Mistä tunnistaa huonosti hoidetun taloyhtiön?

Anonyymi-ap

Mitkä ovat huonosti hoidetun taloyhtiön merkkejä?

5

151

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      - tarpeelliset remontit tekemättä
      - osakkaat hoitavat taloyhtiötä itse nuukuuttaan, jolloin seurauksena on väistämättä ammattitaidottomuudesta ja osaamattomuudesta johtuvia ongelmia
      - epäpätevä isännöitsijä
      - kassakriisi, vastikkeita maksamatta jne
      Kyllä näitä riittää ja listaa voisi jatkaa loputtomiin.

    • Anonyymi

      Hallitus tulee olla ajan tasalla kaikesta ja tilinpäätös kunnossa lue sitä.

    • Anonyymi

      Haluatko kuulla huonon yhtiön merkkejä, joihin osakkaalla on pääsy, vai enemmän sellaisia merkkejä, joita asunnon ostoa harkitessa kannattaa pitää silmällä?

    • Anonyymi

      Huonosti hoidetun taloyhtiön merkkinä on, että remontteja ei tehdä, kuntokartoitusta ei ole tehty eikä remonttisuunnitelmia ole. Usein näissä taloyhtiöissä on joko liian halpa tai kallis vastike. Maksuvalmius heikko ja velkaa otetaan, jotta selvitään välttämättömistä hoitokuluista.

      • Anonyymi

        Huonosti hoidetulla yhtiöllä voi olla remonttisuunnitelma. Esim. piha-aidan maalaus 2027, saunan lauteiden uusiminen 2030 jne,

        Samoin tehdyt korjaukset -otsikon alla jotain pyörävaraston oven lukon uusimista, yksittäisen lämpötolpan korjausta yms muutaman satasen juttuja.

        Nämä ovat joko silkkaa silmänlumetta tai maallikkohallituksen ja isännöitsijän kynästä - as yhtiöissä ihan oikeasti saatetaan vääntää tuntikausia jostain muutaman satasen tai tonnin jutusta, kun summat ovat niin käsin kosketeltavia. Mutta joku vesikaton uusinta tms. yli 100 000 € menee kovaa ja korkealta yli hilseen eli mikä tahansa typeräkin ehdotus voi mennä läpi. Tai sitten kaikki torpataan "koska ei tässä ennenkään ole tarvinnut remonttia tehdä" tai "tehdään talkoilla".

        "Tehdään talkoilla" on vaaran merkki. Etenkin, kun "talkootyö" tarkoittaa myös lumitöiden ja nurmikonleikkuun teettämistä asukkailla, vuorolistan ja naapurikyttäyksen voimin (= ei laillista... mikä kertoo kaiken tarvittavan hallituksen osaamisesta). Yleensä niin, että kyttääjillä on aikaa kytätä, mutta ovat valitettavasti estyneitä (lomalla) just kun olisi heidän vuoronsa....

        Jos ei ikinä tehty >30 vuoden ikäisessä talossa mitään salaojien, viemärien, vesikaton, pesuhuoneiden yms. kuntotutkimuksia tai korjauksia tai korjaussuunnitelmia... unohda! Tällaisessa yhtiössä hallituksella & osakkailla on pää pensassa ja talossa voi olla hitosti korjausvelkaa. Pahimmillaan niin, ettei remonttiin enää edes voida ryhtyä, kun kokonaishinta > talon arvo. Jolloin ei enää saa lainaakaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Aivosyöpää sairastava Olga Temonen TV:ssä - Viimeinen Perjantai-keskusteluohjelma ulos

      Näyttelijä-yrittäjä Olga Temonen sairastaa neljännen asteen glioomaa eli aivosyöpää, jota ei ole mahdollista leikata. Hä
      Maailman menoa
      122
      3899

    2. Pelotelkaa niin paljon kuin sielu sietää.

      Mutta ei mene perille asti. Miksi Venäjä hyökkäisi Suomeen? No, tottahan se tietenkin on jos Suomi joka ei ole edes soda
      Maailman menoa
      312
      2026

    3. Mikä saa ihmisen tekemään tällaista?

      Onko se huomatuksi tulemisen tarve tosiaan niin iso tarve, että nuoruuttaan ja tietämättömyyttään pilataan loppuelämä?
      Sinkut
      248
      1801

    4. Minkä merkkisellä

      Autolla kaivattusi ajaa? Mies jota kaipaan ajaa Mersulla.
      Ikävä
      105
      1717

    5. IL - VARUSMIEHIÄ lähetetään jatkossa NATO-tehtäviin ulkomaille!

      Suomen puolustuksen uudet linjaukset: Varusmiehiä suunnitellaan Nato-tehtäviin Puolustusministeri Antti Häkkänen esittel
      Maailman menoa
      439
      1651

    6. Kiitos nainen

      Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik
      Tunteet
      2
      1650

    7. Nyt kun Pride on ohi 3.0

      Edelliset kaksi ketjua tuli täyteen. Pidetään siis edelleen tämä asia esillä. Raamattu opettaa johdonmukaisesti, että
      Luterilaisuus
      432
      1494

    8. Esko Eerikäinen tatuoi kasvoihinsa rakkaan nimen - Kärkäs kommentti "Ritvasta" lävähti somessa

      Ohhoh! Esko Eerikäinen on ottanut uuden tatuoinnin. Kyseessä ei ole mikä tahansa kuva minne tahansa, vaan Eerikäisen tat
      Suomalaiset julkkikset
      44
      1256

    9. MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."

      Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar
      Maailman menoa
      52
      1210

    10. Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?

      Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun
      Maailman menoa
      413
      1166
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt