Kaivataan tietoa eri valmistalojen toimittajista??
Kaikki tuntuu puhuvan vaan Älvsbytaloista, mutta kun toimitusaika on 1,5 vuotta niin meille ei tommonen sovi.... Hintatietoa ja vaihtoehtoja valmistaloille esim. rakennuttaminen urakoitsijoilla ym.
Kaikki tuntuu puhuvan vaan Älvsbytaloista, mutta kun toimitusaika on 1,5 vuotta niin meille ei tommonen sovi.... Hintatietoa ja vaihtoehtoja valmistaloille esim. rakennuttaminen urakoitsijoilla ym.
Vastaukset 32
Vanhimmat
www.designtalo.fi
Kysele sieltä hintoja, vaihtelee alueittain. Saa ihan "avaimet käteen"-pakettinakin (lähes).
Minusta ihan kilpailukykyinen vaihtoehto, etenkin tasoonsa nähden.
Joskin ei niitäkään varmaan alle vuodessa saa.
ota yhteyttä suoraan talotehtaisiin.
Ensi vuoden alkupuolelle saa ainakin Sivo valmistaloja ja Finndomoa. Varmaan muitakin saa alle vuoden toimitusajalla.
Mites kyseisten valmistajien hintapuoli? pompsahtaako paljonkin älvsbytalojen hinnoista???
Tietysti laminaatit ja kaakelit, niin ja se tärkeä huonekorkeus ;)
hinta ehkä menee tuon +60%. Mutta kyllä noissa suomalaisten valmistalojen laaduissa on muitakin kuin pelkät laatat ja laminaatit. Käsittääkseni putkivedot on näkyviä Älvsbyssä. Ja kokeilkaa hyppiä lattialla Älvsbyssä ja suomalaisvaihtoehdoissa, kokeilkaa mikä talo toimii trampoliininä ja mikä ei.
vai hintaan kuuluvalla puurossipohjalla.
Aika villi on putkimies jos näollä tekijävastuilla piilottaa vesijohdot seiniin. Ei siis ole niinkään laatu kuin turvallisuuskysymys. Mutta taashan tässä käy ilmi ettei oikein tiedetä mihin otetaan kantaa ja miksi.
Itse en d-taloa listaisi hyviin vaihtoehtoihin, mikäli haluatte vaivattoman vaihtoehdon. Sen kanssa ei mene kuin hermot oikeuksiensa kanssa tapellessa. Kokemusta on.
itse en haluaisi putkia näkyville. Pitänee paikkansa, että on enemmän riskiä putkilla seinissä, mutta kuka haluaa rakentaa siten, että putket on rumasti näkyvillä. Se on myös iso makukysymys. On se tuhat kertaa halvempaa jättää ne putket näkyviin, mutta on ne kyllä karseen näkösetkin.
kuin upottaa niillä halvoilla suojaputkilla muoviputket seinien sisälle, sitä vaan ei tahdo tahvot ymmärtää. Pakko olla hyvää ja kallista kun ei kerran näy :) Voi luoja näitä juntteja.
Putkien seinän sisään piilottamisessa ei ole nykyrakennustavalla riskiä. Nykyinen rakentamisohje edellyttää putkien sijoittamista vesitiiviisiin suojaputkiin jotka liittyvät puolestaan vesitiiviisiin hanakulmarasioihin. Vuodon sattuessa vesivuoto ilmaisee itsensä jakotukkien luona suojaputkesta tulevana vetenä. Täällä on puolestaan lattiakaivo johon vuotovesi menee.
Vahingoittunut putki on taas helppo vaihtaa ehjään. Muistaakseni kuitenkaan ulkoseinään "piilotettavaa" johdotusta vältetään.
Suurimmaksi osaksi johdotuset kulkevat lattian alla, jolloin kylmävesiputket ovat alimpina (Vesi pysyy raikkaana).
valitettavasti työ maksaa Suomessa (ja niin Ruotsissakin) huomattavasti enemmän kuin muutama kromattu putki. Et taida olla alalta muuten kuin ruotsalaisten talojen myyjä?
Ja lisäksi se on makuasia. 99,9% suomalaisista ei haluaisi putkia näkyviin. Korjaa jos olen väärässä. Vai haluatko sinä putket näkyviin, jos ei oteta huomioon turvallisuusseikkaa.
Sitä paitsi vesikiertoisen lattialämmityksen valitsee yli puolet suomalaisista, usein laitetaan jopa valuun. Valmistajat antavat niille kymmenien vuosien takuun. Eivät suomalaiset halua niitä sähköpattereita seinille rumentamaan. Huoneen sisustuskin sähköpattereilla on huomattavasti vaikeampaa.
tuolla ala joku oli laittanut väliseiniin mineraalivillaa äänieristeeksi. Tuo taitaa myös puuttua ruotsalaisilta, mutta suomalaisilla on (ainakin osalla)
vesikiertoisen lattialämmityksen puute.
julkisivupaneelin paksuus?
eristeen paksuus?
kiinteät ikkunat?
peltikatto
liittyminen kaukolämpöön?
mitä merkkiä wc-pytyt, hanat? löytyykö varaosia?
jne....
jos joku voisi vaikka vastata näihin, voi nimittäin vaikuttaa aika paljonkin hintaan ja laatuun.
jaksavat. Miksi ette hanki tosiasioita tietoonne vaan heittelette paskaa täällä anonyymipalstalla jatkuvasti, mitä kicksejä siitä oikein saa. Ottaako päähän kun ei ole rahaa hankkia omaa taloa, edes Älvsbytä.
Toivottavasti meillä käy toisin.
Millasia ongelmia teillä oli?
Hinnat ei silti minusta pahoja, kun ottaa huomioon ihan kohtuullisen laadukkaan tason materiaaleissa.
laita tiedot tulemaan sitten, vai etkö uskalla.
aloitetaan helposti: paneelin paksuus ? mm
saako vesikiertoista lattialämmitysta? kyllä vai ei
onko eristettä väliseinissä ääntä varten? kyllä vai ei?
wc-pytyn merkki?
hanojen merkki?
ei ole kovin vaikeita kysymyksiä, vai oliko?
Kai sentään noin perusasian hallitset, ota yhteys sinne, jossa on se täsmällinen tieto asiasta. Äläkä täällä itke tiedonpuutettasi.
Mut lyhyesti muutamia; tieto ei kulje rakentajalle, timpureita saa soitella työmaalle, jotta edistyisi, työmaapäälliköt vaihtuu tiheään, sopimukset ei tarkoita sitä mitä niissä lukee, asiakkaan kunnoitus on minimissään,jos mainitset korjaamista vaativista toimenpiteistä (joita on paljon)sinua pidetään turhasta nipottajana. Lopussa kaikki tehdään niin kiireellä että kaikki mahdolliset työmiehet ovat samalla aikaa paikalla, viivästymissakkoa on turha odottaa vaikka homma viivästyisi. Tässä näitä muutamia mainitakseni.
nuo asiat kun selvittää, niin silloin ymmärtää paremmin, että 60-80% hinnanero ei tosiaankaan tule pelkistä laminaateista tai kaakeleista, vaan listassa kymmenittäin muita verrattavia asioita.
esim. Idon WC-pytty n. 300e, kiinalainen kilpailija 100e.
Oraksen hana 100e, kiinalainen kilpailija 30e.
Tässäkin tarinassa on varmasti jokin jännä opetus ja selitys, sitä vaan tuskin voi mitenkään ymmärtää ilman hieman sairasta ja erikoista huumorintajua.
emme asu millään rakennusbuumiseudulla, eli ehkä täällä rakentamisen vastuu ja kiireellisyys on vähän toista luokkaa. Täällä kun ei ole työnanjia liikaa.
Vai sijoittuuko huonot kokemukses muuttotappioalueelle?
ovatko asentajat samalta paikkakunnalta, vai tulevatko muualta ja on vielä kovempi kiire päästä seuraavaan kohteeseen. Silloin voi olla, että reklamaatioden korjaus on vielä tuplasti hankalampaa.
ei tietenkään onnistu. Kuinka itäsuomalainen voisi ymmärtää ruotsalaista huumoria?
"Suosi suomalaista, osta ulkolaista", sitten vielä ihmetellään kun ikeasta riippuvaiset huonekalukomponenttien toimittajat menevät yksi kerrallaan konkurssiin ja satoja jää työttömäksi. Turha on syyttää mitään kiinailmiötä, kun ei edes osteta kotimaista.
Opetellaan tekemään ensin kilpailukykyisiä tuotteita. Sitten voidaan hehkuttaa sellaisia älyttömyyksiä kuin "suosi suomalaista".
sitä mitä haluaa?
ei suomalaisen suosiminen ole älytöntä. Siinä olet oikeassa, että suomalainen tuote ei ole laadukasta. Käytännössä joka ikisessä tuotteessa löytyy huomattavasti halvempi ulkomainen tuote ja silloin tälllöin jopa laadukkaampikin. Jos kaikki suomalaiset ajattelisivat niin kuin sinä, niin Suomi olisi konkurssissa alle kahdessa vuodessa. Onneksi eivät ajattele.
paketistakin, ei taloja saa mistään hyllystä.
Kyllä 1,5 vuoden odotusaika kuulostaa aikas pitkälle??? Itseasiassa olen ottanut tänään yhteyttä toiseen valmistaloja toimittavaan yritykseen niin lupaili joulukuulle jo paketin toimittamista 6-7 viikkoo pystyttämiseen...
Mutta talot ei ollut meidän silmälle sopivia...
Niinhän se menee noissa valmistaloissa.
jos tilaat paketin, ensin hierotaan kauppaa ja muokataan pohjaa.
Luvat jouluksi ja kuka sitä pakkasella tekee muut kuin älsby.
Keväällä alkaa työt, urakoitsija tekee paketista puolivuotta vähintäin, sinne se lähelle puoltatoista vuotta vie ja hintaa tukee tuplasti ruotsalaiseen verrattuna.
valmistaloakaan hetken mielijohteesta ostetaan. Ensin on oltava tontti kummassakin. Valmistalossa pystyy paremmin tekemään haluamansalaisen talon. Valmistalossa valittavaksi jää vain pintamateriaalit ja varustelutaso. Valmistalossa täytyy olla rakennuslupa valmiina, pakettitalossa ei. Jos hintaa tulee tuplasti, tulee yksilöllisyyttä vähintään triplasti.
Finndomon Avainkoti on kuulema yksi valmistalopaketti, olen kuullut hyvää. Aikataulut pitää, eikä tuttavan mukaan erityisempää moittimisen aihetta. Itse ollaan kallistumassa sen puoleen.
Ehkä nämä on jo mainittukin, en jaksa selata kaikkia viestejä läpi, mutta ainakin Simonsin SIVO ja Oravaistalot tekevät valmistaloja. OLen käynyt SIVOn tuotantolinjaa katsomassa ja varsin lupaavalta näytti. Pidän sivoa edelleen yhtenä vaihtoehtona listalla. Oravaistaloon en ole perehtynyt sen tarkemmin, koska mallistosta ei löytynyt erityisen houkuttelevia vaihtoehtoja. Valmistalo tulee ainakin nopeasti muuttokuntoon! Onnea hankkeelle!