tilintarkastajien tarkkuuden ja rehellisyyden varassa. Niin heikkoa on talousasioiden osaaminen monissa taloyhtiöissä.
Taloyhtiöissä ollaan pitkälti isännöitsijöiden rehellisyyden ja toiminnantarkastajien tai
Anonyymi-ap
19
550
Vastaukset
- Anonyymi
Tilintarkastajat valitaan tätä varten, ei osakkailta edellytetäkään talousasioiden hallitsemista.
- Anonyymi
Entä kun monissa taloyhtiöissä on toiminnantarkastaja, miten on heidän osaamisensa, tarkkuutensa ja rehellisyytensä laita ? Olen muuten eri mieltä ettei taloyhtiön hallituksen jäsenten tarvitse hallita talousasioita, Kyllä tarvitsee. Onhan myös lahjottavissa olevia toiminnantarkastajia ja tilintarkastajia.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Entä kun monissa taloyhtiöissä on toiminnantarkastaja, miten on heidän osaamisensa, tarkkuutensa ja rehellisyytensä laita ? Olen muuten eri mieltä ettei taloyhtiön hallituksen jäsenten tarvitse hallita talousasioita, Kyllä tarvitsee. Onhan myös lahjottavissa olevia toiminnantarkastajia ja tilintarkastajia.
On myös lahjottavissa olevia pankinjohtajia ja varsinkin poliitikkoja.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On myös lahjottavissa olevia pankinjohtajia ja varsinkin poliitikkoja.
Koko keskustelu on siinä mielessä typerä, että samat ongelmat vaivaavat kyllä muutakin maailmaa kuin taloyhtiömaailmaa. Kaikki toiminta perustuu pohjimmiltaan siihen, että luotetaan tiettyyn tehtävään palkatun henkilön hoitavan tehtävänsä sovitusti ja lakien sekä asetuksien mukaisesti. Jos näin ei tapahdu, on toimittu väärin. Tämä voi kuitenkin tapahtua ihan kaikessa toiminnassa, joten taloyhtiöiden tuominen jotenkin erityisasemassa tähän on vain vähän naiivi ajattelutapa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Koko keskustelu on siinä mielessä typerä, että samat ongelmat vaivaavat kyllä muutakin maailmaa kuin taloyhtiömaailmaa. Kaikki toiminta perustuu pohjimmiltaan siihen, että luotetaan tiettyyn tehtävään palkatun henkilön hoitavan tehtävänsä sovitusti ja lakien sekä asetuksien mukaisesti. Jos näin ei tapahdu, on toimittu väärin. Tämä voi kuitenkin tapahtua ihan kaikessa toiminnassa, joten taloyhtiöiden tuominen jotenkin erityisasemassa tähän on vain vähän naiivi ajattelutapa.
Jokaisen ihmisen on asuttava jossain. Mutta jokaisen ei ole välttämätöntä osallistua liike-elämään ja yritystoimintaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jokaisen ihmisen on asuttava jossain. Mutta jokaisen ei ole välttämätöntä osallistua liike-elämään ja yritystoimintaan.
Kenenkään ei ole Suomessa pakko asua asunto-osakeyhtiössä. On myös esim. omakotitaloja, sekä vuokrayhtiöitä. Eli asuttava on, mutta kyllä asuminen asunto-osskeyhtiössä on ihan yhtä paljon oma valinta kuin muidenkin osakkeiden ostaminen.
- Anonyymi
Toiminnantarkastajat ovat isännöitsijöiden kumileimasimia. Paperin saa noin 150-180 eurolla ja sillä ei ole mitään virkaa
- Anonyymi
Yhtiökokous valitsee toiminnantarkastajat. Luulisi että kokous osaa tehdä päätöksen asiaperustein.
Edellisen kirjoittajan tekstissä huokuu SALALIITTO ! - Anonyymi
Toiminnantarkastajien käyttö on ongelmallista. Yhtiökokouksessa tietty vähemmistö 1/3 osa paikalla olevista äänistä tai 1/10 osa kaikista äänistä voi vaatia tilintarkastajan käyttöä taloyhtiössä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous valitsee toiminnantarkastajat. Luulisi että kokous osaa tehdä päätöksen asiaperustein.
Edellisen kirjoittajan tekstissä huokuu SALALIITTO !Yhtiökokous usein hyväksyy isännöitsijän esityksen toiminnantarkastajaksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous usein hyväksyy isännöitsijän esityksen toiminnantarkastajaksi.
Höpöhöpö. Toiminnantarkastaja on useimmiten osakas. Isännöitsijä ei heitä esitä
vaan joku yhtiökokouksessa. Isännöitsijä ei myöskään tee esityksiä yhtiökokoukselle, vaan hallitus. Tilintarkastajaa isännöitsijä saattaa pyynnöstä hallitukselle ehdottaa, ja hallitus yhtiökokoukselle esittää, koska yhtiökokous harvemmin tietää edes tilintarkastajien nimiä, saati että olisi heiltä etukäteen tiedustellut ovatko käytettävissä. Näillä palstoilla kirjoitellaan uskomaton määrä ihan hirveätä potaskaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpöhöpö. Toiminnantarkastaja on useimmiten osakas. Isännöitsijä ei heitä esitä
vaan joku yhtiökokouksessa. Isännöitsijä ei myöskään tee esityksiä yhtiökokoukselle, vaan hallitus. Tilintarkastajaa isännöitsijä saattaa pyynnöstä hallitukselle ehdottaa, ja hallitus yhtiökokoukselle esittää, koska yhtiökokous harvemmin tietää edes tilintarkastajien nimiä, saati että olisi heiltä etukäteen tiedustellut ovatko käytettävissä. Näillä palstoilla kirjoitellaan uskomaton määrä ihan hirveätä potaskaa.Toiminnantarkastaja on harvoin osakas, jos tarkkoja ollaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yhtiökokous valitsee toiminnantarkastajat. Luulisi että kokous osaa tehdä päätöksen asiaperustein.
Edellisen kirjoittajan tekstissä huokuu SALALIITTO !Eivät osaa koska henkilö on isännöitsijän suosittelema ja käytössä kymmenissä hänen hallinnoimissaan yhtiöissä.
Moni edes ymmärrä mitä toiminnantarkastajan tulisi tehdä, luullaan pöytäkirjan tarkastajaksi.
Kyseessä on salailuliitto - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eivät osaa koska henkilö on isännöitsijän suosittelema ja käytössä kymmenissä hänen hallinnoimissaan yhtiöissä.
Moni edes ymmärrä mitä toiminnantarkastajan tulisi tehdä, luullaan pöytäkirjan tarkastajaksi.
Kyseessä on salailuliittoKenelläkään isännöitsijällä ei ole KYMMENIÄ taloyhtiöitä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Höpöhöpö. Toiminnantarkastaja on useimmiten osakas. Isännöitsijä ei heitä esitä
vaan joku yhtiökokouksessa. Isännöitsijä ei myöskään tee esityksiä yhtiökokoukselle, vaan hallitus. Tilintarkastajaa isännöitsijä saattaa pyynnöstä hallitukselle ehdottaa, ja hallitus yhtiökokoukselle esittää, koska yhtiökokous harvemmin tietää edes tilintarkastajien nimiä, saati että olisi heiltä etukäteen tiedustellut ovatko käytettävissä. Näillä palstoilla kirjoitellaan uskomaton määrä ihan hirveätä potaskaa.Yleensä isännöitsijä on se, joka vastaa yhtiökokouksessa esitettävästä tilintarkastajasta, vaikka se onkin virallisesti hallituksen esitys. Usein yhtiön tilintarkastajana toimii kuitenkin jo vuosia yhtiön tilintarkastuksesta vastannut tilintarkastaja, eikä tilintarkastaja vaihdu taloyhtiön vaihtaessa isännöitsijätoimistoa. Käytännössä isännöitsijä vain varmistaa, onko tilintarkastaja käytössä jatkossakin.
Toiminnantarkastajina on usein osakkaita, joilta puuttuu pätevyys tehtävään. Mikäli yhtiöllä on lisäksi tilintarkastaja, tuo ei ole ongelma. Mikäli yhtiöllä ei ole erillistä tilintarkastajaa, eikä yhtiön osakkaista löydy henkilöä, joka ymmärtää riittävästi hallinnosta ja taloudesta, kannattaa toiminnantarkastajaksi etsiä joko uraansa aloitteleva - tai eläköitynyt tilintarkastaja. Tällä varmistetaan se, että taloutta ja hallintoa tarkastaa koulutettu henkilö. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kenelläkään isännöitsijällä ei ole KYMMENIÄ taloyhtiöitä.
Yksittäisellä isännöitsijällä on monia taloyhtiöitä vastuullaan kumminkin ja isännöintitoimistoilla voi olla kymmeniä taloyhtiöitä vastuullaan ja tieto kyllä kulkee isännöintitoimistojen sisällä sopivista henkilöistä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yksittäisellä isännöitsijällä on monia taloyhtiöitä vastuullaan kumminkin ja isännöintitoimistoilla voi olla kymmeniä taloyhtiöitä vastuullaan ja tieto kyllä kulkee isännöintitoimistojen sisällä sopivista henkilöistä.
Melko harhaista epäillä, että isännöitsijät olisivat petoksia tehtailevia rikollisia, joita tilintarkastajat suojelevat.
Kannattaisi panostaa laadukkaaseen sosiaaliseen elämään, se tutkitusti vähentää uskoa salaliittiteorioihin.
- Anonyymi
Taloyhtiöitä yritetään monilta tahoilta huijata ja ylilaskuttaa. Osakkeenomistajien etua valvova taloyhtiön hallitus on juuri se taho, jossa tarvitaan talousasioiden osaamista. "Taloyhtiön hallitus vastaa yhtiön kirjanpidon ja varainhoidon valvonnasta."
- Anonyymi
Taloyhtiöiden hallituksessa pitää olla talousasioiden osaamista ja mielenkiintoa kirjanpidon seuraamiseen, niin se vain on.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sannalla tänään vuorossa The Daily Show
Eli nyt mennään jo satiirin puolelle. Tuohan on vähän kuten Lindströmin ohjelma Suomessa.888077Tanskassa lain vaatimana Bovaer tappanut nautoja ja sairastuttanut
Samaa myrkkyä myös Suomen lehmiin ollut tuloillaan, miten teidän tilalla? https://www.agriland.ie/farming-news/bovaer-m906084Ruotsalaisuuden Päivän virallinen liputuspäivä poistettava VÄLITTÖMÄSTI!
Suomen valtion ja suomalaisuuden kannalta ei ole minkäänlaisia perusteita liputtaa virallisesti ruotsalaisuuden päivää,875567Täysi ryöpytys Sanna Marinille ulkomailla.
https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/f699d84f-fa53-4dba-8718-2c395017fc55 Sanna Marinin kirja saa todella tylyn vastaanot685501Minja Koskelan "istumista" kertovassa uutisessa ei sanottu persuista mitään
eli jälleen kerran äärivasemmistolainen valehtelee, hän kun väittää että juuri persut ovat lähetelleet Koskelalle vähemm1134740Pekka Visuri: "Suomen on aika irrottautua Ukrainan sodasta"
Slava Ukraina-mölinät eivät enää auta. Ukraina on sotansa hävinnyt. Nyt tarvitaan poliittista selvänäköisyyttä, reaalipo1232498Mikaela Nylander: Jos pakkoruotsi poistetaan, niin ruotsin kielen asema romahtaa
(Nylander on vanha RKP:nen) Mutta niin heikossa vedossa muumiruotsi siis on Suomessa, että vain tekohengityksellä se pys362218Maajussi-Villen morsioehdokas Maarit ei halunnut Villeä - Tämä totuus valkeni kuvauksissa!
Ohhoh, tekikö Maarit mielestäsi oikean ratkaisun Villen suhteen? Maajussi-Ville on herättänyt voimakkaita tunteita puol71354Ei välimatka meitä erottanut
Vaan välirikko ja väärinymmärrykset. Oikeastaan henkinen välimatka on meidän välillä pieni, näin uskon. Näen koko ajan e51349Kohta taas mesikämmeneen
Onneksi kaupunki ostaa mesikämmenen, niin päästään taas tekemään rahaa441190