Kesämökin arvo verotuksessa

Anonyymi-ap

Olen ostanut kesämökin 1988 15 000 mk:lla
Muuntolaskurilla 2024 rahaksi muunnettuna
5 329,18 euroa

Eurolaskurilla 5,94573 2 522,92€
Jos nyt myyn niin kumpi summa ilmoitetaan verotukseen? 5 329 vai 2 523€ ostohinta?
Tiedän että muutkin kulut tulee mukaan

11

362

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ohje ei puhu muuntamisesta, oikeat hinnat tai

      Todellinen hankintahinta on joko mökin ostohinta, mökin rakennuskustannukset, perintöverotuksessa tai lahjaverotuksessa käytetty arvo. Lisäksi voit vähentää perusparannusmenot sekä kesämökin myyntiin ja hankintaan liittyvät kulut, kuten varainsiirtoveron.

      Vaihtoehtoisesti voit vähentää hankintameno-olettaman, jos se johtaa parempaan lopputulokseen eli pienempään voittoon. Hankintameno-olettama on 40 prosenttia myyntihinnasta, mikäli kesämökki on omistettu vähintään 10 vuotta tai 20 prosenttia, jos kesämökki on omistettu alle 10 vuotta ennen myyntiä.

    • Anonyymi

      Ilmoitetaan ostovuosi ja hinta eli 1988 ja 15 000 markkaa.

    • Anonyymi

      Siellä lukee, hinnat ilmoitetaan euroina

    • Anonyymi

      Molemmat. Myyntivoittoa verotetaan.

    • Anonyymi

      Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        Eli inflaatio ja muuntokorjattu summa vs. pelkkä muuntosumma. Muistelen verottajan haluavan pelkän muutosumman. Eli korjaavat itse jos korjaavat ja luultavasti samalla indeksipohjaisella systeemillä.
        Laittaa sen summan mikä itselle on edullisempi. Kyllä ne sitten korjaa ja ellei korjaa vahinko kantajan eduksi.

    • Anonyymi

      1988 1/5 osa 15 000mk mökistä lahjana
      1994 ostettu remonttien jälkeen niin omistus 1/2 (mk)
      Euroaikana ostettu maata lisää 1/2
      On niin eriaikaista "rahaa"
      Ropotti siellä verotoimistossa tarkastaa
      Mutta just tuo että palkat ym rahan oli 1988 ja 1994 niin erilaista. Sikäli kaikki remonttikulut on ylhäällä ja omia kuluja ei saa takaisin mutta niin "väärin" että kesämökistä täytyy kirjaa pitää koko elinkaaren ajan. Tai sitten maksaa veroa valtiolle siitä että on omistanut ja rahan arvo muuttuu.

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?"

      Yksinkertaista, tekemällä tänne Suomelle vedätysaloituksen !

    • Anonyymi

      Suomessa muutettiin markoista euroiksi 2000 alussa
      Markka ei ole samansuuruinen kuin euro.
      Kai tiedät että kirjaat ylös ostohinnat, tontin lohkaisun, veron, rakennusluvat eli kaikki. Aikanaan kuun myyt. Todistat verottajalle että myyntihinnassa ei ole voittoa.
      Myynti-ostohinta=voittoa ellet muutoin todista. Voitosta maksat kolmanneksen veroa

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin lähti takki auki sotaan....

      Luuli, että kolmessa päivässä hoidetaan, nyt on mennyt 3,5 vuotta eikä voitosta tietoakaan. Kaiken lisäksi putin luuli,
      Maailman menoa
      103
      3475

    2. Näitä venäjä-faneja tuntuu edelleen vaan riittävän - kummallista

      ja lähinnä siis ihan suomalaisia. Mitä hienoa ja hyvää he näkevät maassa joka on diktatuuri, maassa jossa ei ole sananv
      Maailman menoa
      193
      2205

    3. Ulkoistin makuaistini Yleisradiolle

      Nyt voimme luottaa siihen, että Virallinen Totuus tekee maistelutyön puolestamme. Me persulandiassa arvostamme priimaa,
      Maailman menoa
      0
      2080

    4. Sanna on pakottaja, domina

      Pakotti sadistisessti työttömät hakemaan töitä, josta seurasi hirmuinen työttömyys. Näin on asia, jos uskomme Hesarin k
      Maailman menoa
      37
      1802

    5. Skodan hankintaan painostaminen toi potkut

      Kylläpä on kovat keinot käytössä, kun on yritetty pakottaa hankkimaan Skoda painostuskeinoilla. Kyllä valinnan pitää oll
      Skoda
      9
      1639

    6. Harmittaa ettei paluuta entiseen enää ole

      Paluuta entiseen ei ole koska pilasit kaiken.
      Ikävä
      95
      1068

    7. Lahden kolarisuma ja automaattinen hätäjarrutusjärjestelmä

      Olisiko uudehkojen autojen automaattinen hätäjarrutusjärjestelmä vähentänyt kolareiden määrää tuolla Lahden tiellä? Sumu
      Yleistä autoilusta
      68
      810

    8. No onneks ei tartte sit olla

      Mustis ku se ootki sinä itte 😂😂 Oon pelännyt että ehkä teille kehkeytyy jotain enemmän ku niin paljon yhteistä mut....
      Ikävä
      5
      770

    9. Mitä sun päässä oikeen liikkui

      Silloin kun menit laittamaan sille viestiä? Jotenkin tosi outoa?
      Ikävä
      45
      770

    10. Sinkkuihmisten suppea kuva maailmasta.

      Siskoni on jo vannoutunut sinkku. Hän ei haaveile mitään suhdejuttuja. Mutta välillä mietin, miten vähän ja suppeasti
      Sinkut
      128
      753
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt