Ihan mielenkiinosta kyselen millä suunnilla liikutaan tällä haastavalla alalla oulussa ja muuallakin?? entäpä mitä merkitsee ns LKV-tutkinto?? Tiedän kyllä, että se on kiinteistövälittäjien koulutus muoto, mutta miten siitä on hyötyä käytänössä? Entä voiko ns tavallinen alasta kiinnostunut myyntitykki alkaa tähän hommaan ilman LKV-tutkintoa??
Olisin kovin kiitollinen asiallisista vastauksista.
KIITOS jo etukäteen.
Olisin kovin kiitollinen asiallisista vastauksista.
KIITOS jo etukäteen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
LKV-tutkinto ei ole mitenkään välttämätön, eikä sitä monilla välittäjillä olekaan. Käytännössä tutkinto tarvitaan vain, jos aikoo perustaa oman kiinteistönvälitysfirman, tai jos aikoo myyntijohtajaksi jonkin välitysketjun toimistoon.
Laillistettu KiinteistönVälittäjä. Jos pilkkua vähän fiilaan, niin ei kiinteistövälittäjä vaan kiinteistönvälittäjä. Pikku juttu vain kuulemma alalla, jos meinaa paikkoja hakea...
Yleensä alalla on pieni pohjapalkka esim. 400 euroa, tai sitten teet provikalla. Oman auton käytöstä saa joko kilometrikorvauksen tai sitten on kiinteä korvaus oman auton käytöstä.
Provikka on jokin tietty osuus väityspalkkiosta. Yleensä provisiojärjestelmä on sellainen, jotta jos hankit jonkin asunnon myyntiin, niin saat yhtä paljon provikkaa, kuin mitä saisit jos myisit sen. Provikan suuruuttaa saa spekuloida joku muu, koska itse en alalla ole.
Paras putki on sellainen, hankit kaksion myyntiin ja etit kaksion myyjille esim. omakotitalon ja myyt kaksion. Jos olet vielä hankkinut omakotitalonkin myyntiin, niin proviisioita napsuu kahdesta hankinnasta ja kahdesta myynnistä.
Saatan puhua puutaheinää, mutta provikka voisi olla 20% välityspalkkiosta.
Alalla joutuu tekemään pitkiä päiviä ja paljon töitä iltaisin ja viikonloppuisin. Hyvä puoli on se, jotta yleensä työt saa tehdä omassa tahdissa ja itsenäisesti.
Kysymykseen kiinteistövälittäjien palkat Oulussa? ei kukaan voi vastata oikein, koska Huippumyyjät, jotka tekevät samassa ajassa enemmän, kuin keskiverto välittäjä ja lisäksi tekevät vielä pidempää päivää ja osaavat myydä ja vaikuttaa asiakkaaseen huomattavan suuria tilejä 5000-10000 euroa kuussa.
Laiskat ja myyntitaidottomat sitten keikkuvat 500-1000 euron välillä...
Näkemykseni pohjautuvat siihen, jotta aikoinaan itse olin kovasti alasta kiinnostunut ja että veljeni on kiinteistönvälittäjänä.
P.S. Ammattilaiset ja paremmin/tarkemmin tietäjät korjatkoon kirjoitustani...
Alan miehelle ja "Eräälle" Mutta vielä tarvittais lisää tietoa.joten laittakaa nyt ammattilaiset vinkkejä!! Ette menetä siinä mitään.
Yksityisessä välitystoimistossa toimiminen on raadollista hommaa. Toimistot ottaa porukkaa toisesta ovesta sisään ja toisesta lähtee sitä mukaa ulos. Alalla pärjää vain tosiaan huippumyyjät. Tärkeintä on vuorovaikutustaidot ja uskottavuus. Yksityisillä toimistoilla 100 % kohteista hommaataan itse myyntiin, joka käytännössä tarkoittaa valtavaa määrää ulossoittoja, joista n. 5 %johtaa ns. myyntiarviointiin, joista taas myyjästä riippuen n. 80-5 % myyntitoimeksiantoon. Jos olet erittäin uskottava esiintyjä, sekä omaat todella hyvät vuorovaikutustaidot, sekä ihmistunteuksen on mahdollisuus todella hyviin ansioihin.