttua.
Oli arvattavissa
Sysipaska firma, ainakin Pirkanmaa. Seuraavaan asuntoon muuttaessani valikoin sellaisen missä ei ole isännöitsijänä Konnun paskaa.
Ehkä vastaavat kerran sähköpostiin. Mutta jos samasta asiasta lisää niin eivät kehtaa enää vastata.
Savonlinnan kontu on kyllä erinomainen jan erikin johdolla. Vitsi, vitsi. Paskan kanssakin tulee toimeen, mutta hän on kontuoy supermalli, ettei mikään pelaan ja oikeusapua kannatta käyttää.
Yllätyin miten ylimielistä sakkia on Konnussa.
Jan Erik Wasenius. Asiakaspalvelija isolla Peellä
Jan Erik meille lupasi, että isännöitsijä on tavoitettavissa. Viiteen vuoteen ei muutosta tapahtunut. Toki Jan Erik ei vastaa hänkäån
Asiakaspalvelu ei vastaa.
Olen löytänyt kaksikin erilaista söähköpostiosoitetta. Kumpikohan niistä toimii, vai ei kumpikaan?
En kyllä tiedä montakaan isännöintifirmaa joka toimisi 😂
Isännöinti ainakin Melkonkadulla Laittasaaressa Helsingissä on luokattoman huonoa. Isännöitsijä pottuilee s-postitse osakkaan kysymyksiin, jos ylipäätään viitsii vastata. Ehdotan seuraavassa yhtiökokouksessa isännöintitoimiston vaihtamista
Samanlaisia kokomuksia minulla Joensuun Kontu Oy:n toiminnasta.
Mhiinkään ei vastata, ei puheluihin eikä kirjallisiin kysymyksiin.
Toimissa myös aivan uskomatonta sekoilua, joiden korjaaminen tuntuu olevan ylivoimaista.
Kun useista pyynnöistä huolimatta mitään ei tapahdu, eikä viesteihin vastata joutuu osakkeen omistajana miettimään onko palkattava asianajaja hoitamaan yhteydenottoja isännöitsijään.
Ei suosittele ko. toimistoa.
Ilja isännöinti ja kontu täyttä paskaa. Niin ylimielinen kusipää. Laskuttavat omista virheistään!
Oiva on parempi