Helsingin Sanomissa on ajankohtainen artikkeli Espoossa rakenteilla olevasta kerrostalokohteesta, jossa asunnon ostaneet jäivätkin ilman asuntoaan. Rakentajalla meni kuppi nurin.
Mikä mahtaa olla tilanne Lappeenrannan uudiskohteissa? Etelä-Saimaassa oli hiljattain markkinointihenkinen juttu Koulukadun uudesta kerrostalosta. Artikkelin mukaan 80 prosenttia talon pinta-alasta on myyty ja lukiessa tuli vähän tunne, että varaa nyt talosta asunto, kun vielä saat. Kuitenkin Etuoven sivuilla kyseisestä talosta on peräti 23 asuntoa myynnissä! Talossa on artikkelin mukaan kaikkiaan 31 asuntoa. Täsmääkö nuo E-Saimaan lukemat Etuovessa olevien lukujen kanssa? Kuka myymättömien asuntojen vastikkeita maksaa? Rakennusliikekö ne maksaa? Mikä rakennusliikkeen tilanne on? Voiko asunnon jo ostaneet joutua maksumieheksi myymättömien asuntojen osalta ja millainen heidän taloudellinen tilanteensa on?
Lähes vastapäätä Koulukadulla on toisen rakennusliikkeen uudiskohde. Kyseisestä kohteesta on Etuoven sivulla myynnissä 28 asuntoa.
Toivotan kuitenkin onnea rakennusliikkeille ja asuntoa etsiville. Toivottavasti tästä taantumasta noustaan ja saadaan asuntokauppa käyntiin ja talous pyörimään muutenkin.
Rakennusliikkeiden myymättömät uudiskohteet Lappeenrannassa
24
766
Vastaukset
- Anonyymi
Missä tilassa nuo talojen rakentajat sitten on? Kuka niitä rakentaa?
- Anonyymi
Eilisessä Hesarissa (verkkolehti torstai 18.1.2025) oli juttua juuri tuosta rakennusliikkeen riskistä uudiskohteessa. Taloyhtiön osakkaathan ovat vastuussa myös, jos joku asukas jättää vastikkeet maksamatta, tai jos uudiskohteessa jollain omistajalla on useampi asunto ja tämä joutuu sitten maksuvaikeuksiin, eikä suoriudu maksuistaan.
Jotain juttua oli myös, että onko laina perustetun taloyhtiön nimissä, vai rakennuttajan nimissä.. - Anonyymi
Eikös tuo rakentajien taloudellinen tilanne näy tilinpäätöksestä. Jos osaat lukea sen sieltä.
- Anonyymi
Eikös tuo toinen ole Efika Oy ja toinen Evälahti?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eikös tuo toinen ole Efika Oy ja toinen Evälahti?
Evälahden tilinpäätös vuodelta 2023 löytyy julkisista tietolähteistä, Efikan ei löydy. Miksi ei? Onko Efikalla jotain salattavaa tai peiteltävää? Julkista tietoahan osakeyhtiöiden tilinpäätökset on. Ja kyseessä on tilikausi vuodelta 2023! Nyt eletään jo vuotta 2025 eli tilinpäätöstä on pimitetty jo vuosi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Evälahden tilinpäätös vuodelta 2023 löytyy julkisista tietolähteistä, Efikan ei löydy. Miksi ei? Onko Efikalla jotain salattavaa tai peiteltävää? Julkista tietoahan osakeyhtiöiden tilinpäätökset on. Ja kyseessä on tilikausi vuodelta 2023! Nyt eletään jo vuotta 2025 eli tilinpäätöstä on pimitetty jo vuosi.
Ei ne kehtaa julkaista sitä. Jotainhan siinä on tai jokin syy miksi sitä ei julkaista..
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eilisessä Hesarissa (verkkolehti torstai 18.1.2025) oli juttua juuri tuosta rakennusliikkeen riskistä uudiskohteessa. Taloyhtiön osakkaathan ovat vastuussa myös, jos joku asukas jättää vastikkeet maksamatta, tai jos uudiskohteessa jollain omistajalla on useampi asunto ja tämä joutuu sitten maksuvaikeuksiin, eikä suoriudu maksuistaan.
Jotain juttua oli myös, että onko laina perustetun taloyhtiön nimissä, vai rakennuttajan nimissä..tässä oli ovela kierous jonka opimme vasta ostettuamme osakkeen. Osoite kun koostuu esimerkiksi A rappu 1 ja adunto onkin B 1 niin tässä on kaksi eri omistajasta kyse . wau.... ja talossa on huoneisyon lattiat jää kylmät. kun eivät laita lattian vesikierto lämmitystä päälle. SÄÄSTEYÄÄN JOO .... 🤔 olen jatkuvasti flunssassa
Lsin mukasn meillä periaatteessa on oikeus vadtike alennukseen kun lämmityksessä säästetään niin että asukas jo kärsii . - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Evälahden tilinpäätös vuodelta 2023 löytyy julkisista tietolähteistä, Efikan ei löydy. Miksi ei? Onko Efikalla jotain salattavaa tai peiteltävää? Julkista tietoahan osakeyhtiöiden tilinpäätökset on. Ja kyseessä on tilikausi vuodelta 2023! Nyt eletään jo vuotta 2025 eli tilinpäätöstä on pimitetty jo vuosi.
Ei kestä päivän vsloa. voi ei onko meitä huojattu kun ostimme osakkeen? meillä oli asunnossa jääkaapin tilalla kylmäkaappi?? kylmäkaappi pidetään yleensä +6 asteessa mutta mikään eläin peräiset einekset eivät tässä lämmössä ole turvallista säilyttää edes 1 päivää.
- Anonyymi
Lappeenrannasta kenenkään ei kannata mitään ostaa. Koko alue on voimakkaasti taantuvaa johtuen maamme täysin epäonnistuneesta Venäjä-politiikasta. Jos tältä alueelta jotakin ostaa, on vaara että kaikki menee. Tämä lehtijuttu taisi olla mainosjuttu ihmisten saamiseksi asuntokaupoille.
- Anonyymi
"Koko alue on voimakkaasti taantuvaa johtuen maamme täysin epäonnistuneesta Venäjä-politiikasta."
Onko Lappeenranta ainoa alue joka taantuu ja jos niin miksi on? Miksi muualla menee ihan hyvin vaikka siellä on sama Venäjä-politiikka, joka koskee siis koko Suomea yhteneväisesti ja yhtäläisesti. Itaraja meni kiinni myös Lapissa ja siellä menee paremmin kuin koskaan. Miksi Lappeenrannalla ei? Johtuuko se siitä, että Lappeenrannassa on niin paljon ryssiä? Ryssistä eroon ja heti lähteen talous nousuun. Ryssistä eroon, heti. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Koko alue on voimakkaasti taantuvaa johtuen maamme täysin epäonnistuneesta Venäjä-politiikasta."
Onko Lappeenranta ainoa alue joka taantuu ja jos niin miksi on? Miksi muualla menee ihan hyvin vaikka siellä on sama Venäjä-politiikka, joka koskee siis koko Suomea yhteneväisesti ja yhtäläisesti. Itaraja meni kiinni myös Lapissa ja siellä menee paremmin kuin koskaan. Miksi Lappeenrannalla ei? Johtuuko se siitä, että Lappeenrannassa on niin paljon ryssiä? Ryssistä eroon ja heti lähteen talous nousuun. Ryssistä eroon, heti.Länsirannikko hyötyy ainakin siitä, että sinne on rakennettu tuulivoimaloita, jotka tuottaa halpaa energiaa ja vetää samalla teollisia investointeja sinne suunnalle. Kyllä sijoittajat suuntaa mielummin kauemmas rajasta, kuin rajan läheisyyteen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Koko alue on voimakkaasti taantuvaa johtuen maamme täysin epäonnistuneesta Venäjä-politiikasta."
Onko Lappeenranta ainoa alue joka taantuu ja jos niin miksi on? Miksi muualla menee ihan hyvin vaikka siellä on sama Venäjä-politiikka, joka koskee siis koko Suomea yhteneväisesti ja yhtäläisesti. Itaraja meni kiinni myös Lapissa ja siellä menee paremmin kuin koskaan. Miksi Lappeenrannalla ei? Johtuuko se siitä, että Lappeenrannassa on niin paljon ryssiä? Ryssistä eroon ja heti lähteen talous nousuun. Ryssistä eroon, heti.Lappeenrannan seutu on eniten hyötynyt venäläisestä turismista ja kaupallisesta kanssakäymisestä. Nyt kun raja on kiinni ja Suomi sössinyt suhteet naapuriin, on maakunta myös suurin häviäjä. kannattaa kuitenkin muistaa, että ihan itse olemme päättäjämme valinneet.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Lappeenrannan seutu on eniten hyötynyt venäläisestä turismista ja kaupallisesta kanssakäymisestä. Nyt kun raja on kiinni ja Suomi sössinyt suhteet naapuriin, on maakunta myös suurin häviäjä. kannattaa kuitenkin muistaa, että ihan itse olemme päättäjämme valinneet.
No jos joku on niin tyhmä, että on rakentanut pisneksensä ainoastaan venäläisten turistien varaan, niin voi voi...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
No jos joku on niin tyhmä, että on rakentanut pisneksensä ainoastaan venäläisten turistien varaan, niin voi voi...
Ei pyöäri toppahoosut jalokkessaha,kylä näin on jämptii perskules.
- Anonyymi
Rakentamisen ongelma on, että pitkään jatkunut matalien korkojen aika nosti asuntojen hintoja kohtuuttoman paljon. Nyt korkojen noustua asunnot eivät menekään kaupaksi, eikä rakentajat suostu laskemaan hintojaan. Ainakaan vielä. Ehkä koittaa sekin aika, että hintoja on pakko laskea, jos asunnot ei mene kaupaksi.
- Anonyymi
YIT:n osakekurssi putosi tänään 15 %. YIT myy uusia asuntoja jopa 30 000 euron alennuksella aiempaan hintapyyntiin nähden. Rakennusliikkeillä on tyhjillään noin 5000 myynnissä olevaa'asuntoa Suomessa (tiedot Ylen sivuilta).
Milloin paikalliset rakennusliikkeet Lappeenrannassa tiputtavat hintojaan ja alkavat tarjota alennuksia ostajalle?? - Anonyymi
Hei ostakaa Karjalan rakennusmiesten kohde. Hyvin rakennettu, nyt halvalla.
- Anonyymi
Evälahden rakentama kerrostalo pohjois Pasilassa on järkyttävän kylmät lattiat . jalat jää kylmät... Säästetään niin paljon että koituu asukkaalle terveydellisiä haittoja . pitkään kun jalat on jää kylmät aiheuttaa se vakaviakin tetveys haittojen . Kysyessään isännöitsijältä on selitys että menee ulkoilman lämmön mukaan ?? täys kusetusta koko reim. lattian kylmyys on sama kuin parvekkeella ? evälahti rakennuttaja selitteli että on vesi kierto lämmitys ja tuntuu vain kylmältä ?? siinä toinen idiootti vastaus . jalat jää kylmät niin kyllä se lattia taitaa vesilämmitys olla kokonaan kiinni . Säästetään sähkössä asukkaan terveyden uhalla . Sairas talo yhtiö. evälahti teki konkurssin osittain ja valitettavasti me ostimme tästä jääkylmästä talosta asunnon .Ei ksupanteon yhteydessä kettottu että talvella jäädytte vsikka sanoin että hienoa lattia on talvella lämmin lattiaja tämä omi 1 syy ostopäätökseemme mutta meitä huijattiin pahan kertaisesti. mietimmekin pitäidikö myydä kun ajat paranee toiseen tsloon jossa on talvella oikeasti lämmin. Järkyttää tämä huijaus jota evälahti teki meille.... terveystarkastajakoki kuitenkin että lattia on liian kylmä. pikkulasta ei lattialle voi laittaa ryömimään sanoi tarkastaja .... lsttian kylmyys rikkoo asumisen vaadittavi kriteereitä .... Evälahti säästää toisten terveyden uhalla. Pitäidi tuoda bielä ulkopuolinen rakennustarkadtaja kokemaan lattian kylmyys.... ei tarvi sristä luin hetken niin jslst ovst jäässä.
- Anonyymi
Evälahdella on paljon myynnissä uusia kohteita, joista osa on rakennettu jo vuonna 2023. Myös muiden rakennusliikkeiden uusia kohteita on myynnissä oikotien sivulla nyt yhteensä 115 kappaletta. Onhan se aika paljon ja sen vuoksi ei uusia taloja aleta vielä rakentaa.
Lappeenrannassa on noin 1000 asuntoa myynnissä koko ajan. Huomaa hyvin että kauppa ei käy. Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet ja joitakin kohteita myydään jopa vuosia. Hinnat ovat nyt liian korkeat. Ostajat ovat kaikonneet. Hintojen pitää tulla alaspäin reilusti, niin sitten kauppa kyllä piristyy.- Anonyymi
Lappeenrannassa on jostain ihmeen syystä ylihinnoitettu asunnot, kun ottaa huomioon mimmoinen kylä on kyseessä, ei Ymmärrä.
- Anonyymi
Venäläiset nostivat asuntojen hinnat täällä nopeaan nousuun. Sieltä tuli rikkaimmat ihmiset tänne levittelemään rahojaan, eikä hinnalla ollut mitään väliä. Kaikki kelpasi vaikka mihin hintaan heille. Nyt on tilanne aivan toinen. Ei suomalaiset suostu maksamaan vanhoista melko arvottomista asunnoista huippuhintoja. Uudetkin kohteet on ylihinnoiteltu reippaasti. Nyt on ostajan markkinat. Kannattaa tinkiä hinta alas.
- Anonyymi
Ostimme osakkeen evälahden rakentamasta kerrostalosta. Taisi olla suuri moka meiltä....ai kauhea miten lattia on jääkylmät ja en ole tottunut palelemaan jaloista näin paljon kun olen olevinaan sisällä ?? kylmyys tuntuu polvissa asti. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen mutta tässä näyttää rahan käyttö siirtyvän muualle. Vastike kuitenkinnosataan ottaa.... En ymmärrä miten evälahti kehtaa paleluttaa omistajia. nyt olen jatkuvasti flunssassa ja tämä kylmyys ei lukenut missään kauppa kirjoissa että säästämme ja joudut palelemaan kun lattia lämmitys pidetään visusti kiinni. ?? Emme olisi ostaneet jos olisimme tienneet totuuden tästä rakennuttajan säästöistä olla laittamatta lämpöä päälle. Asunnossa oli muutenkin ongelmia ja tämä kylmyys lisää pettymystä. koemme että evälahti jätti paljon kertomatta.no kuulimme että on osittain mennyt konkurssiin. Ystävämme etsi asuntoa ja en voinut suositella tätä rakennuttajaa sillä heidän lapsi jäätyisi ressukka täällä.
- Anonyymi
Laita asunnon numero, tulen mittaamaan lattian sekä asunnon lämpötilan! Kenelläkään muulla ei ole ollut ongelmia......
- Anonyymi
Alkaa muuten asuntomarkkina piristyä oikeasti 2026 kesää kohti ja muutenkin luottamus talouteen nousee kunnolla. Ei tuo rauhansopimuskaan enää kovin monen kuukauden päässä näytä olevan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,1194605Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu283346- 203235
Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt472969Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka502846Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1212806Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod182580Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1132305MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,142125- 82022