Yhtiölainan maksu?

Anonyymi-ap

Olen harkitsemassa ostaa sijoitusasunnon. Rahoitan kohteen kokonaan lainarahalla. Etsin asuntoja, joiden velattomat hinnat ovat alle 30 000€. Jos taloyhtiöllä on lainaa, kannattaako asuntosijoittajan maksaa se kaupantekohetkellä pois?

3

367

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Saat sillä kapisen yksiön jostain perämettästä jos sieltäkään. Herää !!!

      • Anonyymi

        Lienet pk seudulta. Kyllä täällä maakunnissa monissa kaupungeissa löytyy tuolla rahalla kohtuu kuntoisia kaksioitakin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lienet pk seudulta. Kyllä täällä maakunnissa monissa kaupungeissa löytyy tuolla rahalla kohtuu kuntoisia kaksioitakin.

        Saa ehkä kohtuukuntoisen, mutta pitää myös varautua siihen, ettei ao kämpöllä 10 vuoden kuluttua ole enää arvoa.

        Kas kun hintatason ollessa tuollainen talon kunnossapito on mahdotonta. Ei saa pankista lainaa remontteihin, vaikka halua olisi. Ja harvemmin on halua alkaa upottamaan 500-1000 €/m² remonttieihin talossa, jonka arvo on alle 1000 €/m². Koska ihan varmaa tällöin, ettei niitä remonttirahoja ikinä saa pois.

        Vaan se todellinen riski... kun hintataso on näin halpa, moni sijoittaja ostaa kun halvalla saa. Ja jättää vastikkeet maksamatta. Saa muut osakkaat luvat kattaa heidänkin osansa lämmitys ym kuluista. Tosin aika pian loppuu muiltakin maksuhalu ja kohta on koko as oy maksukuvytön, lämmöt katkaistu jne. Näitä tapauksia on jo ollut ympäri valtakuntaa, jopa kaupungeissa.

        En oikein ymmärrä mikä logiikka tuossa vastikkeiden rästiinjätössä on. Tietysti alkuun se helpottaa, kun kaikki maksukykyiset osakkaat lukevat ajan merkit ja muuttavat pois = saa sijoittaja ostettua lisää asuntoja alehintaan. Mutta lopulta korttitalo sortuu, kun ei enää ole muita maksamassa laskuja sijoittajan puolesta.... no, ehkä kuvittelevat ehtivänsä tätä ennen tekemään tilin asuntoja vuokraamalla. Veloistahan ei sijoittajan tarvi piitata, kun on pöytälaatikkofirma, mikä pistetään tarpeen tullen nurin.

        Kuulostaako edelleen loistoidealta ostella asuntoja, "kun halvalla saa"?

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vihamielisyys naisia kohtaan on jo yllättävän suuri ongelma

      Esiintyy laajemmassa mittakaavassa, mitä vain tällä palstalla. Mistä tuo ilmiö nyt oikein johtuu, ja saa alkuvoimansa?
      Sinkut
      372
      2033

    2. Odotan sitä hetkeä

      kun nähdään taas. Tiedän, että sinäkin odotat. Kun se päivä koittaa, katseesi hakee minua. Ehkä arkailemme toisiamme väh
      Ikävä
      75
      1326

    3. Olen melko vakuuttunut

      etten tule olemaan koskaan täysin onnellinen ilman sinua. En uskonut, että näin kävisi kenenkään kanssa. Kunnes sain kok
      Ikävä
      83
      1310

    4. Leijonat Maailmanmestareita!

      Ihanaa Leijonat, ihanaa!!!
      Maailman menoa
      136
      1193

    5. Muistatko kaivattusi

      Syntymäpäivän? Päivämäärä riittää. 🌹
      Ikävä
      85
      1087

    6. Minkälaisessa asennossa

      Haluaisit kaivattusi kanssa olla?
      Ikävä
      90
      946

    7. Postimerkki kirjeeseen ja kortiin maksaa jo 3 euroa!

      https://yle.fi/a/74-20229241 Kyllä tämä on järjetön hinta, Posti tuhoaa itsensä tällä hinnalla, täytyyhän Postin "Herro
      Maailman menoa
      122
      890

    8. Sinä siellä lähistöllä

      Tahtoisin tutustua paremmin 💫
      Ikävä
      48
      880

    9. Mulla on ikävä

      sua nainen ja niitä katseita ❤️ Lupaatko, että katseemme kohtaa taas?
      Ikävä
      48
      818

    10. Sitä saattaa vähän hölmöillä

      rakkauspäissään, jos tunteita on enemmän kuin osaa käsitellä. Alkuhölmöilyt on söpöä ja sallittavaa.
      Ikävä
      60
      760
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt