Aso loppuu

Anonyymi-ap

Lakimuutos lopullinen tulee. Yhtiö saa laittaa vuokra asunnoksi, myydä tai lopettaa. Asukas saa lunastaa itselleen markkinahinnalla ja yhtiö maksanut euron asunnosta joten sikamainen temppu valtiolta. Asukkaat ovat maksaneet vastikkeissa asunnot ja tontit pois. Miksi ei asoa,
Huonokuntoisia
Kaikki ei mene kaupaksi
Laki ei tunne asuntoja eikä yhtiötä
Tämä siis kun ovat vapaata riistaa lakimuutoksen jälkeen. Valtio sanoo itsensä irti koko asumisoikeustoiminnasta, on jo sanonut kun ei rahoita halvalla korolla ym.
Haso käyttää hyödyksi ja lypsää vastikkeina rahat.
Asumisoikeus piti olla loppuelämän asunto, nyt riippakivi.

8

137

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Asumisoikeusasuminen on tullut tien päähän. Itse asumisoikeusasujana hyväksyn tilanteen ja on mielestäni asukkaankin näkökulmasta tärkeämpää, jos lakimuutoksen myötä voidaan välttää aso-yhtiöiden konkurssit ja myöten sen, että asukkaat ei menetä sijoitettua pääomaa (asumisoikeusmaksua).

      • Anonyymi

        Lakimuutos nimenomaan ajaa ASO-yhtiöt konkurssiin. Tässä ketju mikä nyt syntyy:

        Valtion tuki loppuu uudisrakentamiselle, jolla on rahoitettu vanhojen asotalojen korjaukset -> vanhojen asotalojen peruskorjaukset täytyy rahoittaa asukkaiden vastikkeilla -> ASO-yhtiöillä on vastikkeiden tasausjärjestelmä, jolloin myös uusissa kohteissa asuvat maksavat vastikkeissaan vanhojen kohteiden korjaukset.
        -> vastikkeet nousevat huomattavasti -> monet muuttavat pois -> asuntoja jää tyhjilleen -> ASO-yhtiöt ajautuvat maksuvaikeuksien kautta konkursseihin -> kohteet muutetaan vuokra-asunnoiksi -> jäljelle jääneet asukkaat eivät saa asumisoikeusmaksujaan takaisin.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Lakimuutos nimenomaan ajaa ASO-yhtiöt konkurssiin. Tässä ketju mikä nyt syntyy:

        Valtion tuki loppuu uudisrakentamiselle, jolla on rahoitettu vanhojen asotalojen korjaukset -> vanhojen asotalojen peruskorjaukset täytyy rahoittaa asukkaiden vastikkeilla -> ASO-yhtiöillä on vastikkeiden tasausjärjestelmä, jolloin myös uusissa kohteissa asuvat maksavat vastikkeissaan vanhojen kohteiden korjaukset.
        -> vastikkeet nousevat huomattavasti -> monet muuttavat pois -> asuntoja jää tyhjilleen -> ASO-yhtiöt ajautuvat maksuvaikeuksien kautta konkursseihin -> kohteet muutetaan vuokra-asunnoiksi -> jäljelle jääneet asukkaat eivät saa asumisoikeusmaksujaan takaisin.

        Ihan homma vaikuttaa siltä kuin ASO:t olisi puhallettu tyhjiksi. Samalla rahamäärällä asuntosijoittaja tekee taloistaan velatonta omaisuutta kuin ASO:t tekevät itsestään konkurssikypsiä.
        Ei ASO:n pitäisi myöskään olla mikään pyramidihuijaus, jossa uudet ASO:t pitävät vanhat ASO:t pystyssä vastikkeiden tasausjärjestelmällä. Miksi vanhat ASO:t edes tarvitsisivat uusien ASO:jen tasauksia remontteihin. Vanhat yhtiöt ovat olleet aikoinaan uusia ja silloin niissä on maksettu korkeita vuokria, mihin ne vuokrat ovat huvenneet, eikö nimen omaan ensimmäisissä ASO:issa pitäisi olla ne korkeat vuokrat rahastoituna, eikä kadonneena ja uudempien maksettavana?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihan homma vaikuttaa siltä kuin ASO:t olisi puhallettu tyhjiksi. Samalla rahamäärällä asuntosijoittaja tekee taloistaan velatonta omaisuutta kuin ASO:t tekevät itsestään konkurssikypsiä.
        Ei ASO:n pitäisi myöskään olla mikään pyramidihuijaus, jossa uudet ASO:t pitävät vanhat ASO:t pystyssä vastikkeiden tasausjärjestelmällä. Miksi vanhat ASO:t edes tarvitsisivat uusien ASO:jen tasauksia remontteihin. Vanhat yhtiöt ovat olleet aikoinaan uusia ja silloin niissä on maksettu korkeita vuokria, mihin ne vuokrat ovat huvenneet, eikö nimen omaan ensimmäisissä ASO:issa pitäisi olla ne korkeat vuokrat rahastoituna, eikä kadonneena ja uudempien maksettavana?

        Sano muuta. Valtiolla on nyt miljardien riski ASO:ssa koska kämpät eivät käy vakuudeksi eikä niitä lain mukaan saa realisoida.

        Lähes kaikki ASO-yhtiöt ovat jo tällä hetkellä tappiollisia ja omavaraisuusaste kriisitasoa.

        Erittäin huonosti aikoinaan rakennettu järjestelmä, joka on nyt tullut tiensä päähän.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Sano muuta. Valtiolla on nyt miljardien riski ASO:ssa koska kämpät eivät käy vakuudeksi eikä niitä lain mukaan saa realisoida.

        Lähes kaikki ASO-yhtiöt ovat jo tällä hetkellä tappiollisia ja omavaraisuusaste kriisitasoa.

        Erittäin huonosti aikoinaan rakennettu järjestelmä, joka on nyt tullut tiensä päähän.

        Teille kirjoittajille tiedoksi jotta remontteihin saa edelleen korkotukirahoitusta, tätä ei ole lopetettu. Joten ennenaikainen ason hautajaisten järjestäminen on turhaa. Toki vuonna 2100 tilanne voi olla toinen.

    • Anonyymi
      UUSI

      Miten omistajilleen vuottoa tavoittelevat asuntoyhtiöt sitten pysyy pystyssä, kun samat rempat pitää niissäkin tehdä ihan ilman valtion korkotukilainojakin?

      • Anonyymi
        UUSI

        Voittoa tavoittelevat asuntoyhtiöt rahoittavat remontteja vuokratuloilla, markkinaehtoisilla lainoilla, taloyhtiölainoilla, kiinteistöjen myynnillä ja strategisella kiinteistönhallinnalla. Ne eivät nauti valtion korkotukilainoista, mutta niiden liiketoimintamalli perustuu markkinaehtoiseen rahoitukseen ja tehokkaaseen varallisuuden hallintaan, mikä mahdollistaa taloudellisen vakauden ja remonttien rahoittamisen ilman ulkoisia tukia.

      • Anonyymi
        UUSI

        LUMO 30m2 vuokra Livornonkadulla 945e eli 31e/m2/kk
        HASO Livornonkatu keskivuokra vuonna 2025 on 16,85e/m2/kk ja vuonna 2026 17,8e/m2/kk
        Korkotukilainat ovat tavallisia pankkilainoja johon valtio maksaa osittaista korkotukea omavastuukoron ylittävältä osalta joka on 2,3-3,5% ja kun peruskorko pyörii vähän yli 2 prosentissa niin ei siitä korkotuesta ole juurikaan hyötyä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En tullut, koska käytit päätäsi.

      Ja koska ihmiset pilaavat sillä mahdollisuudet, kaikki mikä toimii vaatii oman lähestymistapani. Kun levittää punaisia m
      Ikävä
      37
      2736

    2. Miten kaivattusi teki sinuun lähtemättömän vaikutuksen?

      Minulla kävi niin, että hän laittoi ruokaa, kun olin nälkäinen. Tie miehen sydämeen käy vatsan kautta.
      Ikävä
      89
      1174

    3. Alkon myynti putosi kesäkuussa 10 prosenttia

      Niin se hallitus tuhoaa valtion verokertymää ylisuurella alkoholiverolla, kun kansalaiset hankkivat juomansa ulkomailta.
      Maailman menoa
      127
      979

    4. Oliko mies vetäytyminen

      Toimiva veto? Miten meille kävi. Ei hyvin ja mahdottomalta tuntuu tilanne nyt.
      Ikävä
      60
      950

    5. Mitä söitte Hänen kanssaan yhdessä viimeksi?

      Tällainen vihjeketju:)
      Ikävä
      66
      907

    6. Ulosotossa olevan tulisi saada itse päättää

      Maksetaanko hänen ulosotossa olevia velkoja takaisin yksi kerrallaan vai ripotellen pikku summia sinne tänne, kuten ulos
      Ulosotto, perintä ja häädöt
      76
      868

    7. Oon tässä pohtinut että se nainen

      Ei sovi sulle. Ihmetyttää mitä näet hänessä. Mieheltä miehelle
      Ikävä
      70
      815

    8. EU:lta tyly ratkaisu Temulle

      On se hyvä, että EU on vihdoin ja viimein puuttunut noiden Kiinan krääsän kauppiaiden toimintaan. https://www.is.fi/ta
      Maailman menoa
      99
      812

    9. Nainen on ihana

      ilta-päivää tosi söpölle naiselle 🤗😘☺ Jos saisin sinut nainen oisin onnellisin mies Etpäs tiedäkään keneltä tämä on?
      Ikävä
      25
      718

    10. Hallinto-oikeus kumosi valtuuston päätöksiä

      Teksti-tv kertoo, että valtuuston päätöksentekoon on osallistunut varavaltuutettu jolla ei ollut oikeutta osallistua. Mi
      Ähtäri
      30
      684
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt