Olen ostanut kesämökin 1988 15 000 mk:lla
Muuntolaskurilla 2024 rahaksi muunnettuna
5 329,18 euroa
Eurolaskurilla 5,94573 2 522,92€
Jos nyt myyn niin kumpi summa ilmoitetaan verotukseen? 5 329 vai 2 523€ ostohinta?
Tiedän että muutkin kulut tulee mukaan
Kesämökin arvo verotuksessa
Anonyymi-ap
11
543
Vastaukset 11
- Anonyymi
Ohje ei puhu muuntamisesta, oikeat hinnat tai
Todellinen hankintahinta on joko mökin ostohinta, mökin rakennuskustannukset, perintöverotuksessa tai lahjaverotuksessa käytetty arvo. Lisäksi voit vähentää perusparannusmenot sekä kesämökin myyntiin ja hankintaan liittyvät kulut, kuten varainsiirtoveron.
Vaihtoehtoisesti voit vähentää hankintameno-olettaman, jos se johtaa parempaan lopputulokseen eli pienempään voittoon. Hankintameno-olettama on 40 prosenttia myyntihinnasta, mikäli kesämökki on omistettu vähintään 10 vuotta tai 20 prosenttia, jos kesämökki on omistettu alle 10 vuotta ennen myyntiä. - Anonyymi
Ilmoitetaan ostovuosi ja hinta eli 1988 ja 15 000 markkaa.
- Anonyymi
Siellä lukee, hinnat ilmoitetaan euroina
- Anonyymi
Molemmat. Myyntivoittoa verotetaan.
- Anonyymi
Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?
- Anonyymi
Tilastokeskus
1988 raha muunnettuna tämän päivän rahaan
https://stat.fi/tup/laskurit/rahanarvonmuunnin.html- Anonyymi
Eli inflaatio ja muuntokorjattu summa vs. pelkkä muuntosumma. Muistelen verottajan haluavan pelkän muutosumman. Eli korjaavat itse jos korjaavat ja luultavasti samalla indeksipohjaisella systeemillä.
Laittaa sen summan mikä itselle on edullisempi. Kyllä ne sitten korjaa ja ellei korjaa vahinko kantajan eduksi.
- Anonyymi
1988 1/5 osa 15 000mk mökistä lahjana
1994 ostettu remonttien jälkeen niin omistus 1/2 (mk)
Euroaikana ostettu maata lisää 1/2
On niin eriaikaista "rahaa"
Ropotti siellä verotoimistossa tarkastaa
Mutta just tuo että palkat ym rahan oli 1988 ja 1994 niin erilaista. Sikäli kaikki remonttikulut on ylhäällä ja omia kuluja ei saa takaisin mutta niin "väärin" että kesämökistä täytyy kirjaa pitää koko elinkaaren ajan. Tai sitten maksaa veroa valtiolle siitä että on omistanut ja rahan arvo muuttuu. - Anonyymi
Eurot euroina ja markat eurolaskurilla suoraan. Väärinhän se on, mutta verottaja voittaa aina: https://www.taloustaito.fi/Vero/kesamokki-myyntiin--otetaanko-rahanarvon-muutos-huomioon-luovutusvoiton-laskennassa/#7d703827
- Anonyymi
"Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?"
Yksinkertaista, tekemällä tänne Suomelle vedätysaloituksen ! - Anonyymi
Suomessa muutettiin markoista euroiksi 2000 alussa
Markka ei ole samansuuruinen kuin euro.
Kai tiedät että kirjaat ylös ostohinnat, tontin lohkaisun, veron, rakennusluvat eli kaikki. Aikanaan kuun myyt. Todistat verottajalle että myyntihinnassa ei ole voittoa.
Myynti-ostohinta=voittoa ellet muutoin todista. Voitosta maksat kolmanneksen veroa
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pyhäjärvi syvällä kusessa
Pyhäjärvi ei tule selviämään millään tästä alhosta. Ollaan aivan liian syvällä. https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/pyha1381530- 1481081
Miten voi sinun
tunteet yhtäkkiä kuolla kuin napista painamalla? Et enää vilkaisekaan minuun päin vaan jos vahingossa näet minut käännät69936Miksi naiset haluavat itseään vanhemman kumppanin? Vai haluavatko?
Tuolla toisessa ketjussa tuli esille tämä kysymys ja se on mielestäni hyvä kysymys. Kiitos scrg:lle tämän kysymyksen esi276776- 68733
PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI VALTIOVARAINMINESTERIÖN ARVIOINTIMENETTELYYN..TE
...siinä se nyt on, mitä tässä enää vikistään. Uutiset Yle, 14.8. Klo 20.30, ei tunnu mukavalta.56723- 37619
Ernest Lawson rehellisenä vaikeasta TTK-tilanteesta: "Vain harvan ja valitun henkilön tiedossa"
Tanssii Tähtien Kanssa tulee syksyn iloksi ja tiedossa on suosikkisarjan 19. kausi. Tulevalla kaudella nähdään iso uudi7581- 60567
Missä vaiheessa
Unohdit minut? Onko sinulla oikeasti mies jota rakastat? Tiedän että möhlin ja odotin liikaa. Ei tarvitse vastata jos et33561