Pihatyöt ja vastaavat.

Perinteinen rivarien ongelma - pakolliset talkoot.

Tahtipuikkoa heiluttaa aina pari vanhaa jäärää, ns. alkuperäisasukkaita, joille halpa vastike on Saavutettu Etu ja pyhä asia. Luonnolisesti Alkuperäisasukkailla on (omasta mielestään) valta sanella muille, miten kuuluu elää.

Hoidetaan lumityöt ja nurmikonleikkuut vuorolistan mukaan. Jos joku (esim. tämän ehdottaja) ei itse kykene, hän sitäkin suuremmalla innolla valvoo, että muut hoitavat osuutensa.

Oikeasti mitään sellaista kuin pakollinen talkootyö ei ole. Talkootyö on aina vapaaehtoista. Jos jotakuta ei kiinnosta, niin sitten ei kiinnosta.

Ja vaikka olisi sovittu, että asukkaiden tehtäviin kuuluu sitä sun tätä (ja tämä vaatimus saatu jopa ujutettua yhtiöjärjestykseen), niin asia ei silti kosketa vuokralaista, mikäli vaatimis ei ole myös vuokrasopimuksessa! Jos ei, niin sitten omistajan nakki.

Näissä "hoidetan kaikki talkoilla" yhtiöissä yleensä kaikki kalliimpi kunnossapito retuperällä, joten näistä kannattaa pysyä erossa. Siis jos on itselleen ostamassa. Saa vain kaupan päälle 30 vuoden tekemättömät remontit.

Ei vuokralaisen tarvitse osallistua mihinkään talkoisiin. Asiaa ei tarvitse noteerata millään tavalla.

Asunnon omistaja osallistuu talkoisiin, koska näin on ilmeisesti yhtiökokouksessa päätetty. Hän vaan on vuokrannut asunnon pois. Hänen talkoilunsa säilyy hänellä itsellään.