olen kiinnostunut paritalon puolikkaasta,mitä tulee ottaa huomioon/selville ennen kauppakirjan tekemistä.vai selviääkö kaikki pankissa,asunto ei välittäjän kautta.
paritalo
neuvoja haluaisin
122012
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
pankissa uusi naapuri. Jos haluat paritaloon, täydyt vakuuttua naapurin olevan parempaa laatua kuin sinä; muuten nietu!
Voi tulla helposti vittumainen keikka, josta et hevin selviä!
kiinteisövälittäjä on anatanut minulle
kullanarvoisen vihjeen:
Vältä paritaloa kuin ruttoa!
ja liittymät ja rakennuksen. Laskut ja muut rempat tulee maksaa yhteisen sopimuksen mukaan, useimmiten molempien nimet tarvitaan kun päätöksiä tehdään.
Tontti on voitu jakaa hallinjakosopimuksella mutta sekään ei poista em ongelmiakohtia yhteisen kiinteistön hallinassa.
Em haitat huomioiden paritalovähennys tulee olla 30 - 50 % luokkaa muihin vastaavan kokoisiin taloihin nähden.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&query=&mapfrom=default?exit=aptsearch&searchtotal=5&postalCode=01800&selectedpage=1&finance=kaikki&vendor=kaikki&published=0&listlength=25&aptType=4&target=new&dir=ASC&cookieValue=111720833158002392&orderby=LIVINGAREA&rooms=kaikki&fcid=497136790806693533&type=4&s_index=5&fcid=497136790806693533&id=952535
sehän on välityksellä myynnissä ja tekstissä oli kyse siitä ettei ollut!!
ei pankissa selviä kuin raha-asiat..
sun itsesi kannattaa käyttää välittäjää tai jotain muuta asiantuntijaa nyt apunasi. paritalossa on kyse osakeyhtiöstä jota ilmeisesti säätelee samat määräykset kuin muitakin osakeasuntoja mutta teitä on vain kaksi. se mitä aikanaan on sovittu asioista on talon yhtiöjärjestyksessä ja ne ovat aika sekalaista seurakuntaa. yhteistilat on aina paha juttu! paperi voi tuntua ihan ok, mutta kun et tiedä mitä etsiä et sitä löydä juuri mm kulujen jakamisesta eri tilanteissa yms. en ihan tosta vaan alkais ostaan..
No, minä esim. asun paritalossa, ei muuta yhteistä kuin yksi seinä, itse ollan tehty omat rempat kysymättä muilta koska tämä esim. ei ole osakeyhtiö, vaan oma kullan kallis rakennus, jos toinen tekee kattorempan, ei mun tartte siihen sijoittaa, hän tekee omalleen puolen.. että ei kaikki ole osakeyhtiöitä!
"...koska tämä esim. ei ole osakeyhtiö, vaan oma kullan kallis rakennus, jos toinen tekee.."
Juu. Mutta tämä ei ole siinä mielessä paritalo
kun kysyjällä, vaan paremminkin kaksi yhteenrakennettua omakotitaloa.
Ongelmathan liittyvät paritaloissa nimenomaan yhteisomistukseen.
Hei,
itselläni on jokunen vuosi kokemusta paritalossa asumisesta ja meillä on toiminut yhteiselo todella hyvin ja hommat on hoidettu molempia tyydyttävällä tavalla. Itse uskon että normaalit ihmiset pystyvät ko. asumismuotoa harjoittamaan mutta luonnevikaiselle en ko. asumismuotoa suosittele. Ko. asumismuoto on hyvä tapa asua pienin kustannuksin jos isännöinti yms. hoidetaan omin voimin eikä ko. hommista ole ainakaan meille tullut rasite. Eri asia lienee jos puhutaan yli 15 vuotta vanhasta taloyhtiöstä, jossa alkaa tod. näk. korjaus -tarpeita ilmenemään.
t.Paritalolainen
Ja muutaman vuoden kuluttua koti vaihtoon niinkuin auto, ikääkin on jo yli 10 vee...
kiitos kommenteista.tämä talo ei osakeyhtiö vaan kumpikin asukas huolehtii omat asuntoaan ja pihaa ym.koskevat asiat.
Paritalossa on pienempi mahdollisuus epäonnistua naapurin kanssa. 5 perheen rivitalosssa yksi paskiainen riittää pilaamaan muiden elämän.Jos joka viides on mulkvistinaapuri niin laske siitä todennäköisyyttä. Joka tapauksessa kannattaa selvittää miten paljon on yhteistä hoidettavaa. Pihatyöt ja pikku siivoukset kyllä yleensä hoituvat. Ei huono ratkaisu paritalo.