Pahalle haiseva Valkon osayleiskaavaehdotus

Kaavaehdotuksen vastineesta käy ilmi, että kaavan on laatinut konsultti! Mitä virkaa yleensä on koko kaupunkisuunnitteluosastolla isopalkkaisine päälliköineen, kun teettävät työnsä konsultilla? Tässä tapauksessa vieläpä likaisen työnsä. Ilmeisesti siksi tässä asiakirjan irvikuvassa ei ole mainittu yhdenkään kaupunkisuunnitteluosaston virkavastuullisen viranhaltijan nimeä.

KAAVAEHDOTUKSEN VASTINEET/

Loviisan kaupunki/kaupunkisuunnitteluosasto
Kaavan laatija, Timo Huhtinen, Sitowise Oy

Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta
Esityslista 27.02.2025/Asianro 7

"Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta käsittelee liiteraporttina olevan kaavanlaatijan vastineen muistutuksista ja lausunnoista (AKL 65 § 2 mom.). Hyväksymisprosessi, joka koskee Valkon osayleiskaavan kaavaehdotukseen tullutta palautetta ja vastineita, käsitellään elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnassa. Valkon osayleiskaava määrä käsitellä myöhemmässä vaiheessa (alustavasti seuraavassa kokouksessa)."

Todella merkillistä käsitellä muistutuksista annetut vastineet erikseen ja ilman mitään tietoa osayleiskaavan
sisällöstä (kaavakartta, kaavamerkinnät, kaavaselostus jne.). Lautakunnan ei pitäisi hyväksyä tällaista menettelyä, mutta mahtaako löytyä enää ryhtiä siihen.

Kaupunkisuunnitteluosastolta löytyy ainakin seuraavia isopalkkaisia virkoja:
Kaupunkisuunnittelupäällikkö, kaavoitusinsinööri, kaavoitussuunnittelija ja kaavoitusarkkitehti.
Miksi kaavojen laadintaan tarvitaan ulkopuolinen konsultti vaikka porukkaa on noin paljon? Esimerkiksi Valkon osayleiskaavaehdotuksen on laatinut Sitowise Oy. Eihän ne tee itse muuta kuin tilaa konsultteja. Hihat heilumaan! Veronmaksajilla ei ole varaa ylläpitää tuollaista lössiä. Etteivät vaan vielä ole "etätöissä" jolloin työaika kuluu vielä rattoisammin?

Rkp:n jäsenkirja on kuin sudenpentujen käsikirja. Se pätevöittää kaikkeen ja sisältää jopa tiedon kuinka osayleiskaavalla saadaan aikaan sataman satumainen kehitys ja kukoistus.

https://fi.wikipedia.org/wiki/Sudenpentujen_käsikirja

Avi pyytää lausuntoja sataman ympäristöluvasta.

Järjestäytynyt rikollisuus on soluttautunut Suomen satamiin.

https://yle.fi/a/74-20145939

Italiassa on n. 60 milj. asukasta ja vain yksi vaarallisten jätteiden polttolaitos. Italia ei omia jätteitä halua käsitellä, koska se mahdollistaa EU:n tukirahojen valumisen Mafian kukkaroon. Italialle ja Mafialle maksettavat EU:n tukirahat ovat niin mittavia, että omia jätteenpolttolaitoksia ei kannata rakentaa.

Uudessa ehdotuksessa sallitaan todellakin jätteet ja vaaralliset aineet satamassa.

Kuinka Peräkylä ja Lohenoja toimivat elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan 27.02.2025 kokouksessa? Esittivätkö edes eriävän mielipiteen muistutuksiin annetuista kelvottomista vastineista?

Täysin käsittämätöntä, että muistuksia ja niihin annettuja vastineita käsitellään lautakunnassa ilman kaavakarttaa ja kaavamääräyksiä. Eli tietämättä mitään kaavan sisällöstä ja maankäytön ratkaisuista! Osaamattomuuden tai välinpitämättömyyden huippu!

Osayleiskaavan ja lisäalueiden tarvetta on perusteltu sataman kehittämisellä. Kaikki vähänkin taloudesta ja satamatoiminnasta ymmärtävät, että minkäänlaisia liiketaloudellisia edellytyksiä siihen ei ole olemassa. Siksi satamayhtiön (60 %) pääomistaja Helsingin Satama ei panosta siihen senttiäkään. Satama-alueen omistaa Loviisan Satamakiinteistöt Oy, joka on 100 % kaupungin omistama. Muutaman sadantonnin liikevaihdon omaava yhtiö ei kuitenkaan pysty tekemään minkäänlaisia isompia investointeja. Yhtiö on jo ennestään velkaa kaupungille reilusti yli miljoona euroa ja ilmeisen maksukyvyttömyyden takia laina-aikaa on pidennetty jo useaan kertaan. EU:n satamatoimintoja koskevat
kilpailusäännöt onneksi estävät kaupungin verorahoilla tehtävät investoinnit. Jos tällaista yritetään, niin se on ilmoitettava Kilpailuvirastolle. Mitkä sitten olisivat ne bisnekset, jotka edellyttäisivät satama-alueen laajentamista? Jätteiden kuljetus Italiasta ja muualta?
Se ei tule jatkumaan kovinkaan pitkään. Valkon kolmion asemakaavassa satamalle kaavoitettiin varastoalue Svenäsintien länsipuolelle hiilivarastoa varten. Miten kävikään? Hiilen kuljetus Lahdessa sijaitsevalle voimalaitokselle loppui. Miten kävi Venäjän transitolle ja hiilikuljetuksille? Ne loppuivat. Entä puutavaran viennille?
Nekin loppuivat. Satamia on yksinkertaisesti Suomessa liikaa liikennemääriin verrattuna. Tämä fakta pitäisi pitäisi pitää mielessä.

Tarpeettoman osayleiskaavan laatiminen on maksanut veronmaksajille useita satojatuhansia euroja.

"Kaavaratkaisu parantaa Tavistholmenin virkistyskäyttömahdollisuuksia, kun virkistyskäyttömahdollisuus laajenee Tavistholmenin luoteispuolelle Hässjeholmeniin, joka on osoitettu lähivirkistysalueeksi ja josta on osoitettu siltayhteys Tavistholmeniin."

Voiko olla hölmömpää vastinetta? Tuhoamalla huvilarakentamisella iso osa jopa maakuntakaavassa virkistysalueeksi merkittyä Tavistholmenia sen virkistyskäyttömahdollisuus muka paranee. Kaupunkilaiset ja saaren ainutlaatuiset luontoarvot on sivuutettu. Kaavassa ajetaan kaupungin johdon tahdosta ainoastaan saaren ostaneen yksityisen liikemiehen etua. Kaupungilla olisi ollut etuosto-oikeus Tavistholmeniin, mutta asiaa ei johdon toimesta tuotu kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Päätös olisi tullut tehdä myös siitä, ettei etuosto-oikeutta käytetä!
Tälle samalle liikemiehelle myös myytiin satamassa sijaitsevan telakkahallin osakkeet 1 eurolla. Kaupunki itse oli maksanut näistä myydyistä osakkeista 175 000 euroa!

"Kemikaalien käsittely ja varastointi tai kiertotaloustuotteiden lajittelu ja varastointi tai kiertotaloustuotteiden lajittelu ja varastointi eivät saa kohtuuttomasti heikentää asumisen mahdollisuuksia yleiskaavan asumiseen osoitetuilla alueilla."

Yhtä naurettava on tämä vastineen teksti. Kohtuuttomasti heikentää? Siitähän on jo näyttöä vaikka kuinka kun sataman kärpäsiä kuhisevat jätteet ovat haisseet jo vuosia kuin ketun syötti. Siitä huolimatta sataman ja kaupungin johto eivät ole pitäneet hajuhaittaa kohtuuttomana ja haittaa pyritty vähättelemään tai kokonaan kieltämään. Hajun on väitetty muka tulevan jostain muualta. Valkon asukkaita on pidetty pilkkanaan loputtomilla "dialogeilla" sekä yhteistapaamisilla sataman ja kaupunginedustajien kanssa. Törkykohtelun yksi huippu oli se kun Otto Andersson eväsi valkolaisten edustajien puheoikeuden satamaa käsittelevässä valtuuston iltakoulussa. Sataman edustajat sen sijaan saivat esteettä paasata propagandaansa valtuustolle.
Kaupunkilaisten mielipiteillä ei ole mitään merkitystä ja osayleiskaavaehdotus jyrätään läpi, koska Valko ei ole rkp:n tukialuetta ja toimielimien luottamushenkilöt ovat haluttomia tai kyvyttömiä ajamaan kaupunkilaisten etua, vaikka juuri siksi heidät on tehtäviinsä valittu.

Vastineen perusteella myös kemikaalien käsittely ja varastointikin sallitaan ja sen ovat myös Teemu Peräkylä ja Pertti Lohenoja hyväksyneet?

"Kaava mahdollistaa Siksalan saarihuviloiden käytön, mutta niin, että ne eivät rajoita sataman kehittämistä."

Kuinka saarihuviloiden käyttö voisi rajoittaa sataman kehittämistä? Meinataanko meri-alue täyttää Siksalan saareen asti? Vastineen teksti tarkoittaa käytännössä sitä, että jos huviloiden käyttäjät esimerkiksi valittavat vaikka sataman haju- tai meluhaitoista, niin heidät tullaan häätämään pois.

Priceless!

"Rantatyräkkialueella olevien rantarakennuspaikkojen rakentaminen on mahdollista toteuttaa niin, että se ei merkittävästi heikennä rantaluontotyyppien luontoarvoja."

Vastine hakee typeryydessään vertaistaan ja osoittaa kuinka muistutuksien antajia pidetään suorastaan pilkkanaan. Vastineiden antajaksi on palkattu ilman virkavastuuta toimiva konsultti, joka lausuu rahasta ihan mitä tahansa ja kääntää mustan valkoiseksi ja päinvastoin.

Tässä on hyvä esimerkki sataman kehittämisestä. Kaupunki myi 1 eurolla satamassa sijaitsevan telakkahallin osakkeet, josta se itse oli maksanut 174 800 euroa!

https://julkaisu.loviisa.fi/FIN/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20185233-9

Osayleiskaavalla on tasan kaksi tarkoitusta:

1. Erityisesti Valkon kolmion asukkaiden rumbaisu satama-alueen laajentamisella. Puheet sataman kehittämisestä kaavan avulla ovat pelkkiä älyvapaita houreita ilman liiketaloudellisia perusteita.

2. Tavistholman kaavoittaminen loma-asuntotonteiksi palvelemaan yksityisen henkilön etua ja bisneksiä.

Kaavan laadintaan on jo käytetty niin paljon veronmaksajien rahaa, että niitä tuskin saadaan koskaan takaisin. Kaavaehdotus on kaupunkilaisten edun vastainen, joka osoittaa alennustilan mihin myös poliittinen päätöksenteko on ajautunut.

Tässä sitä kovasti hehkutettua sataman kehittämistä:

Paikallinen lehti:
"Loviisan Valkon satamaan johtavaa väylää on tarkoitus syventää. Tämä selvisi, kun hallitus järjesti tiedotustilaisuuden budjettiriihestä tiistai-iltana.

– Tämä on ollut yksi Loviisan kaupungin tärkeimmistä edunvalvontakohteista. Väylän syvennys mahdollistaa selvästi isompien alusten liikennöinnin, loviisalainen kansanedustaja Otto Andersson (r.) kertoo."

Väylän syventäminen 9,5 metristä 11 metriin maksaa arviolta 14 miljoonaa, jonka maksaa valtio. Satama-altaan syventämisen kulut ovat ilman laitureiden korjausta viitisen miljoonaa. Se ei kuitenkaan kuulu Väylävirastolle, vaan satama-alueen omistajalle Loviisan Satamakiinteistöt Oy:lle, joka ei kuitenkaan pysty tekemään kyseisiä investointeja. Tästä satama-alueen omistajalle kuuluvista töistä ja kuluista ei populismia harrastava Otto Andersson (rkp) puhu tietenkään mitään. Loviisan Satama Oy:n tuotot ovat lähinnä kymmenissä tuhansissa euroissa osakkeenomistajaa kohden, joten yhtiön pääomistaja (60 % osakkeista) Helsingin Satama ei takuulla tule investoimaan miljoonia tai edes senttejä Valkon satamaan.

Vid fullmäktiges kvällsskola blev det klart att hamnbolagets huvudägare inte deltar i kostnaderna för muddring av hamnen.

Eikö olisi korkea aika mennä sinne sanomaan oma mielipide oikein joukolla? Milloin mennään? Ilmoitus Lovariin.

Ekil kokoontui päättämään kaavasta 27.4. Ennen sitä.

Kaava ekilissä torstaina 27.3.

Lautakunta hyväksyi yksimielisesti muistutuksiin annetut kelvottomat vastineet. Se tarkoittaa sitä, että myös valkolaisten Teemu Peräkylän ja Pertti Lohenojan mielestä vastineet ovat hyväksyttäviä!

Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta
Pöytäkirja 27.02.2025/Pykälä 24

Valkon ja sen lähialueiden osayleiskaava

Päätös

Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta päätti hyväksyä vastineet, jotka koskevat Valkon osayleiskaavan kaavaehdotuksesta jätettyjä muistutuksia ja lausuntoja.

https://julkaisu22.loviisa.fi/FIN/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20251004-7

Valkon ulkoilualueelle (kuntoradan päälle) ja radan / Hiekkaharjuntien väliselle alueelle on osoitettu pientalovaltaisia asuntoalueita (AP). Alueella sijaitsee kuntorata ja polkuja, joten koko alue on valkolaisten vilkkaassa virkistyskäytössä. Siten osayleiskaavaehdotuksessa ei ole otettu huomioon MRL 39 §:n määräystä virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyydestä. Osayleiskaavaluonnosten AP-merkinnöistä aiheutuisi asukkaiden elinympäristön laadun merkityksellistä heikkenemistä. Loviisan kaupungilla on jo ennestään hyvin paljon, siis riittävästi kaavoitettuja ja pitkälti rakentamattomia AP-alueita, joten uusien AP-alueiden lisäkaavoittamiseen ei ole minkäänlaista tarvetta. AP-alue sijaitsee luokan I pohjavesialueella ja kaukosuojavyöhykkeellä. Toinen AP-alue sijaitsee Fantsnäsin tien itäpuolella vedenottamon välittömässä läheisyydessä. Pohjaveden virtaussuunta on alueelta kohti Fantsnäsin vedenottamoa. Fantsnäsin vedenottamolla on Länsi-Suomen vesioikeuden vahvistama suoja-alue (L SVEO 45/1979 A ja KHO 20.11.1980). Loviisan pohjavesialueiden suojelusuunnitelmassa todetaan: ”Kaavoitus ja rakentaminen vaikuttavat pohjaveden muodostumisalueen pinta-alaan ja vedenottamoiden lähialueilla tulisikin välttää rakentamista.

Edellä vain yksi esimerkki Valkon osayleiskaavan suorastaan järjettömistä maankäytön ratkaisuista, joita ei voi järjellä selittää. Millään ei ole mitään väliä muka Suomen parhaassa pikkukaupungissa. Tämän menon sallivat ja hyväksyvät apaattiset toimielimet kuten elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta. Tämänkin lautakunnan jäsenet ovat taas ehdolla vaaleissa ja haluavat äänesi, jotta voivat jatkaa kokouspalkkioiden keräämistä ja osana huonon hallinnon toimeenpanoa.

Valkon kolmiosta tehdään suojaviheralue (EV-LS) meluntorjuntaan ja sitä ei ole enää merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP) eikä sinne sallita enää lisärakentamista. Se tarkoittaa alueen ja myös lähialueiden (!) kiinteistöjen arvon romahtamista. Näin muka Suomen parhaassa pikkukaupungissa kohdellaan asukkaita. Mikäli Valko olisi RKP:n tukialuetta tai sataman lähialueella asuisi johtavia viranhaltijoita ja kunnallispoliitikkoja, niin tälläinen kohtelu ei tulisi kuuloonkaan. Kuten jo asuntomessujen järjestämiseen liittyvät tapahtumat osoittivat, niin pikkukaupungin hallinto ei ole vain huonoa, vaan se on läpimätää. Osayleiskaava vain lisävahvistus tästä.

Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätös osoittaa, että sen jäsenet ei välitä piirun vertaa muista kaupunkilaisista. Jos samanlainen masto rakennettaisiin vastaavasti heidän oman kiinteistönsä tai jonkun puoluekaverin asunnon viereen, niin lautakunta tekisi päinvastaisen päätöksen. Samanlainen käsittely odottaa myös Valkon osayleiskaavan käsittelyä. Tällaisille ihmisille te olette antaneet äänenne. Älkää toistako tätä virhettä.

Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta
Pöytäkirja 30.01.2025/Pykälä 5

Helsingin hallinto-oikeuden lausuntopyyntö koskien elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan päätöksestä 26.9.2024 § 133 jätettyä valitusta

Muutoksenhakija on Asunto Oy Loviisan Säästötorni. Valituksen kohteena olevassa elinkeino- ja infrastruktuurilautakunnan tekemässä poikkeamispäätöksessä (26.9.2024 § 133) hakijalle on myönnetty poikkeaminen enintään 42 metriä korkean antennipylvään ja 12 m2:n kokoisen laitetilan rakentamiseen. Kyseinen alue on asemakaavoitettu ja suunniteltu hanke sijoittuu asemakaavassa osoitetulle lähivirkistysalueelle (VL-9) sekä yleiselle pysäköintialueelle (LP).

Elinkeino- ja infrastruktuurilautakunta esittää Helsingin hallinto-oikeudelle valituksen hylkäämistä ja antaa Helsingin hallinto-oikeudelle asiasta pöytäkirjan liitteen mukaisen lausunnon.

https://julkaisu22.loviisa.fi/FIN/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2025968-5
.

Ei saatans!