Kirkonkyläntie 28, Ylistaro.

Samaa ihimetelly. Muistaakseni 10k pyysi myyjä talosta minkä kotijoukkue möi. Kävin myös kattomassa ja hirveässä kunnossa oli. Tämä olisi pitänyt purkaa ja maa ainekset vaihtaa. Joku astuu lantaa jos menee tämän ostamaan.

Kyllähän tuota on ihimetelty kyläläästen toimesta. T yksi Kivinen vaan

Yksikään ylistarolaanen ei tuota osta. Kukahan toimii valvojana? En usko että tuota olisi kannattanut remontoida. Syvälle saveen uponnut, tuo talo.

Tämän tyylisiä remontteja tehdään paljon Suomessa. Lähes ilman saadaan täysin laho talo, joka on tuomittu purkukuntoiseksi, ja sellaisena myyty. Remontoidaan hienoksi ja myydään kovalla voitolla. Sitten luemme lehdistä kun myyjä maksaa ostajalle koko kauppasumman takaisin ja oikeudenkäyntikulut. Tästä talosta historiaa en tiedä mutta, näitä remontoituja sädesienitaloja on paljon. En ymmärrä sitä että, kuka uskaltaa remontoida näitä taloja myyntiin. Mikä rakennusfirma tätä tekee? Uskaltaako kukaan kertoa.

Kyseisessä osoitteessa on kylläkin ollut jo vuosia komean näköinen harjakattoinen talo eikö mikään tasakatto,

Peruspilareita on itsellä ollut että piha nousee tieltä talolle 1-2cm metrillä,sokkeli siitä väh.40cm ylemmäs,hälytyskellojen soitava myös elle talossa ole portaita,eli on valesokkeli.70-80- luku ollut rakentajan kulta-aikaa ns. Aravalainojen ja velkakoron vähentämisoikeuden ansiosta.Velkakoron vähennysoikeuden palauttaminen ensiasunnossa nostaisi takuulla rakentamisteollisuutta lamasta ja sitäkautta toisi uskallusta rakentaa ja taloja,ilmainen vinkki Purralle,aina ei leikkaamalla tuu pultut oikean mittaisiksi.

Käsittääkseni niin rakentaja kuin myyjät on jo haudattu.

Olin itse tälläästä 70 luvun taloa ostamassa hyllykalliolta~2010 ja jokin siinä jäi mietityttämään olin jo antamassa tarjousta kun päässä jokin sanoi että Ei. Jälkeenpäin sain tietää että vaikka kuntokartoitus oli tehty, asunto oli laajasti homevaurioiden peitossa ja vielä sädesieni.

Monet puhuu täällä että maat olisi pitänyt vaihtaa, siis mikä juttu? Onko tuossa ollut joku korjaamo? Onko siellä valutettu öljyt maahan??? Kertokaa nyt joku!

No ei sitä maata kannata mennä syömään. Kyllä ne öljyt siellä pysyy ja jos pois karkaa niin ei ole oma ongelma.

Maasta on polttoöljy tullut ja maahan on öljyn palattavan...

Malttamattomana odotan myynti-ilmoitusta, käyn kyllä katsomassa. Historian kun tiedän, niin aion laittaa myyjän ahtaalle. Tämä talo myytiin vain ja ainoastaan purettavaksi!!? Minulla on vielä vanha myynti-ilmoitus tallessa, tulostan ja otan mukaan.

No jos purettavaksi määrätty ja nyt remontilla myyntikuntoon laitetaan ja jollekki saadaan myytyä eikö se täytä jonkun petoksen tunnukset? Just oli uutisissa joku talo mikä haisi niin ennen myyntiä otsonointi, ku vaikutus loppu talo rupea taas haisemaan ja mätä se oli.

Tuuletusikkunat auki ja tuoksukynttilät palamaan esittelyn ajaksi, vanha konsti, kiinteistövälittäjät tietää.

Syy miksi katot vuotaa näissä tasakatoissa on se että katon laudat on naulattu ja ajan yötä naulat nousee ylös ja puhkoo huovan.

Näitä ö luokan taloja teki yksi sun toinen rakentaja ylistarossa ja muualla maakunnassa. Puutteet ja suorat laiminlyönnit hyväksyttiin kättelemällä tyyliin hoida loppuun kymmenen vuoden sisällä, mutta tässä paperit ja talo "valmis". Tiedän että tämä talo myytiin vain ja ainoastaan purettavaksi. Se oli asumiskiellossa.

Eikö kukaan uskalla kertoa kuka tätä latoa remontoi.

Isäni ja äitini sairastui kun menivät ostamaan tuollaisen talon. Se oli ollut kauan homeessa ja sitten yksi seinäjokinen "yrittäjä" remontoi ja myi. Käräjille meni, mutta mitään ei ollut enää saatavilla tältä koijarilta.

Angervonkuja seinäjoella on samanlainen, entinen tasakatto, remontoitu ja homees

Oma moka jos tommosen ostaa ja ei ymmärrä tehä selvityksiä talon kunnosta.

Eikai kukaan näitä vanhoja tönöjä enää osta!?!? Seinäjoella nuo myydään lähes kaikki purettavina.

Onko jo myynnis?!

Hyvä siitä tuloo ku maalaa...

Olen niin sanottu remppa reiska ja näitä 70 luvun valesokkelitaloja jo 20 vuotta korjaillut ja voin sanoa että tarkkana saa olla jos meinaa ostaa. Tähän kohteeseen en voi tai osaa kommentoida mutta jos talon saat alle 50 tuhanteen seinäjoen keskustan 5km etäisyydella niin kannattaa harkita. Niissä on aina yllätyksiä, asbestia sielläkin missä ei pitänyt olla, hometta siellä missä ei pitänyt olla ja sädesieni, kaikki on korjattavissa ja hoidettavissa, mutta se remppa vaatii 100000€ rahaa varsinkin jos sille talolle ei mitään suurempaa ole koskaan tehty. Salaojat varmasti tukossa, kaadot taloonpäin, patolevyt puuttuu, katon kunto jne jne lista on loputon, eli lukemani perusteella tämä talo maksoi vain 10000€ varmasti n 1000 + neliön tontilla. Hyvä kauppa vaarana on että remontoija menettää 10000 ja remonttiin käytetyt rahat ja ajan jos paljastuu että talo tuli huonosti remontoitua, käräjät jos tekee talon myyntiin jne. Itse jos löytäisin maalta 10000 euron talon purkaisin sen kaivurilla ja pien ok talo tilalle, varmemmin menisi kaupan ja huolettomampi myydä. Purku maksaa 20000-50000 riippuen mitä sieltä löytyy. Tuo 10tonnin hintalappu kertoo jo kaiken, purettavaksi tarkoitettu, ei remontoitavaksi, siis oma mielipide.

Mukava lukia kun kerrankin on järkevää kirjoittelua.

Henkilökohtainen mielipide olisi se että, tulisi kirjata lakiin että, talot mitkä on myyty purettaviksi ei voida enää remontoida asuin käyttöön. Kunnan rakennusvalvonta valvomaan, että rakennus oikeasti puretaan. Nyt meillä on riitoja aivan tarpeeksi näistä vanhoista purkukuntoisista ok taloista, kun on menty myymään huonokuntoinen talo. Uskoisin että monet remontoidut ja mistä on huoltapidetty on asumiskuntoinen, mutta jatkuvaa remonttia ne kaipaa. Toiseksi, nämä kuntokartoitukset, joku perus sääntö mitä on tehtävä, mitä mitattava, miten syvältä, mistä näytteet otettava kuinka paljon näytteitä jne. Nyt tuntuu kun, saat kuntoraportin ja toiselta toisen, toinen on että ihan ok viiden vuoden päästä vasta remppaa ja toinen on että täysin purkukuntoinen. Paljon on myyty nyt seinäjoella vanhoja taloja missä kartoitus muka laaja tehty, löytyy hometta. Korjattavissahan ne on mutta jos itse ei osaa korjata vaatii se paljon rahaa. Nyt on seinäjoellä vähän herätty siihen että huonokuntoisia taloja ei kannata myydä hyväkuntoisina. Etenkin Kätkänaho tämän tajunnut, muut ei vielä. Oli hyvä esimerkki op myi taloa hyväkuntoisenä joskin remonttia kaipaa ja nyt myy Kätkänaho purettavaksi ja hinta ero näillä kahdella n 50t€. Jotkin talot on myynnissä jopa kolme vuotta ja huono/tyydyttävässä kunnossa olevasta 120neliöisestä saatetaan pyytää 150t€. Tarvitsisimme, huokeita, uusia taloja, asenteella rintamamiestalo, ei hienouksia pienillä neliöillä, maasta irti ja jyrkällä harjakatolla. Toinen mielestäni tärkeä olisi että jos joku, näitä hometaloja ostaa ja huonosti remontoi, tulee heidän joutua vastuuseen. Törkeästä petoksesta voidaan tuomita jopa 4 vuodeksi vankeuteen. Mitä mieltä olette.?

Itse toimin aikoinaan kiinteistönvälittäjänä ja myönnän ostajia ja myyjiä, hmm johdettiin harhaan ja reilusti, itse sain potkut kotijoukkueelta kun en suostunut näihin myyntiin kymppitonnilla ja meidän palkkio neljä tuhatta, eli jos joku oli niin hölmö että antaa talon ilmaiseksi niin mikäs siinä. Eli talolle niin matala hinta että menee samantien kaupaksi ja otetaan puolet välityspalkkiota. Näistä jutuistahan kotijoukkue joutui sitten käräjille ja hommat loppui kaikilta. Uudella nimellä jatkoivat ja sekin loppui lyhyeen. Seinäjoella on hyviä välittäjiä, yksi ehdottomasti parhain ja rehellisin on tässäkin ketjussa mainittu.

Myyjien pitäisi tajuta se että kun välittäjä sanoo että tämä talo on täynnä riskirakenteita, on talo myytävä pelkällä tontin hinnalla purettavaksi. Ei kukaan eläkeläinen niin tyhmä ole että on ostanut 1970 luvulla talon ja maksanut siitä 300 tuhatta markkaa, ei siitä voi saada nyt 300 tuhatta euroa. Varsinkaan jos se on peruskorjauksen tarpeessa.

Sähän et voi sitä tiätää, kuinka laarukkaasti taloa uudistetaan. Kun kerta myyntiin teherään, on kaiken oltava priimaa.

Sähän et voi sitä tiätää, kuinka laarukkaasti taloa uudistetaan. Kun kerta myyntiin teherään, on kaiken oltava priimaa.

Sähän et voi sitä tiätää, kuinka laarukkaasti taloa uudistetaan. Kun kerta myyntiin teherään, on kaiken oltava priimaa.

Saattaa olla homeessa tai sitten ei. Veikkaan että kaikki pinnat avattu ja huolellisesti korjattu. Sitä on jo remontoitu 5 vuotta, joten en epäile laatua, etenkin kun tunnen remontoijan.