Olen ostanut kesämökin 1988 15 000 mk:lla
Muuntolaskurilla 2024 rahaksi muunnettuna
5 329,18 euroa
Eurolaskurilla 5,94573 2 522,92€
Jos nyt myyn niin kumpi summa ilmoitetaan verotukseen? 5 329 vai 2 523€ ostohinta?
Tiedän että muutkin kulut tulee mukaan
Kesämökin arvo verotuksessa
Anonyymi-ap
11
423
Vastaukset
- Anonyymi
Ohje ei puhu muuntamisesta, oikeat hinnat tai
Todellinen hankintahinta on joko mökin ostohinta, mökin rakennuskustannukset, perintöverotuksessa tai lahjaverotuksessa käytetty arvo. Lisäksi voit vähentää perusparannusmenot sekä kesämökin myyntiin ja hankintaan liittyvät kulut, kuten varainsiirtoveron.
Vaihtoehtoisesti voit vähentää hankintameno-olettaman, jos se johtaa parempaan lopputulokseen eli pienempään voittoon. Hankintameno-olettama on 40 prosenttia myyntihinnasta, mikäli kesämökki on omistettu vähintään 10 vuotta tai 20 prosenttia, jos kesämökki on omistettu alle 10 vuotta ennen myyntiä. - Anonyymi
Ilmoitetaan ostovuosi ja hinta eli 1988 ja 15 000 markkaa.
- Anonyymi
Siellä lukee, hinnat ilmoitetaan euroina
- Anonyymi
Molemmat. Myyntivoittoa verotetaan.
- Anonyymi
Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?
- Anonyymi
Tilastokeskus
1988 raha muunnettuna tämän päivän rahaan
https://stat.fi/tup/laskurit/rahanarvonmuunnin.html- Anonyymi
Eli inflaatio ja muuntokorjattu summa vs. pelkkä muuntosumma. Muistelen verottajan haluavan pelkän muutosumman. Eli korjaavat itse jos korjaavat ja luultavasti samalla indeksipohjaisella systeemillä.
Laittaa sen summan mikä itselle on edullisempi. Kyllä ne sitten korjaa ja ellei korjaa vahinko kantajan eduksi.
- Anonyymi
1988 1/5 osa 15 000mk mökistä lahjana
1994 ostettu remonttien jälkeen niin omistus 1/2 (mk)
Euroaikana ostettu maata lisää 1/2
On niin eriaikaista "rahaa"
Ropotti siellä verotoimistossa tarkastaa
Mutta just tuo että palkat ym rahan oli 1988 ja 1994 niin erilaista. Sikäli kaikki remonttikulut on ylhäällä ja omia kuluja ei saa takaisin mutta niin "väärin" että kesämökistä täytyy kirjaa pitää koko elinkaaren ajan. Tai sitten maksaa veroa valtiolle siitä että on omistanut ja rahan arvo muuttuu. - Anonyymi
Eurot euroina ja markat eurolaskurilla suoraan. Väärinhän se on, mutta verottaja voittaa aina: https://www.taloustaito.fi/Vero/kesamokki-myyntiin--otetaanko-rahanarvon-muutos-huomioon-luovutusvoiton-laskennassa/#7d703827
- Anonyymi
"Mikä on muuntolaskuri ja mikä eurolaskuri? Ei käsitä miten tämmösestä näin yksinkertaisesta asiasta saa ongelman?"
Yksinkertaista, tekemällä tänne Suomelle vedätysaloituksen ! - Anonyymi
Suomessa muutettiin markoista euroiksi 2000 alussa
Markka ei ole samansuuruinen kuin euro.
Kai tiedät että kirjaat ylös ostohinnat, tontin lohkaisun, veron, rakennusluvat eli kaikki. Aikanaan kuun myyt. Todistat verottajalle että myyntihinnassa ei ole voittoa.
Myynti-ostohinta=voittoa ellet muutoin todista. Voitosta maksat kolmanneksen veroa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
S-kauppa nosti hintoja, K-kauppa laski
Elintarvikkeiden arvonlisävero laski vuodenvaihteessa 13,5 prosenttiin. S-kauppa siirsi alennuksen suoraan katteisiin pi1537472Hiihtäjä Vilma Nissisen kommentit aiheutti paniikkia
ja hernettä vedettiin nenään. Nissinen kertoi torstaina haastattelussa, kun häneltä kysyttiin, että tykkääkö hän hiihtä1305159Huuto yltyy persujen piirissä Venezuelan johdosta.
Kohta kakofonia yltyy kun persut tajuavat mitä Venezuelassa tapahtui. Von den Leydenki jo kipuilee kuten persut EU:ssa y412641- 2612248
Nyt ottaa persua pattiin: sähköauto joulukuun myydyin
🤣 prööt prööt pakoputkellaan pörisevää persua ottaa nyt saamaristi pattiin, kun paristoilla kulkeva sähköauto on noussu812208Ovatko Perussuomalaiset kommunisteja?
Toiset sanovat että ovat, toiset sanovat että eivät. Ainakin heillä on paljon sen aatteen piirteitä, koska haluavat kont642063Yhdysvaltain hyökkäys Venezuelaan on YK:n peruskirjan mukaan laiton hyökkäyssota
Oman sävynsä tähän tuo vielä se, että hyökkäys kohdistettiin nimenomaan valtiojohtoa vastaan. Toki, kun tavoitteena on v5632013Ei tule uni
Kuten epäilin. Onneksi viime yön sain ihan hyvin nukutuksi. Tiesin kyllä, ettei tästä mitään tänään tule.541043Miksi juuri Venezuela?
Kaikista maailman valtioista Trump otti silmätikukseen Venezuelan. Mutta minkä ihmeen takia? Kyseessä on kuitenkin vähäp2711022Laittaisin whatsuppissa viestin
Jos olisin täysin varma että se on toivottua vielä kun aikaa on mennyt ja että toivot sitä edelleen.64994