Rakennutin omakotitalon kesällä 2003 ja sain koko kiinteistöön uppoamaan lähes 300 teur (100 % lainaa).
(työkustannukset 25 %, maapohja 10 %, loput tavaraa muita kuluja).
Nyt osa naapureista myy puolta pienempiä parekkejaan 290 - 330 teur hintaan.
Onko minun pakko myydä kiinteistöni nyt vaikkapa hintaan 150 teur, koska hinnathan tippuu ?? syksyllä ?? ainakin -70 % --> eli kiinteistön arvo on putoaa 90 teur:oon ?
Mitä teen ennenkuin pankista soitetaan, että vakuudet ei riitä (kiinteistön vakuusarvo vrt. laina) tai pomo irtisanoo kaikki työntekijät kohtatulevan laman vuoksi ??
(työkustannukset 25 %, maapohja 10 %, loput tavaraa muita kuluja).
Nyt osa naapureista myy puolta pienempiä parekkejaan 290 - 330 teur hintaan.
Onko minun pakko myydä kiinteistöni nyt vaikkapa hintaan 150 teur, koska hinnathan tippuu ?? syksyllä ?? ainakin -70 % --> eli kiinteistön arvo on putoaa 90 teur:oon ?
Mitä teen ennenkuin pankista soitetaan, että vakuudet ei riitä (kiinteistön vakuusarvo vrt. laina) tai pomo irtisanoo kaikki työntekijät kohtatulevan laman vuoksi ??
Vastaukset 7
Vanhimmat
taidat olla idiootti.
Ja sinua taitaa harmittaa, kun joku tekee pilkkaa sinusta ja mielipiteistäsi!
"Mitä teen ennenkuin pankista soitetaan, että vakuudet ei riitä (kiinteistön vakuusarvo vrt. laina)."
Lainan myöntöhetkellä on pankin kanssa sovittu asunnon vakuusarvo ja se on voimassa koko laina-ajan.
Joten ainakaan sen takia ei tarvitse myydä että vakuusarvo laskisi, koska se ei laske. Reaalivakuuksien arvon tarkistukset koskevat vain yrityksiä, joiden lainojen vakuuksina on yrityksen omaisuutta.
desin tetra kädessä. Se se vasta on poikaa.
Kirjoittajalta on tainnut mennä yksiköt sekaisin, kun sanoo, että omakotitalo maksaa 300 biljoonaa.
Tera (tunnus T) on SI-järjestelmän kerrannaisyksikkö, joka tarkoittaa biljoonakertaista.
kilo=1000
Mega=1000000
Giga=1000000000
Tera=1000000000000
Taidat olla liikaa lukenut...........
Onko sinulle T ja t sama asia ??
t:llä tarkoitetaan SUOMESSA yleensä tuhatta
Huomaa ero 300 Teur = 300 tera euroa ja 300 teur = 300 tuhatta euroa.
Kyllä nyt juosten asunnonvälittäjän luo. Jos arvo uhkaa pudota niin tottakai myyt. Sitähän täällä toitotetaan koko ajan, oletko vähäjärkinen kun et ole onkeesi ottanut.
Mitä sen on väliä että siinä talossasi 25 vuoden asumisen jälkeen olisit ehkä kuitenkin syklien tulemisen ja menemisen jälkeenkin reaalisesti hinnassa voitolla? Puhumattakaan siitä että saat asua siihen tyyliin ja sellaisessa paikassa kun haluat? Nyt äkkiä vuokrakolmioon, mars mars marsmars.
Niikuin olisit jo. Vieläkö olet siinä?