Kesämökin arvo verotuksessa

Anonyymi-ap

Olen ostanut kesämökin 1988 15 000 mk:lla
Muuntolaskurilla 2024 rahaksi muunnettuna
5 329,18 euroa

Eurolaskurilla 5,94573 2 522,92€
Jos nyt myyn niin kumpi summa ilmoitetaan verotukseen? 5 329 vai 2 523€ ostohinta?
Tiedän että muutkin kulut tulee mukaan

11

342

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ohje ei puhu muuntamisesta, oikeat hinnat tai

      Todellinen hankintahinta on joko mökin ostohinta, mökin rakennuskustannukset, perintöverotuksessa tai lahjaverotuksessa käytetty arvo. Lisäksi voit vähentää perusparannusmenot sekä kesämökin myyntiin ja hankintaan liittyvät kulut, kuten varainsiirtoveron.

      Vaihtoehtoisesti voit vähentää hankintameno-olettaman, jos se johtaa parempaan lopputulokseen eli pienempään voittoon. Hankintameno-olettama on 40 prosenttia myyntihinnasta, mikäli kesämökki on omistettu vähintään 10 vuotta tai 20 prosenttia, jos kesämökki on omistettu alle 10 vuotta ennen myyntiä.

    • Anonyymi

      Ilmoitetaan ostovuosi ja hinta eli 1988 ja 15 000 markkaa.

    • Anonyymi

      Siellä lukee, hinnat ilmoitetaan euroina

    • Anonyymi

      Molemmat. Myyntivoittoa verotetaan.

    • Anonyymi

      Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?

    • Anonyymi
      • Anonyymi

        Eli inflaatio ja muuntokorjattu summa vs. pelkkä muuntosumma. Muistelen verottajan haluavan pelkän muutosumman. Eli korjaavat itse jos korjaavat ja luultavasti samalla indeksipohjaisella systeemillä.
        Laittaa sen summan mikä itselle on edullisempi. Kyllä ne sitten korjaa ja ellei korjaa vahinko kantajan eduksi.

    • Anonyymi

      1988 1/5 osa 15 000mk mökistä lahjana
      1994 ostettu remonttien jälkeen niin omistus 1/2 (mk)
      Euroaikana ostettu maata lisää 1/2
      On niin eriaikaista "rahaa"
      Ropotti siellä verotoimistossa tarkastaa
      Mutta just tuo että palkat ym rahan oli 1988 ja 1994 niin erilaista. Sikäli kaikki remonttikulut on ylhäällä ja omia kuluja ei saa takaisin mutta niin "väärin" että kesämökistä täytyy kirjaa pitää koko elinkaaren ajan. Tai sitten maksaa veroa valtiolle siitä että on omistanut ja rahan arvo muuttuu.

    • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?"

      Yksinkertaista, tekemällä tänne Suomelle vedätysaloituksen !

    • Anonyymi

      Suomessa muutettiin markoista euroiksi 2000 alussa
      Markka ei ole samansuuruinen kuin euro.
      Kai tiedät että kirjaat ylös ostohinnat, tontin lohkaisun, veron, rakennusluvat eli kaikki. Aikanaan kuun myyt. Todistat verottajalle että myyntihinnassa ei ole voittoa.
      Myynti-ostohinta=voittoa ellet muutoin todista. Voitosta maksat kolmanneksen veroa

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kaipaatko sinä

      Yhtään meidän katseita
      Ikävä
      170
      2051

    2. Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä

      Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo
      Sonkajärvi
      37
      1445

    3. Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa

      On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall
      Sinkut
      132
      1154

    4. Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden

      Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe
      Ikävä
      56
      882

    5. olisit voinut mies edes

      Pyytää anteeksi 🙏🫶
      Ikävä
      55
      836

    6. Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.

      Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol
      Maailman menoa
      250
      804

    7. Kääminsä polttanut taksi suomussalmella

      Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen
      Suomussalmi
      20
      782

    8. Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."

      Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S
      Tanssii tähtien kanssa
      16
      722

    9. Aina ku nään sun kuvan

      Tekis mieli kirjoittaa viesti: Moi kulta, on ikävä❣️🤗 ihan noin vain, lyhyt ja ytimekäs 😁🤭
      Ikävä
      58
      703

    10. Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis
      Maailman menoa
      196
      624
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt