Elämän suurin sijoitus

Oman asunnon ostaminen on meille tavallisille kansalaisille elämämme suurin sijoitus. Sitä kannatta hoitaa parhaalla mahdollisella tavalla, eli huolehtia kiinteistön arvosta ja taloyhtiön taloudesta. Valitettavasti kaikki eivät ymmärrä sitä, puhumattakkaan että arvostaisivat osakkeenomistajan panostusta.

Ostin osakkeen 25 vuotta sitten nyt 52 vuotta vanhasta kerrostalosta. Ehdotustani kattoremontista vastustettiin. Sanoin sen olevan välttämätön, koska asuntomme sisäkatto hilseili. Katto uusittiin.

Vuonna 2015 toin esille putkiremontin tärkeyden, joka tehtiinkin. Hallituksen jäsen ehdotti vastikkeen nostamista kolmella sentillä neliöltä. Sanoin, että viisikymmentä senttiä lisää, jolla saadaan ylijäämää noin 1000 euroa kuukaudessa suunnitteluun ja myöhemmin pienempiin remontteihin. Se menikin läpi.

Hallituksen puheenjohtajalle ehdotin 200 euron korotusta remontin vuoksi. Läpi meni sekin. Olin hallituksen jäsen ja turvallisuusvastaava, joten laadin omalla kustannuksellani pelasussuunnitelman ja jakelin sen huoneistoihin. Lisäksi pistin kuriin pelestustielle pysäköinnin.

Tuon jälkeen hankin suhteillani pyöristetyt jalkakäytävän kanttikivet yhtiön kahdelle muulle liittymälle. Sain aikaan vanhojen pihakoivujen kaadot, mutta sitten taisi iskeä kateus.

Jätekatos piti uusia. Hallituksen puheenjohtaja oli omin päin tilannut piirustukset laajentamiseen. Totesin ne laittomiksi. Puheenjohtajaa häpeältä säästääkseni jätin s-postistiketjusta pois isännöitsijän. Seuraavassa kokouksessa pj. totesi, että onneksi (kirjoittaja) kanssa huomattiin suunnitelman olevan laiton?!!

Toimitin vapaasti käytettävät piirustukset, joissa oli valmiina paikka kahdelle, eli myös jätekuskia varten olevalle lukolle. Puheenjohta äänestytti hallitusta ja nauroi että (kirjoittaja) jäi nyt yksin. Lukko tuli vasta kun katokseen oli viety viiden vuoden ajan kenen tahansa roskia.

Tänä päivänä pelastussuunnitelman päivitys on laiminlyöty, eikä väestönsuojasta ole huolehdittu. Aika moni muukin asia on rempallaan. Olen yrittänyt puhua järkeä hallitukselle, mutta kaikki kilpistyy yli 20 v toimineeseen puheenjohtajaan, joka todellisuudessa johtaa yksin koko taloyhtiötä.

Olisi kinnostavaa kuulla millaisia kokemuksia muilla on taloyhtiöiden hallitusten toimintatavoista.