Ollaan ensikertalaisia talonrakentajia ja tehtiin heti alussa typerä virhe. Palkattiin siis vastaava mestari, joka ei vastaa toiveitamme... Kannattaisiko siis palkata lisäksi valvoja valvomaan meidän etuja?
Vastaavankin voi vaihtaa, mutta ollaan sille jo aika summa maksettu ja jos sopimuksen irtisanoo, tuskin saa sitä rahaa takaisin...
Vastaavankin voi vaihtaa, mutta ollaan sille jo aika summa maksettu ja jos sopimuksen irtisanoo, tuskin saa sitä rahaa takaisin...
Vastaukset 8
Vanhimmat
jos sellaisen haluaa se pitää palkata erikseen.
Ette välttämättä tehneet virhettä, te saitte sitä mitä tilasitte ja mistä maksoitte.
Useimmat hoitaa itse valvojan hommat, mutta jos paljon ongelmia, niin kannattaa ottaa ammatilainen töihin. Myös vastaavat mestarit tekee valvontahommia erikorvauksesta.
Tai onhan teillä pääsuunnittelija, kysykää häntä valvojaksi.
juu hintahan se on tärkein! Ja alennus?
Onpa sitten ostamassa vaikka semmoista, mitä ei tarvitse! (ja mistä ei mitään ymmärrä = e i kannata)
Jos on ensikertalainen niin pitää perehtyä!
Ja Itsekös keksit, että teit typerän virheen.
Jos fiksuja virheitä on niin olet sitten tehnyt sellaisen.
Ja jos aika summa on maksettu, niin kai on jotain saatu vastineeksi? Tämä sun vastaava vastaa siitä, että työ tehdään suunnitelmien mukaan.
Ei siinä Sinun toiveitasi tarvita!
Suurin tappi projektissasi (Sinun ja Jumalan jälkeen) on pääsuunnittelija.
Ei ne Sinulta juuri muuallakaan kysele kuka palvelee, vaikka maksumies oletkin! Kuka lekkasi umpisuolesi?
Tee asennemuutos.
Pääsuunnittelijastahan et ollut koskaan kuullutkaan ... vai?
Vastaava ei vastaa toiveita: Huono homma. Ei vastaa missä mielessä? Ei tee sitä, mistä on sovittu? Vetää mielestäsi urakoitsijan pussiin?
Toiveet eivät sinänsä riitä. Onko teillä selvä sopimus ja tiedätkö itse asiassa, mitä vastaavan hommiin kuuluu? Otapa asiasta kunnolla selvää ja tee sitten tarvittavat mahdollisesti jyrkätkin johtopäätökset. Jos olette maksaneet työstä etupainoisesti ja haluatte vaihtaa miestä, voi hyvityksen saaminen tosiaan olla takkuista.
Valvojasta: Vastaava vastaa viranomaisten suuntaan työmaan sujumisesta pykälien ja paragraaffien mukaan. Valvoja valvoo, että sinä saat rakentajilta sitä, mitä olet sopimusten ja niihin liitettyjen suunnitelmien mukaan tilannut. Nämä hommat voi hoitaa samakin henkilö, jos eturistiriitoja ei tule (urakoitsijan työpäällikkö valvojana on kuin kettu kanatarhaa vahtimassa...)
Jos hankit tekijäsi hyvin halvalla, ei pieneen hintaan voi sisältyä montaa tuntia ammattilaisen työtä. Keskimäärin tunti-kaksi viikossa ei todellakaan riitä, jos te olette ensikertalaisia.
Työaikaa arvioidessasi muista, että matka-aikakin on usein laskutettavaa.
...miksi tätä palstaa niin kovasti kritisoidaan neuvojen haku paikkana :) Kiitos vastauksistanne, asia kun ei silti tullut selväksi. Siispä soitankin ammattilaisille ja taidan yrittää sopimuksen irtisanomista heidän avullaan. Jospa sitä vaikka saisi vähän takaisin ennakkomaksujakin... Pääsuunnittelijakin kyllä on, mutta tämä sama toope! Että se siitä. Nyt on asioista otettu selvää ja siksi tiedänkin tehneeni virheen...
Tsemppiä kaikille rakentajille! Ei ole ihan helppo tie :)
kuntasi rakennusvalvontaan ja kysy sieltä neuvoa, luulisi apua löytyvän ongelmaan...
Ammattiapua pitää hankkia rakentamaan ryhtyessä. Säästyy ensikertalainen monelta murheelta.
tilalle paremman, anna hoitaa hommansa loppuun asti, rahoja et saa kuitenkaan takaisin, koska vaikea todistaa että maksettu liikaa.
Siis tarvitset tuota vastaavaa mestaria vain ja ainoastaan katselmusten tilaamiseen ja katselmuksissa paikalla olemiseen ja mahdollisen valvonta-asiakirjan kuittaamiseen. Niistä hän ei voi kieltäytyä koska muuten ei siinä kunnassa saisi enää toimia vastaavana mestarina.
Jos tarvitset itse rakentamiseen apua ja neuvoja niin ne hanki muualta vaikka maksua vastaan.
Rakennusvalvonta kyllä hyväksyy mestarin vaihtamisen jos on esittää uusi tilalle. Mutta kuka ottaa toisen aloittaman homman vastuulleen ja mistä hinnasta??
Kokeile tuleeko viskipullolla.