Aki ja Rita Mannisen ongelmatalo pölähti taas myyntiin

ongelmatalo ongelma talon tekijä ongelmissa . ongelmia tiedoss ostatko ongelmia ongelma hinnassa

Talon pyyntihinta on nyt 799 000 euroa. Vielä elokuussa Manniset pyysivät kodista viisi tonnia vähemmän. Koti on ollut myynnissä jo yli puolentoista vuoden ajan. Manniset kertoivat IS:lle ensimmäistä kertaa talon myymisestä toukokuussa 2023.


ongelmia tiedossa ongelma hinnass.. - 50 prossaa pois

Sädesieni
Sädesieni ei ole pahaenteisestä nimestään huolimatta sieni, vaan bakteeri ja tarkemmin sanottuna aktinobakteereihin kuuluva maaperäbakteeri. Sädesieni viihtyy hyvin samankaltaisissa olosuhteissa kuin home, eli kun kosteutta ja orgaanista materiaalia riittää, niin sädesieni kasvaa. Sädesieni on hyvin yleinen luonnossa, jossa sitä esiintyy lähes kaikkialla maaperässä. Ongelmaksi sädesieni muodostuu silloin kun se pääsee valtaamaan rakennuksia.

Sisällys
Sädesienen haju
Sädesieni on helpointa tunnistaa sille tunnusomaisesta maakellarin hajusta. Sädesieni erittää kasvaessaa geosmiinia, joka aiheuttaa maakellarin hajun. Itse asiassa maakellarien betoniseinät ovat yksi yleisimmistä paikoista, josta sädesientä todennäköisesti löytää. Mikäli maakellarin hajua esiintyy asuinrakennuksessa, niin siinä tapauksessa asia kannattaa ottaa vakavasti sillä pahimmillaan kokonaisia kerrostaloja on purettu kun sädesieni on päässyt leviämään tarpeeksi laajalle.

Miltä sädesieni näyttää?
Sädesieni kasvaa kosteusvaurioituneissa rakenteissa erilaisina rihmastoina.

sädesieni
Sädesieni
Sädesienen aiheuttamat oireet ja vaarallisuus
Sädesienen erittämät aineenvaihduntatuotteet ovat myrkyllisiä ja leviävät helposti sisäilmaan. Sädesieni voi aiheuttaa eri ihmisillä hieman erilaisia ja eri asteisia oireita. Tyypillisimpiä oireita ovat kuitenkin erilaiset hengitystieoireet ja väsymys. Pitkäaikainen altistuminen sädesienelle saattaa aiheuttaa parantumattomia ja kroonisia oireita.

Sädesieni voi aiheuttaa ainakin seuraavanlaisia oireita:

Hengenahdistus
Nuha
Yskä
Kurkkukipu
Kuume
Väsymys
Päänsärky
Huono olo
Silmien kutina
Iho-oireet
Lihas- ja nivelkipu
Sädesieni rakenteissa ja betonissa
Sädesieni ei normaalisti pysty kasvamaan kuivissa ja terveissä rakenteissa ja siksi sädesienen esintyminen asuinrakennuksissa liittyy lähestulkoon aina kosteusvaurioon rakenteissa. Useissa tapauksissa kosteusvaurioituneissa rakennuksissa löydetään sädesienen lisäksi myös hometta ja useita muita mikrobeja ja sieniä samalla kertaa.

Poisto ja puhdistus
Jos sädesieni ei ole päässyt leviämään liian pitkälle, niin poisto ja puhdistus on mahdollista. Jos kosteusvaurio on ttapahtunut rajatulla alueella eikä esimerkiksi koko alapohjassa, niin mahdollisuudet sädesienen poistoon ja rakenteiden puhdistukseen ovat hyvät kunhan työ tehdään perusteellisesti.

Rakennusmestarin itse suunnittelema, rakentama ja valvoma omakotitalo osoittautui pommiksi. Jos Jaana ja Antti Mehtonen voisivat tehdä kaiken uudelleen, he olisivat paljon jääräpäisempiä jo asuntonäytössä.


Jaa

Tallenna

Jaana ja Antti Mehtonen ostivat vuonna 2019 rakennusmestarin rakentaman talon. Sitten alkoivat vaikeudet.
Jaana ja Antti Mehtonen ostivat vuonna 2019 rakennusmestarin rakentaman talon. Sitten alkoivat vaikeudet. Kuva: Jaana Mehtonen

Maarit Rasi
22.11.2022 10:17
Pitkästä tavarasta tehty, rakennusmestarin itse suunnittelema, rakentama ja valvoma omakotitalo vaikutti unelmalta.

Jyväskylässä asuvat Antti, 33, ja Jaana Mehtonen, 30, olivat haaveilleet omasta omakotitalosta jo pidemmän aikaa. Aviopari oli asunut vuosia rivitalossa, mutta ajatus omasta tuvasta ja luvasta houkutti. Kummallakin oli rakkaita muistoja omakotitaloasumisesta jo lapsuudesta.

Lopulta se oikea, puolitoistakerroksinen omakotitalo, tuli vastaan kiinteistönvälittäjän ilmoituksessa.

Oli vuosi 2019.

Rakennusmestarin vuosina 2004–2010 rakentama ja vuonna 2010 käyttöön otettu talo sijaitsi Jyväskylässä. Se oli myynnissä 199 000 eurolla.

Kuulimme, että vuokralainen ei ollut saanut porata seinää edes verhotankoja varten.
Hinta oli noin 30 000 euroa edullisempi kuin vastaavat kodit alueella, mutta se oli ostajaehdokkaiden mielestä ymmärrettävää, sillä talon sisäpinnat ja piha olivat viimeistelemättömiä.

– Myyjä kertoi, että värien ja pintojen valitseminen ei ollut oikein hänen heiniään. Ajattelimme, että se ei ole ongelma, sillä olemme tehneet tapetointi- ja maalaushommia ennenkin, Antti Mehtonen kertoo Ilta-Sanomille.

Asuntoa kauppasi rakennusmestari, joka oli suunnitellut, rakentanut ja valvonut talon itse. Ostajaehdokkaat tutustuivat taloon kolme kertaa ennen kuin antoivat tarjouksen. Kahdella näytöllä oli mukana myös talon myyjä.

– Hän kutsui taloa kuin omaksi pojakseen. Vaikutti hyvältä, että hän oli tehnyt talon itselleen, Antti Mehtonen kertoo.

Mehtoset saivat käsityksen, että itse itselle tehty tarkoittaa tavallista parempaa laatua. Muutenkin vaikutti siltä, että myyjä oli ollut talostaan tarkka.

– Hän oli asunut talossa jonkin aikaa ja sen jälkeen vuokrannut sitä. Kuulimme, että vuokralainen ei ollut saanut porata seinää edes verhotankoja varten, ettei höyrynsulkumuovi vahingoittuisi, Antti Mehtonen kertoo.


Talon yläkerta. Seinällä näkyvät höyrysulkumuovit.
Talon yläkerta. Seinällä näkyvät höyrysulkumuovit. Kuva: Jaana Mehtonen

Vuoden päästä alkoivat vaikeudet
– Ei olisi pitänyt uskoa. Tästä syyllistän nyt itseäni.

Näin Antti Mehtonen kertoo noin kolme vuotta kaupanteon jälkeen.

Koti, josta aviopari solmi loppuvuonna 2019 kaupat lopulta tarjouksensa perusteella 196 000 eurolla, osoittautui murheenkryyniksi.

Ensimmäisen vuoden aikana Mehtosten vapaa-aika meni pientä pintaremonttia tehdessä, kuten uusilla talonomistajilla on tapana.

– Ajattelimme, että tämäpä mukavaa. Omakotitalossa saamme itse päättää, milloin ja mitä remontteja teemme, Antti Mehtonen kertoo.

Kuntotarkastuksen perusteella talo ei ollut täysin virheetön, mutta suurempia remontteja uusilla omistajilla ei ollut ajatuksena taloon heti tehdä.

Eräänä päivänä kuulin, kuinka vaimoni huusi, että alakertaan suihkusi eteisen katosta vettä.
Ilta-Sanomat on nähnyt kuntotarkastusraportin, jonka tehnyt rakennusinsinööri toteaa, että rakennuksen rakenneratkaisut oli toteutettu rakennusajan vaatimusten mukaisesti, eivätkä ne vastaa kaikilta osiltaan tämän päivän vaatimustasoa, eikä sitä näin ollen voi vaatiakaan.

doping talo koiran kuseksima

ddd

hinta van nousee ja talo vanhenee ja homehtuu , mitä lie rakennusvirheitä löytyy.

www

EEE

csv<

ASCDV

vanha mökki hintaa vaan hilataa ylös päin ahhha alaspäin sen pitäs tullaa