Miten usein vuokranantaja voi yksipuolisesti nostaa vuokran määrää? Vuokrasopimuksessa on ainoastaan maininta siitä, että vesimaksun noustessa vuokra nousee. Se tapahtui puoli vuotta sitten (korotus 10 euroa, kulut vuokran antajalle kuulemma n.2 e/kk). Nyt hän ilman mitään minulle ilmoitettua perustetta aikoo nostaa jälleen vuokraa. Onkohan tämä ihan laillista??
Vuokran korotus
_ESSU_
5953
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Pääsääntöisesti vuokranantaja ei saa yksipuolisesti korottaa vuokran määrää. Tämä on kuitenkin mahdollista, mikäli vuokrasopimukseen on otettu ehto, jossa on määritelty sekä muutosajankohta, muutosperuste sekä määrä, jolla vuokra muuttuu.
Vakuttaa todellakin siltä, että korotus ei tapauksessasi ole ihan lain mukainen. Korotusperuste voi sinänsä olla vesimaksun nousu, korotusajankohta voisi niinikään olla vesimaksun nousuajankohta (joskin sekin jää hieman epämääräiseksi kun et voi etukäteen tietää milloin vesimaksu nousee), mutta korotuksen määrän laskeminen jää ainakin ensimmäisen viestisi perusteella hämärän peittoon. Nyrkkisääntönä voi pitää, että vuokralaisen on sopimusehdon perusteella pystyttävä laskemaan, milloin ja miten paljon vuokra nousee. Nyt tuo korottaminen vaikuttaa aika mielivaltaiselta.
Voisitko kertoa sanatarkasti, millainen vuokrantarkistusehto sopimuksessasi on?
Mikäli et halua kertoa yksityisasioitasi näin julkisesti voit myös lähestyä minua sähköpostitse osoitteeseen [email protected]
Terveisiä codexiin turusta :)
En tiedä kuka olet mutta muutaman turkulaisen (sekä lex että stadga) tunnen kyllä. Aurinkoista kesää sinnekin päin!
Itse pidän pientä ansaittua lomaa viinanjuonnista ja tenttikirjoista. Nyt kesällä otan vaan muutaman kaljan terassilla kun sää sallii ja harmaita aviosoluja stimuloin seuraamalla ajoittain tätä palstaa :)
Lexistä tosiaan tervehditään.
Samalla linjoilla ollaan itsekin täällä - kesästä nimittäin pitää nauttia, mutta ei saa unohtaa näitä kiinnostaviakaan asioita :)
Jatkoja ja aurinkoista kesää!
vuokrasopimuksesi. Siellä voi olla pieni rasti vuokran korottamiseksi, vesimaksun korottaminen voi olla erikseen käsin kirjoitettuna. Vuokranantaja, joka osaa ennakoida vesimaksun, tuskin on jättänyt vuokrankorotusta huomiotta.
Valitettavasti jos näin on, maksat tai lähdet.