Onko ideoita, mistä kannattaa kysyä lainaa muuttotappiopaikkakunnan syrjäseudun taloyhtiölle, jonka asunnot ovat arvottomia? Olemme pyytäneet lainatarjousta ja saaneet pakit:
- S-pankilta
- Nordealta
- Danskelta
- OP:lta
- Säästöpankista
- Suomen POP pankista
Onko Suomessa korkean riskin taloyhtiöiden rahoittajia?
- S-pankilta
- Nordealta
- Danskelta
- OP:lta
- Säästöpankista
- Suomen POP pankista
Onko Suomessa korkean riskin taloyhtiöiden rahoittajia?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Miksi kukaan myöntäisi lainaa tuollaiselle taloyhtiölle? Lainaisitko sinä kymppitonnin syöpää sairastavalle nistille, jolla ulosotossa miljoonia?
Lainaisin, jos korko ja kulut olisivat kohdallaan. Syöpää sairastavalle nistille lainaan mielelläni kymppitonnin 65 %:n vuosikorolla. Kymppitonnin lainan nostokuluna on 8999 €.
Miksi taloyhtiön pitäisi ottaa lainaa? Jokainen osakas voi ottaa henkilökohtaisen oman lainan.
Niin niin mutta sitten jokainen joutuu maksamaan oman lainansa. 😂
"Miksi taloyhtiön pitäisi ottaa lainaa? Jokainen osakas voi ottaa henkilökohtaisen oman lainan."
Millä vakuuksilla nuo osakkaat saavat lainan? Jos yhtiön kiinteistöllä ei ole vakuusarvoa, ei sen yhtiön osakkeellakaan ole vakuusarvoa.
Kyllä kiinteistöllä on vakuusarvoa mutta se ei riitä lainaan. Vakuutta pitää lisätä muilla keinoin.
Sari Essayah
RAY
Tämä on melkein kuin vasemmistoliiton pelikirjasta. Kyllähän lainaa aina saa, eikä sitä edes tarvitse koskaan maksaa pois. :D
Vasemmisto puolueet on naisistuneet ja nuortuneet. Luonnollinen seuraus.
Jos asunnot ovat arvottomia, ei niihin kannata enää rahojaan haaskata.
Lienee ihan asukkaiden oman tahtotilan seurausta tämä. Jätetty remontit tekemättä, koska kallista. Nyt sitten herätty, että mörskä hajoamassa käsiin ja on jo muuttunut arvottomaksi.
Toivottavasti oli halpaa asumista. Ja koska oli halpaa asumista, niin kaikilla on nyt takataskussa 200 000 € säästynyttä rahaa?
Joo kaikilla on 200 kiloa korkeakorkoisissa sijoituksissa odottamassa uuden rakentamista.😂
Tämä ei siis ollut vitsi.
Ensin oli vaikka 200 000 € arvoinen asunto ja nyt on 0 € arvoinen asunto. On asuttu näennäisesti tosi halvalla, mutta todellisuudessa on asuttu velaksi, kun on laiminlyöty kunnossapito ja annettu ns. korjausvelan kasvaa.
Nyt tätä korjausvelkaa on jo yhtä paljon ellei enemmänkin kun kunnossapidetyllä, saman ikäisellä talolla arvoa. Kauppahinta ehjän arvo - miinus korjauskulut. Eipä kukaan maksa edes 30 000 mörskästä, jonka remonttiin pitäisi upottaa 150 000 € ja joka remontin jälkeen olisi 100 000 € arvoinen.
Tilanne olisi toisennäköinen, jos olisi vuosikymmenien mittaan "tuhlattu" rahaa remontteihin. Mutku "ei tässä ennenkään ole remonttia tarvinnut tehdä", "halpa vastike on saavutettu etu josta ei tingitä", "kestää tämä näinkin kunnes minut kannetaan puupalttoossa pois", "eläke ei riitä remontteihin" jne.
Tietysti remontit voi ihan tarkoituksella jättää väliin ja ajaa talon loppuun.... mutta tällöin pitää koko ajan laittaa rahaa takataskuun, jotta voi ostaa uuden kämpän, kun vanhan käyttötunnit tulee täyteen ja se pitää purkaa pois.
No, huulipunahallituksen oppien mukaisesti jengi säästää talonsa piloille ja sitten alkaa huuto "mistä voin vaatia korvauksia / yhteiskunnan pitää kustantaa minulle remontit JA halpa sähkö".
Näin, ja sitten ammatti isännöinti selvittämään. Voi Jesaja.