Porkkakallion tontteja voi jatkossa ostaa huimalla alennuksella. 500 eurolla saisi 20 000 euron arvoisen tontin. Tontin ostaja kuitenkin sitoutuu rakentamaan talon vuoden 2027 loppuun mennessä tai muuten peritäänkin listahinta.
Olisi aika laittaa myös Hennan tontit alennusmyyntiin ja velvoittaa rakentamaan 2 vuoden kuluessa sinne talo tai muuten joutuu maksamaan täyden hinnan. Lisäehtona se ettei tonttia voi myydä, eikä vuokrata eteenpäin.
Hennassa tonttikoko on niin pieni että käyvä hinta olisi 100 euroa / tontti.
Henna ei millään muulla kun huimalla tonttialella pääse alkuun, jos silläkään.
Olisi aika laittaa myös Hennan tontit alennusmyyntiin ja velvoittaa rakentamaan 2 vuoden kuluessa sinne talo tai muuten joutuu maksamaan täyden hinnan. Lisäehtona se ettei tonttia voi myydä, eikä vuokrata eteenpäin.
Hennassa tonttikoko on niin pieni että käyvä hinta olisi 100 euroa / tontti.
Henna ei millään muulla kun huimalla tonttialella pääse alkuun, jos silläkään.
Vastaukset 114
Vanhimmat
No, ei oikein reilua just täydellä hintaa tontin ostaneita kohtaan.
Elämä ei ole aina reilua. Että Voi, voi jos joku osti täydellä hintaa ja toinen saa vastaavan tontin murtohinnalla täydestä. Voi, voi ...
Mites luulet, että ostaako nyt joku Olasta normihintaista tonttia pitkään aikaan?
Yksityisiltä ostaa, kaupungilta vain parhaita tontteja kuten vaikkapa Metsärinne.
Miten metsärinne on parempi? Paremmat VIIVAT tiessä?
Maankäyttöhenkilöstö taas yllättää :)
Kun tietää hyvin vähän, niin kannattaisi kirjoittaa vielä vähemmän.
Ainoa toimiva keino saada rakentamista noille orimattilan kaupungin tonteille on huima tonttiale. Jopa EURO / tontti ja siihen rakentamisvelvoite olisi jo paikallaan.
Hennassa edes euron tontti ei menisi kaupaksi - että sen arvoisia ( tai arvottomia) ne ovat.
Tosi epäoikeudenmukaista muita tontinostajia kohtaan. Orimattilan outoa puuhailua taas.
Onkohan tuo edes sallittua? Alue valmistui ihan äsken ja tontteja menee kaupaksi muutenkin.
Kyllä on heikkoa ollut myynti ja tietenkin se on sallittua.
Tarkistä faktat äläkä höpöttele.
Nyt olisi tärkeää satsata Hennan tonttikauppaan joka on ollut seisaksissa jo vuosia. Eurolla tontti ja 2 vuoden päästä oltava talo tehtynä. Sillä se lähtisi nousuun.
Henna pitää nostaa ykkös hankkeeksi. Varsinkin nyt kun persut jää taas paitsioon onneksi
Kyllä Henna nouseekin keskiöön. Siitä Kokoomus ja Keskusta pitää huolen. Reilu tonttiale Hennaan ja rakentamisvelvoite - kahden vuoden kuluttua talo oltava rakennettu. Sillä tavalla Henna lähtee nousuun ja siinä ei muutaman persun piipitys paina yhtään mitään.
Henna voi vielä joskus olla Olan uusi keskusta!
Juuri näin ja nyt pitää uusi kaupungintalo rakentaa Hennaan. Sieltä on Kallenkin helppo junalla lähteä Hesaan neuvottelemaan Fortumin kanssa uusista datakeskuksista.
Velvoitetaan kaupunginvaltuutetut rakentamaan talot Hennaan.
Hyvä idea. Tiiän yhen kokoomuslaisen joka lupasi mut ei pitänyt lupaustaan. 😆😆😆
Kaupungintalo Hennaan ja myös muut palvelut Hennaan. Lisäksi 10 vuokrakerrostaloa Hennaan ja vastaava määrä vuokrataloja keskustasta purkuun. Noin saadaan Hennaan eloa.
Helppo homma rakentaa Hennaa uudeksi ydin keskustaksi. Palvelut sinne ja Tmt kuljettaa mummut Hennaan asioimaan.
Lardson saa sillä Jokivarren koulun monitoimikeskuksen 24 miljoonalla rakennettua Hennaan hienon kaupungintalon ja pari kerrostaloa.
Nykysen keskustan kerrostalot on jo purku kunnossa. Toivottavasti uusi valtuusto tarttuu rivakasti asiaan ja alkaa Hennan rakentaminen. Persut ei ole ennää tiellä.
Nyt kun PS on lempattu sivuun vinkumasta, niin alkaa Orimattilan oikeille raiteille saattaminen. Keskusta puolueen Riitta laittaa sössöt kuriin.
Kivasti sanottu :DDDD
Miksi te haluatte vain aina rakentaa? Ymmärsin että koko kriisi johtui juurikin siitä että jatkuvasti vain rakennettiin liikaa, vaikkei mitään ostajia ollutkaan. Suomi on täynnä tyhjiä asuntoja, joita kukaan ei halua. Nyt ei ainakaan, mutta tilanne oli tiedossa jo etukäteen.
Miksi aina eletään enemmän kuin on varaa?
Lopettakaa se rakentaminen. Tiedän ettei sitä voi täysin lopettaa, mutta herraisä!! Ei AINA voi vain rakentaa ja rakentaa. Tiedän että duunarit tarttee töitä, mutta miten olis yrittää keskittyä vain siihen jo olemassa olevaan enemmän ettei kaikki heti jo homehdu käsiin?
Tämän ketjun paras kirjoitus.
Kuka nyt ikinä haluaa rakentaa Orimattilaan mitään. Hennastakin oli vuosia sitten mahtavia suunnitelmia. Mitä siellä nyt on? Radan vieressä tyhjä maitolaituri, ei matkustajia.
Totta kai :P
Näin on ;P
Epätoivoista yrittää saaha tontteja kaupaksi. Orimattila ei asuin paikkana kiinnosta ja pankeista ei nykyään saa lainaa helpolla. Pitää olla vähintään 40.000 euron tulot. Ettäs tiedätte.
Orimattilan rakentaminen on romahtanut. Onkohan yhtään omakotitaloa rakenteilla. Henna olisi kultakaivos mutta tontit niin pienet ettei edes lumet mahdu omalle tontille kun pitää pihapolku aurata.
Tähänkin ketjuun tultiin kirjoittamaan kommentteja jotka ei mitenkään liity aloitukseen. Nyt olisi ylläpidon korkea aika tehdä asialle jotakin, eli laittaa kyseinen kirjoittaja jäähypenkille.
On muuten aika paljon muutkin täällä :/
Meinasin kommentoida tuota koodikieltä, mutta kunhan tänne vain mainitsen että ei ihan pysy teilläkään aiheessa.
samaa mieltä kanssasi. Ei pysytä aiheessa :/
Riittääkö rakentamiseksi se, että pudottaa tontille siirrettävän talon?
Riittää kunhan se täyttää rakennusmääräykset.
Ja liittää sen kunnallistekniikkaan. Eli rakennusmääräykset pitää täyttyä. Työmaakoppi ei niitä täytä.
Väki vanhenee ja ei rakenna ennää mitään. Nuoret eivät tänne halua jäädä kun ei ole ennää töitä. Vuokralle joku voi jäädä muttei varaa ole ennää monellakkaan omitusasuntoon.
Turha tuollaisia Porkkanakallion tontteja on edes kaupata kun sieltä käyvät ostoksilla Lahdessa.
Hennaan pitää satsata varsinkin kun Pekka pääsi valtuustoon.
Lahdessa käyvät Pennalassa asuvat ostoksilla. Mutta Orimattilaan veronsa maksavat.
Nyt olisi aika kääntää uusi sivu Orimattilan historiassa ja suunnata katseet Mallusjoelle. Ostaa tai vaikka pakkolunastaa järven rantoja ja kaavoittaa Mallusjoelle satoja tontteja. Mallusjoella voisi olla vetovoimaa. Sinne ei paljon tarvitse väkeä houkutella koska siellä kun tulee talo myyntiin, niin heti menee kaupaksi. Mallusjoelle muuttaisi omillaan pärjäävää väkeä pk-seudulta.
Järkevä näkemys. Tuskin on kukaan nyky valtuutettu. ;DDD
Yhdyn edelliseen kommentoijaan Hih ... : DDD
Kyllä on väärin myydä tontteja noin halvalla. Kas kun eivät maksa jos joku haluaa tontin Porkkakalliolta. Aikanaan 70 luvulla tuli ostettua tontti Koivulasta ja maksoimme siitä silloisen taksan mukaisen hinnan. Saadaanko me nyt hyvitys hinnasta kun tontteja myydään hävyttömän halvalla. Ettäs kehtaatte sanoi Paavo Lipponenkin.
MItään hyvitystä te ette tule saamaan. Maailma muuttuu ja vuosikymmeniä sitten tontit meni kaupaksi jopa ylihintaan. Vuonna 1989 Orimattilaan rakennettiin yli 100 omakotitaloa. Ne ajat ei koskaan enää palaa.
Nyt olisi paikallaan myydä jopa eurolla tontti ja asettaa siihen ehtoja että kahden vuoden kuluessa on talon oltava rakennettu tai joutuu maksamaan täyden hinnan tontista. Tonttien hamstraus ja jälleenmyynti pitää estää. Se on tontti ja sille rakennat talon määräaikaan mennessä. Piste!
Selväksi tuli. Pannaan pirtti myyntiin ja muutetaan Mäntsälän suuntaan. Siellä ei ole pelle touhua.
Mäntsälä on sijainniltaan todella hyvä verrattuna Orimattilaan. On moottoritie vieressä ja rautatieasema 1,5 km keskustasta. Mäntsälä on jo noiden asioiden suhteen etulyöntiasemassa Orimattilaan nähden. Mäntsälän ei tarvitse " kikkailla" saadakseen asukkaita.
Jos Orimattila aikoo saada työikäistä väkeä paikkakunnalle, niin silloin pitää olla jokin kilpailuvaltti ja se on pilkkahintaiset tontit.
Eli verorahoilla rakennetaan ja pilkkahintaan myydään pois. Meneeköhän se ihan oikein? Eikö verorahojen käyttämisessä jonkinlainen vastuu ja pelisäännöt kuitenkin ole?
Kyllä sai persut paikan sekaisin. Tämä on heiltä ilmeisesti viimeinen päätös minkä ehtivät tehdä.
Erittäin hyvä näkemys. Ei ainakaan ole persulta.
Verorahoilla rakennetaan ja toivotaan että kauppa kävisi. Nyt tilanne on se ettei kauppa käy ja asukasluku tippuu. Nyt tarvitaan piristystä tonttikauppaan ja ALE tontit voi olla siihen ratkaisu.
Hennassa kauppa ei kävisi vaikka tontin hinta olisi Euro/tontti.
Annas jotain faktaa äläkä lässytä tissiposki.
Ihanko yksin niin päättivät? Olet tiedon suurvisiiri.
🤣🤣🤣
nyt ääniharava riitta rupeaa johtamaan keskustaa kokoomus apuna ja näyttää mistä kana pissii! se on näin!
Persuille on nyt laitettu suitset. Se on loppu sekoilulle nyt.
Oli ne muut kyllä munattomia nysvääjiä kun antoivat persujen tehdä kaiken.
Jep. Loppuu se "toivotaan" johtaminen.
Nytten kannattaisi panostaa Hennaan eikä rakentaa Lahdelle lähiötä jonnekkin Porkkakalliolle. Ei siis mittään järkeä tontin myynnin hinnoissa sinne.
Olette neroja! 😆
Ihmettelen vieläkin ettei miksi tätä ole tajuttu että Heennassa on kasvun suunta!!!
Henna on menestystarina! Siirtolapuutarha heti sinne. Kyllä helsinkiläiset tulee isolla lastilla kasvoille.
Totta! Facial city.
Siirtolapuutarhamökit maksavat Helsingissä jopa yli 100 000 euroa, eikä niitä saa ostaa kuka tahansa. Hennaan voisi kaavoittaa pienen siirtolapuutarhamökki kylän. Tonttikooksi olisi sopiva 400 - 500 M2 ja mökin kooksi 25 - 40 neliötä.
Kun kaavoitettaisiin vaikkapa 200 siirtolapuutarhatonttia ja myytäisiin ne 500 euroa / kpl niin kyllä kävisi kauppa.
Helsinkiläiset veisi tontit käsistä. Jokaiselle tontille tulisi mökki 2 vuoden kuluessa ja rakentajille piisaisi hommaa. Kiinteistöveroa alkaisi tulla ja mökkiläiset vilkastuttaisivat Orimattilan elinkeinoelämää. Lisäksi sallittaisiin ympärivuotinen asuminen niissä.
Nämä siirtolapuutarhamökit olisivat alkusysäys jolla Henna nousisi kukoistukseensa.
Henna on siirtolapuutarha ja Hennala on paikka.
Läheppä tekeen esitys äläkä täällä lässytä.
Hennala onkin ollut kova paikka. Siellä kuoli punakapinan aikoihin Hennalan vankileirillä menehtyi Suomen sotasurmat -tietokannan mukaan noin 2 000 vankia.
Sittenmin myös Lahden poliisiasemalla joka on Hennalassa on kuollut joitakin kopitettuja.
Tosi hyviä näkemyksiä. Muistaakseni Orimattilan Keskusta on tehnyt aloitteen näistä siirtolapuutarhamökeistä, joita vuokrattaisiin mm. hesalaisille. Kannatettava ajatus.
Nyt on höpöttelijöillä rahaa! 😆
Rahaa saa ilmeisesti vihreästä taikaseinästä.
Ja kertokaas sössöttäjät millä henna nousee? Jollain hevon perseen porkkanapihalla? 😆
Hennan alueen ainoa mahdollisuus on Tuuliharjan alue. Nyt ne unilelut kainaloon ja menkää takas unille.
Aika onnetonta kommunikointia, kun voisi rakentavastikin keskustella. Jos osaa.
No voih yhyy! 😆😆😆
tää on uus valtuusto, tai ainakin jotkut nii luulee
Henna on Orimattilan Nokia!
Muistattekos vuosituhannen taitteen kun Nokia kannatteli koko Suomea. Tämä toistuu nyt Orimattilassa ja Hennan alue on se joka johdattaa paikkakunnan kukoistukseen.
kitiskää siel valtuustos tota politiikkaa skeidaa!!!
Metsäsärinteessä on viivoi ties.
Onks pääsiäismuna sama ku pääsiäismunana?
Suora lainaus Orimattilan kaupungin sivuilta:
Pennalan Porkkakalliosta ihan Lahden rajalta tuli myyntiin uusia tontteja syksyllä 2023. Sieltä kävelee lähikouluun ja hurauttaa nopeasti moottoritielle.
Paikan nimen kirjoitusvirhe on siis kaupungin nettisivuilla.
PORKKAKALLIO se on kaupungin sivujen mukaan.
" Meiltä Orimattilasta löytyy jokaiselle sopiva paikka rakentaa
Orimattilassa on tarjolla pikkasen parempia tontteja asua unelmiesi kodissa joko palveluiden äärellä tai kylämaisemassa.
Orimattilasta on lyhyt matka naapuriimme Lahteen ja nopeat yhteydet myös pääkaupunkiseudulle.
Pennalan Porkkakalliosta ihan Lahden rajalta tuli myyntiin uusia tontteja syksyllä 2023. Sieltä kävelee lähikouluun ja hurauttaa nopeasti moottoritielle.
Sama pätee kaikkiin muihinkin Pennalan ja Virenojan tontteihin. Lahti ja palvelut ovat lähellä ja yhteydet kunnossa.
Hennan uusi asuinalue sijaitsee radan varressa, josta pääsee lähijunalla nopeasti niin Helsinkiin kuin Lahteenkin. Hennan asuinalueella sijaitsee myös päiväkoti.
Orimattilan keskustan kupeessa tontteja on myytävänä esimerkiksi Arolan Metsärinteestä, Käkelästä ja Jokelasta. Kaikki kivenheiton päässä keskustan monipuolisista palveluista.
Jos haluatte maaseudun rauhaan, rakentakaa Artjärvelle. Sieltä irtoaa isokin tontti edullisesti."
Juuri näin. Olet oikeassa.
Ja:
https://yle.fi/a/74-20156123
On kaikkien etu että tontit saadaan menemään vaikka alennuksella, kunhan niihin rakennetaan lähivuosina. Kun nyt myytävänä olevat tontit saadaan myytyä, niin aivan heti ei tehdä uusia tontteja. Katsellaan ja tehdään niitä sitten myyntiin kun kysyntää selvästikin on.
Se ei ole keneltäkään pois ja joku toinen saa tontin vaikkapa 500 eurolla ja sinäkin voit ostaa sen. Mutta siihen tulee rakennusvelvoite eikä tonttia voi myydä tai vuokrata eteenpäin. Sitä vastaan ei voi myöskään ottaa lainaa. Sinne on rakennettava rakennusmääräysten mukainen talo.
Mars, mars ostohousut jalkaa ja paikanpäälle tarkastelemaan tonttitarjontaa.
Onnetonta :DDDD
Ainoa konsti on että Maxirakennus ostaa Porkkallion tontteja ja rakentaa taloja myyntiin. Harvalla Orimattilalaisella on rahaa itsellään ja pankki ei hevillä anna lainaa. Lahtelaisia voisi hyvinkin kiinnostaa uusi koti Orimattilan puolelta.
Mihinkä ne ihmiset on rahansa haaskanneet? Luulisi että aikuisella ihmisellä olisi jo säästöjäkin karttunut. 30 - 40 vuotiaathan niitä talojaan rakentaa, kyllä siihen ikään pitää jo olla jotakin muutakin kun tuulen huuhtoma perse.
Itselläni oli ensimmäinen omakotitalo 26-vuotiaana ja se oli velaton 35 - vuotiaana. Sitten 39-vuotiaana myin sen hyvällä voitolla ja rakensin uuden talon jonka sainkin tehtyä velatta.
Sinä oletkin kuin jarisarasvuo. Kaikille ei onni hymyile rahan muodossa. Elämä on.
Joskut elää kuin nykyhallitus. Aiheutetaan vain enemmän kuluja,
Se nyt kuitenkin on niin että lähes jokainen on oman onnensa seppä. Lähes jokainen ja tällä tarkoitan että on jo syntymässään niin huonot kortit saaneita ettei tule pärjäämään. Esim. joku sairaus, vamma, heikkolahjaisuus.
Mutta muuten jos edes suunnilleen normaalin lähdön elämälleen saa ja viitsii kouluja jonkin verran käydä ja menee tavoitteellisesti eteenpäin, niin kyllä sitä maallista mammonaa kertyy. Olen edelleen vakaasti sitä mieltä että 30 - 40 vuotiaalla pitää olla muutakin kun tuulen huuhtoma perse.
Kirjottaaks tääl Maxirakennus useinkin?
Ne rakentaa kel on rahaa. Kokoomus voitti! Ja kokoomuksella on. Köyhät kyykkyyn! 😎
Kokoomuksen helmi on Henna. Me rakennamme sitä. Tulokset puhuu puolestaan. 😎
Henna nousuun ja sosialistit kyykkyyn. Syökää puuroa!
Moi kaikki! Aikuisten oikeesti se on Porkkallio. Käykää tarkistamassa maanmittauslaitoksen sivuilta. Sitten takas tutti suuhun.
Ai että siinä sen nyt hokasit. Hyvä . :DDD
Kaupunkin sivut on meitille se totuus ja siellä se on porkkakallio!
Vihdoinkin! ❤️
Onko tässä ketjussa monikin kirjoittelija niitä jotka monttu auki seisoo Prisman ja Ärrän edustalla päivästä ja viikosta toiseen?
Entä onko monikin niitä jotka pettyivät persujen huonoon menestykseen kuntavaaleissa niin Orimattilassa kun valtakunnantasolla?
Entä onko monikin niin rahaton ettei pysty edes 500 euron tonttia ostamaan ja sille taloa rakentamaan?
Moi kaikki! Aikuisten oikeesti se on Porkkallio. Käykää tarkistamassa maanmittauslaitoksen sivuilta.
Ei kyllä se on Porkkakallio.
: DDD
Sorry, pikkuinen : DDD
Oisko Sorkkakallio sinulle mieluinen.
Sorry, ei niin pikkuinen.
(••)
: DDD Salli minun nauraa sinulle?
Niin teenkin : DDD
Milloin niitä porkkakallion tontteja alkaa saada 500 eurolla. Ne menee HETI!
missä se sorkkakallio siis o??
Se ei sinun elämääsi vaikuta mitenkään. Sinulla ei ole rahaa ostaa edes 500 euron tonttia, niin rahaton sinä olet. Taidat olla niitä tukirahoilla eläviä? Nämä tonttiasiat ja rakentamiset on niille joilla talous on hallinnassa ja pankkitilillä katetta.
Ja silti itkette täällä jos joku saa halvemmalla!!!!😁😁😁
Yhyy yhyy joku saa halvemmalla yhyy yhyy
asuuks mietaa porkkakalliossa? paljo makso mämmii?
Hyvä että jotkut saa tonttinsa lahjahintaan. Ja mitä enemmän rahattomat vinkuu sen parempi. Köyhien vinkuna on musiikkia korvilleni. Minä olen omistusasuntoni ostanut ja maksanut aikaa sitten.
Olet onnenpekka. Hienoa kun olet menestynyt.
Tontti ilmaiseksi ja pikku 10000 euron kannustusraha oman kodin rakentajalle.
Voisi olla paikallaan tukea Porkkakallioon kotinsa rakentavia siten että tontti maksaa 500 euroa ja kaupanpäälle saa Perustavan tekemät perustat uudelle kodille. Siinä tuettaisiin samalla paikallista yritystäkin. Se tuskin olisi keltään pois ja asukkaita sekä uudisrakennuksia tulisi paikkakunnalle.
Samaa konseptia voisi kokeilla myös Hennassa. 100 ensimmäistä saisi tontin eurolla ja kapanpäälle Perustava Oy:n tekemän vahvan valusokkelin.
Sokkelin hinta on noin 6000 - 9000 euroa + maarakennustyöt. Kyllä tuon voi kuntalaisten piikkiin vielä laittaa. Etenkin Hennassa jossa on hieman ongelmia alkuunpääsyssä.
mutta kun toi kilpailutus, ei paljoa voi yhtä firmaa tukea!
No, kyllä se sen kilpailun voittaa.
Mitä sen nyt on väliä. Perustavalta pohjat jotka kaupunki maksaa. Katto ja sadevesijutut paikalliselta firmalta. Eli vesikattoon tehtäisiin kaupunkin piikkiin. Sillä pääsisi tontin ostaja kivaan alkuun :DDDD