Päittäin vaihtaminen

Älä viitsi valehdella vai oletko Löpötti?

Juuri näin.
Varainsiirtoverolaki 29 §
...Hakijan on lisäksi esitettävä Verohallinnon antama lausunto luovutetusta omaisuudesta muuna kuin rahana tai rahamääräisenä saamisena suoritetun vastikkeen käyvästä arvosta luovutushetkellä. Edellä 4 §:n 4 momentissa tarkoitetuissa tilanteissa lausunto annetaan luovutetun omaisuuden käyvästä arvosta. (11.6.2010/526)

Anonyymi kirjoitti:

Juuri näin.
Varainsiirtoverolaki 29 §
...Hakijan on lisäksi esitettävä Verohallinnon antama lausunto luovutetusta omaisuudesta muuna kuin rahana tai rahamääräisenä saamisena suoritetun vastikkeen käyvästä arvosta luovutushetkellä. Edellä 4 §:n 4 momentissa tarkoitetuissa tilanteissa lausunto annetaan luovutetun omaisuuden käyvästä arvosta. (11.6.2010/526)

Lue lisää

"Omaisuuden arvo on taas aivan sopimusasia."

"Niin ettei tule veroseuraamuksia."

Tuo yhtälö ei vain täsmää.

Anonyymi kirjoitti:

"Omaisuuden arvo on taas aivan sopimusasia."

"Niin ettei tule veroseuraamuksia."

Tuo yhtälö ei vain täsmää.

Veroseuraamuksia tulee aina kuten kerrottu.
Oli kerrottu, että kiinteistöstä pitää varainsiirtovero maksaa aina (ennen lainhuudatusta).

Tuo viitattu pykälän kohta samoin: Veroa on suoritettava kiinteistön luovutuksesta avoimeen yhtiöön, kommandiittiyhtiöön, osakeyhtiöön tai muuhun yhteisöön osaketta tai osuutta vastaan taikka muuna pääoman sijoituksena sekä saannosta, joka perustuu yhteisön purkautumiseen, yhtiömiehen yksityisottoon tai muuhun varojen jakoon.

Anonyymi kirjoitti:

Veroseuraamuksia tulee aina kuten kerrottu.
Oli kerrottu, että kiinteistöstä pitää varainsiirtovero maksaa aina (ennen lainhuudatusta).

Tuo viitattu pykälän kohta samoin: Veroa on suoritettava kiinteistön luovutuksesta avoimeen yhtiöön, kommandiittiyhtiöön, osakeyhtiöön tai muuhun yhteisöön osaketta tai osuutta vastaan taikka muuna pääoman sijoituksena sekä saannosta, joka perustuu yhteisön purkautumiseen, yhtiömiehen yksityisottoon tai muuhun varojen jakoon.

Lue lisää

Lue se avaus.

Anonyymi kirjoitti:

Lue se avaus.

Varainsiirtovero on pieni ja siltä ei voi välttyä (jos joku luulee).
"Ostajan" ei tarvitse muuta veroa maksaa heti. Kiinteistövero toki jatkossa tulee maksaa ja siltäkään ei voi välttyä.
"Myyjänä" vaihtokaupassakin pitää varautua veroa maksamaan, mikäli siihen olisi muutenkin tarvetta. Verottajan lausunto on välttämätöntä hankkia ja siltäkään ei voi välttyä. Se sisältää tuon verotusarvon.

Anonyymi kirjoitti:

Varainsiirtovero on pieni ja siltä ei voi välttyä (jos joku luulee).
"Ostajan" ei tarvitse muuta veroa maksaa heti. Kiinteistövero toki jatkossa tulee maksaa ja siltäkään ei voi välttyä.
"Myyjänä" vaihtokaupassakin pitää varautua veroa maksamaan, mikäli siihen olisi muutenkin tarvetta. Verottajan lausunto on välttämätöntä hankkia ja siltäkään ei voi välttyä. Se sisältää tuon verotusarvon.

Lue lisää

Voin siis vaihtaa 5000 neliön rakentamattoman kiinteistön Ilomantsissa 1000 neliön rakennettuun kiinteistöön Helsingin keskustassa ihan mihin hintaan tahansa ilman että kyseessä voisi olla vaikkapa lahja? Verottaja ei sii puutu.

Haluaisin vaihtaa lapseni kanssa noita kiinteistöjä päikseen.

Anonyymi kirjoitti:

Voin siis vaihtaa 5000 neliön rakentamattoman kiinteistön Ilomantsissa 1000 neliön rakennettuun kiinteistöön Helsingin keskustassa ihan mihin hintaan tahansa ilman että kyseessä voisi olla vaikkapa lahja? Verottaja ei sii puutu.

Haluaisin vaihtaa lapseni kanssa noita kiinteistöjä päikseen.

Lue lisää

Miksi vaihdat kiinteistöön? Aloittaja ei kertonut, että vaihtaako koti-irtaimistoon 5000 euron voitolla vai vanhaan autoonsa ilman voittoa.
Yltä kerrotussa verottaja arvottaa kummankin verotusarvon, kun kumpikin osapuoli tarvitsee arvot lainhuudatuksen tekemiseksi varainsiirtoveron maksamiseen.
Poikasi ei ehkä tarvitse maksaa veroa tuhannen neliön myynnistään, mutta sinulle saattaa tulla lahjavero vastaan toimenpiteessä.
Kannattaa käyttää enemmän järkeä vaihdossa.
Vaihda Ilomantsin tontti koti-irtaimistoon tai konkurssipesän hoitajan tarjoamaan autoon.

Anonyymi kirjoitti:

Miksi vaihdat kiinteistöön? Aloittaja ei kertonut, että vaihtaako koti-irtaimistoon 5000 euron voitolla vai vanhaan autoonsa ilman voittoa.
Yltä kerrotussa verottaja arvottaa kummankin verotusarvon, kun kumpikin osapuoli tarvitsee arvot lainhuudatuksen tekemiseksi varainsiirtoveron maksamiseen.
Poikasi ei ehkä tarvitse maksaa veroa tuhannen neliön myynnistään, mutta sinulle saattaa tulla lahjavero vastaan toimenpiteessä.
Kannattaa käyttää enemmän järkeä vaihdossa.
Vaihda Ilomantsin tontti koti-irtaimistoon tai konkurssipesän hoitajan tarjoamaan autoon.

Lue lisää

Vastaa nyt vain.

Anonyymi kirjoitti:

Voin siis vaihtaa 5000 neliön rakentamattoman kiinteistön Ilomantsissa 1000 neliön rakennettuun kiinteistöön Helsingin keskustassa ihan mihin hintaan tahansa ilman että kyseessä voisi olla vaikkapa lahja? Verottaja ei sii puutu.

Haluaisin vaihtaa lapseni kanssa noita kiinteistöjä päikseen.

Lue lisää

Helsingin kiinteistö poikasi kannattaa myydä 1 EUR hintaan jollekin alkoholisoituneelle Kalliosta. Ostaja varmaan löytyy. Muutoin myyntiaikaan varmasti pitää varautua.

5000 neliötä Ilomantsissa kannattaa vaihtaa poikasi irtaimistoon sopivaan hintaan. Verottaja löytää sille lausuntoon verotusarvon.

Riittäisiköhän katsoa vallitsevaa hintatasoa myynti-ilmoituksista?

Kunhan hinta on riittävän korkea ja päittäin vaihto samalla hinnalla?
Kiinteistö maksetaan kiinteistöllä.
Varainsiirtovero hinnan mukaan sitten.

Googlea tai tekoälyä ja hakuun vaihtokaupan verotus.
Ehkä vero.fi löytyy infoa tai joku jolta kysyä.

Anonyymi kirjoitti:

Riittäisiköhän katsoa vallitsevaa hintatasoa myynti-ilmoituksista?

Kunhan hinta on riittävän korkea ja päittäin vaihto samalla hinnalla?
Kiinteistö maksetaan kiinteistöllä.
Varainsiirtovero hinnan mukaan sitten.

Googlea tai tekoälyä ja hakuun vaihtokaupan verotus.
Ehkä vero.fi löytyy infoa tai joku jolta kysyä.

Lue lisää

Myynti-ilmoitukset eivät asiassa riitä.

Etenkin tarvitsee olla yltä Verohallinnon lausunto asiasta.