Yhtiölainan maksu?

Anonyymi-ap

Olen harkitsemassa ostaa sijoitusasunnon. Rahoitan kohteen kokonaan lainarahalla. Etsin asuntoja, joiden velattomat hinnat ovat alle 30 000€. Jos taloyhtiöllä on lainaa, kannattaako asuntosijoittajan maksaa se kaupantekohetkellä pois?

3

92

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Saat sillä kapisen yksiön jostain perämettästä jos sieltäkään. Herää !!!

      • Anonyymi

        Lienet pk seudulta. Kyllä täällä maakunnissa monissa kaupungeissa löytyy tuolla rahalla kohtuu kuntoisia kaksioitakin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lienet pk seudulta. Kyllä täällä maakunnissa monissa kaupungeissa löytyy tuolla rahalla kohtuu kuntoisia kaksioitakin.

        Saa ehkä kohtuukuntoisen, mutta pitää myös varautua siihen, ettei ao kämpöllä 10 vuoden kuluttua ole enää arvoa.

        Kas kun hintatason ollessa tuollainen talon kunnossapito on mahdotonta. Ei saa pankista lainaa remontteihin, vaikka halua olisi. Ja harvemmin on halua alkaa upottamaan 500-1000 €/m² remonttieihin talossa, jonka arvo on alle 1000 €/m². Koska ihan varmaa tällöin, ettei niitä remonttirahoja ikinä saa pois.

        Vaan se todellinen riski... kun hintataso on näin halpa, moni sijoittaja ostaa kun halvalla saa. Ja jättää vastikkeet maksamatta. Saa muut osakkaat luvat kattaa heidänkin osansa lämmitys ym kuluista. Tosin aika pian loppuu muiltakin maksuhalu ja kohta on koko as oy maksukuvytön, lämmöt katkaistu jne. Näitä tapauksia on jo ollut ympäri valtakuntaa, jopa kaupungeissa.

        En oikein ymmärrä mikä logiikka tuossa vastikkeiden rästiinjätössä on. Tietysti alkuun se helpottaa, kun kaikki maksukykyiset osakkaat lukevat ajan merkit ja muuttavat pois = saa sijoittaja ostettua lisää asuntoja alehintaan. Mutta lopulta korttitalo sortuu, kun ei enää ole muita maksamassa laskuja sijoittajan puolesta.... no, ehkä kuvittelevat ehtivänsä tätä ennen tekemään tilin asuntoja vuokraamalla. Veloistahan ei sijoittajan tarvi piitata, kun on pöytälaatikkofirma, mikä pistetään tarpeen tullen nurin.

        Kuulostaako edelleen loistoidealta ostella asuntoja, "kun halvalla saa"?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Anteeksi mies

      En vaan osaa kohdata sinua ja olla normaali. En tiedä mikä vaivaa. Samaan aikaan tekee mieli tulla lähelle ja kuitenkin
      Ikävä
      26
      2886

    2. Ripeyttä asiointiin

      Ottaa päähän yhden ja saman asiakkaan hitaus kassalla kun yhdellä kädellä nostelee ostoksia kärrystä ja välillä pitelee
      Hyrynsalmi
      25
      2058

    3. Palstan henkisesti sairaat ja lihavat

      Täällä on sairaita, työttömiä ihmisiä kirjoittelemassa joilla ei ole tarkoituksena kuin satuttaa ihmisiä. Jos eksyt pals
      Ikävä
      112
      1568

    4. Koska me nähdään

      Seuraavan kerran ja odotanko sitä?
      Ikävä
      76
      1329

    5. Mietin aina vain

      Minä niin haluaisin nähdä sinut. Ei tuo yhden ainoan kuvan katsominen paljon helpota... Miksi sinä et voisi olla se roh
      Tunteet
      7
      1288

    6. Kysyin kaikilta yhteisiltä tutuilta mielipidettä siitä, että kannattaako sinun kanssa alkaa!

      Päätös oli lähestulkoon yksimielinen. Minunkin vaisto antoi vaaranmerkkejä, mutta järkytyin mitä sinusta kuulin. Aluksi
      Tunteet
      138
      1196

    7. En tunne muita

      Kohtaan tätä samaa polttavaa halua vain sinua kohtaan. Ei vaan muut sytytä
      Ikävä
      64
      1036

    8. Olen vähän

      Hysteerinen se on totta. Etkai ymmärrä miten syvästi tunnen sinua kohtaan. Ja olet aina lähelläni. Olet osa jo jotain. I
      Ikävä
      10
      954

    9. Ollaan kuin yö ja päivä

      Monessa asiassa… molemmat ollaan kuitenkin älykkäitä ja tiedämme, ettei kannata edetä tämän pidemmälle.
      Ikävä
      70
      911

    10. Oletko joskus lähestynyt jotakin

      väärällä identiteetillä? Miksi?
      Ikävä
      102
      892
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt