tilintarkastajien tarkkuuden ja rehellisyyden varassa. Niin heikkoa on talousasioiden osaaminen monissa taloyhtiöissä.
Taloyhtiöissä ollaan pitkälti isännöitsijöiden rehellisyyden ja toiminnantarkastajien tai
Anonyymi-ap
19
533
Vastaukset
- Anonyymi
Tilintarkastajat valitaan tätä varten, ei osakkailta edellytetäkään talousasioiden hallitsemista.
- Anonyymi
Entä kun monissa taloyhtiöissä on toiminnantarkastaja, miten on heidän osaamisensa, tarkkuutensa ja rehellisyytensä laita ? Olen muuten eri mieltä ettei taloyhtiön hallituksen jäsenten tarvitse hallita talousasioita, Kyllä tarvitsee. Onhan myös lahjottavissa olevia toiminnantarkastajia ja tilintarkastajia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Entä kun monissa taloyhtiöissä on toiminnantarkastaja, miten on heidän osaamisensa, tarkkuutensa ja rehellisyytensä laita ? Olen muuten eri mieltä ettei taloyhtiön hallituksen jäsenten tarvitse hallita talousasioita, Kyllä tarvitsee. Onhan myös lahjottavissa olevia toiminnantarkastajia ja tilintarkastajia.
On myös lahjottavissa olevia pankinjohtajia ja varsinkin poliitikkoja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On myös lahjottavissa olevia pankinjohtajia ja varsinkin poliitikkoja.
Koko keskustelu on siinä mielessä typerä, että samat ongelmat vaivaavat kyllä muutakin maailmaa kuin taloyhtiömaailmaa. Kaikki toiminta perustuu pohjimmiltaan siihen, että luotetaan tiettyyn tehtävään palkatun henkilön hoitavan tehtävänsä sovitusti ja lakien sekä asetuksien mukaisesti. Jos näin ei tapahdu, on toimittu väärin. Tämä voi kuitenkin tapahtua ihan kaikessa toiminnassa, joten taloyhtiöiden tuominen jotenkin erityisasemassa tähän on vain vähän naiivi ajattelutapa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Koko keskustelu on siinä mielessä typerä, että samat ongelmat vaivaavat kyllä muutakin maailmaa kuin taloyhtiömaailmaa. Kaikki toiminta perustuu pohjimmiltaan siihen, että luotetaan tiettyyn tehtävään palkatun henkilön hoitavan tehtävänsä sovitusti ja lakien sekä asetuksien mukaisesti. Jos näin ei tapahdu, on toimittu väärin. Tämä voi kuitenkin tapahtua ihan kaikessa toiminnassa, joten taloyhtiöiden tuominen jotenkin erityisasemassa tähän on vain vähän naiivi ajattelutapa.
Jokaisen ihmisen on asuttava jossain. Mutta jokaisen ei ole välttämätöntä osallistua liike-elämään ja yritystoimintaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jokaisen ihmisen on asuttava jossain. Mutta jokaisen ei ole välttämätöntä osallistua liike-elämään ja yritystoimintaan.
Kenenkään ei ole Suomessa pakko asua asunto-osakeyhtiössä. On myös esim. omakotitaloja, sekä vuokrayhtiöitä. Eli asuttava on, mutta kyllä asuminen asunto-osskeyhtiössä on ihan yhtä paljon oma valinta kuin muidenkin osakkeiden ostaminen.
- Anonyymi
Toiminnantarkastajat ovat isännöitsijöiden kumileimasimia. Paperin saa noin 150-180 eurolla ja sillä ei ole mitään virkaa
- Anonyymi
Yhtiökokous valitsee toiminnantarkastajat. Luulisi että kokous osaa tehdä päätöksen asiaperustein.
Edellisen kirjoittajan tekstissä huokuu SALALIITTO ! - Anonyymi
Toiminnantarkastajien käyttö on ongelmallista. Yhtiökokouksessa tietty vähemmistö 1/3 osa paikalla olevista äänistä tai 1/10 osa kaikista äänistä voi vaatia tilintarkastajan käyttöä taloyhtiössä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous valitsee toiminnantarkastajat. Luulisi että kokous osaa tehdä päätöksen asiaperustein.
Edellisen kirjoittajan tekstissä huokuu SALALIITTO !Yhtiökokous usein hyväksyy isännöitsijän esityksen toiminnantarkastajaksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous usein hyväksyy isännöitsijän esityksen toiminnantarkastajaksi.
Höpöhöpö. Toiminnantarkastaja on useimmiten osakas. Isännöitsijä ei heitä esitä
vaan joku yhtiökokouksessa. Isännöitsijä ei myöskään tee esityksiä yhtiökokoukselle, vaan hallitus. Tilintarkastajaa isännöitsijä saattaa pyynnöstä hallitukselle ehdottaa, ja hallitus yhtiökokoukselle esittää, koska yhtiökokous harvemmin tietää edes tilintarkastajien nimiä, saati että olisi heiltä etukäteen tiedustellut ovatko käytettävissä. Näillä palstoilla kirjoitellaan uskomaton määrä ihan hirveätä potaskaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpöhöpö. Toiminnantarkastaja on useimmiten osakas. Isännöitsijä ei heitä esitä
vaan joku yhtiökokouksessa. Isännöitsijä ei myöskään tee esityksiä yhtiökokoukselle, vaan hallitus. Tilintarkastajaa isännöitsijä saattaa pyynnöstä hallitukselle ehdottaa, ja hallitus yhtiökokoukselle esittää, koska yhtiökokous harvemmin tietää edes tilintarkastajien nimiä, saati että olisi heiltä etukäteen tiedustellut ovatko käytettävissä. Näillä palstoilla kirjoitellaan uskomaton määrä ihan hirveätä potaskaa.Toiminnantarkastaja on harvoin osakas, jos tarkkoja ollaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous valitsee toiminnantarkastajat. Luulisi että kokous osaa tehdä päätöksen asiaperustein.
Edellisen kirjoittajan tekstissä huokuu SALALIITTO !Eivät osaa koska henkilö on isännöitsijän suosittelema ja käytössä kymmenissä hänen hallinnoimissaan yhtiöissä.
Moni edes ymmärrä mitä toiminnantarkastajan tulisi tehdä, luullaan pöytäkirjan tarkastajaksi.
Kyseessä on salailuliitto - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eivät osaa koska henkilö on isännöitsijän suosittelema ja käytössä kymmenissä hänen hallinnoimissaan yhtiöissä.
Moni edes ymmärrä mitä toiminnantarkastajan tulisi tehdä, luullaan pöytäkirjan tarkastajaksi.
Kyseessä on salailuliittoKenelläkään isännöitsijällä ei ole KYMMENIÄ taloyhtiöitä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpöhöpö. Toiminnantarkastaja on useimmiten osakas. Isännöitsijä ei heitä esitä
vaan joku yhtiökokouksessa. Isännöitsijä ei myöskään tee esityksiä yhtiökokoukselle, vaan hallitus. Tilintarkastajaa isännöitsijä saattaa pyynnöstä hallitukselle ehdottaa, ja hallitus yhtiökokoukselle esittää, koska yhtiökokous harvemmin tietää edes tilintarkastajien nimiä, saati että olisi heiltä etukäteen tiedustellut ovatko käytettävissä. Näillä palstoilla kirjoitellaan uskomaton määrä ihan hirveätä potaskaa.Yleensä isännöitsijä on se, joka vastaa yhtiökokouksessa esitettävästä tilintarkastajasta, vaikka se onkin virallisesti hallituksen esitys. Usein yhtiön tilintarkastajana toimii kuitenkin jo vuosia yhtiön tilintarkastuksesta vastannut tilintarkastaja, eikä tilintarkastaja vaihdu taloyhtiön vaihtaessa isännöitsijätoimistoa. Käytännössä isännöitsijä vain varmistaa, onko tilintarkastaja käytössä jatkossakin.
Toiminnantarkastajina on usein osakkaita, joilta puuttuu pätevyys tehtävään. Mikäli yhtiöllä on lisäksi tilintarkastaja, tuo ei ole ongelma. Mikäli yhtiöllä ei ole erillistä tilintarkastajaa, eikä yhtiön osakkaista löydy henkilöä, joka ymmärtää riittävästi hallinnosta ja taloudesta, kannattaa toiminnantarkastajaksi etsiä joko uraansa aloitteleva - tai eläköitynyt tilintarkastaja. Tällä varmistetaan se, että taloutta ja hallintoa tarkastaa koulutettu henkilö. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kenelläkään isännöitsijällä ei ole KYMMENIÄ taloyhtiöitä.
Yksittäisellä isännöitsijällä on monia taloyhtiöitä vastuullaan kumminkin ja isännöintitoimistoilla voi olla kymmeniä taloyhtiöitä vastuullaan ja tieto kyllä kulkee isännöintitoimistojen sisällä sopivista henkilöistä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yksittäisellä isännöitsijällä on monia taloyhtiöitä vastuullaan kumminkin ja isännöintitoimistoilla voi olla kymmeniä taloyhtiöitä vastuullaan ja tieto kyllä kulkee isännöintitoimistojen sisällä sopivista henkilöistä.
Melko harhaista epäillä, että isännöitsijät olisivat petoksia tehtailevia rikollisia, joita tilintarkastajat suojelevat.
Kannattaisi panostaa laadukkaaseen sosiaaliseen elämään, se tutkitusti vähentää uskoa salaliittiteorioihin.
- Anonyymi
Taloyhtiöitä yritetään monilta tahoilta huijata ja ylilaskuttaa. Osakkeenomistajien etua valvova taloyhtiön hallitus on juuri se taho, jossa tarvitaan talousasioiden osaamista. "Taloyhtiön hallitus vastaa yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonnasta."
- Anonyymi
Taloyhtiöiden hallituksessa pitää olla talousasioiden osaamista ja mielenkiintoa kirjanpidon seuraamiseen, niin se vain on.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nyt tajusin mitä haet takaa
En epäile etteikö meillä olisi kivaa missä vaan. Se on iso hyppy henkisellä tasolla sinne syvempään päätyyn, kuten tiedä433443- 362064
Naiselle mieheltä
Huomasin tuossa, että jääkaapissani on eräs sinun ostamasi tuote edelleen avaamattomana. Arvaatko mikä?301779- 161547
- 231518
- 101420
- 241397
- 141247
Ihmetteletkö, mihin sinussa ihastuin?
Pikkuhiljaa huomasin, että olet ainutlaatuinen luonne, plussana tietysti ulkoiset avut. Toista ei taida löytyä koko maai781175- 221122