Kerrostaloon tulee vesijohto remontti. Talossa alkujaan kolmenlaisia asuntoja. Näiden varustelu ja rakenne ovat olleet aikanaan samat. Koko eri
Vuosien varrella asuntoon jos toiseenkin on tehty remontteja. Tulevassa vesijohto remontissa putket viedään katonrajass jolloin putket peitetään joko laskemalla kattoa tai koteloimalla. Joissakin on katto jo laskettu tulevaa remonttia varten jolloin tila putkille on valmiina. Joihinkin on esim. WC putket ja kalusteet vaihdettu remonttien yhteydessä.
Taloyhtiön hallitus eikä isännöitsijä osaa sanoa minkälainen tarve ja sen myötä hinta eri asuntoihin tulee. Hinta on määritelty sillä periaatteella että kaikkiin tulee kaikki.
Kun pyydetään hallitusta määrittelemään, esittämään hankesuunnitelma niin se esittää aina korjauksen kustannusarvion joka on tietysti remonttiin nähden ylihintainen.
Kun hallitukselta kysytään esim montaka WC tutkituista on laskelmassa. Kaikki, on vastaus tai jos kysytään montako on aiemmin tehty, emme tiedä. On vastaus
Toisin sanoen, miten taloyhtiö voi vaatia hankesuunnitelma jossa on jokainen asunto määritelty mitä siihen tehdään. Mielestäni tämä tieto vaikuttaa myös asunnon omistajan maksu määrään.
Anteeksi, tuli pitkä sepustus, mutta hankala on tilanne
Vuosien varrella asuntoon jos toiseenkin on tehty remontteja. Tulevassa vesijohto remontissa putket viedään katonrajass jolloin putket peitetään joko laskemalla kattoa tai koteloimalla. Joissakin on katto jo laskettu tulevaa remonttia varten jolloin tila putkille on valmiina. Joihinkin on esim. WC putket ja kalusteet vaihdettu remonttien yhteydessä.
Taloyhtiön hallitus eikä isännöitsijä osaa sanoa minkälainen tarve ja sen myötä hinta eri asuntoihin tulee. Hinta on määritelty sillä periaatteella että kaikkiin tulee kaikki.
Kun pyydetään hallitusta määrittelemään, esittämään hankesuunnitelma niin se esittää aina korjauksen kustannusarvion joka on tietysti remonttiin nähden ylihintainen.
Kun hallitukselta kysytään esim montaka WC tutkituista on laskelmassa. Kaikki, on vastaus tai jos kysytään montako on aiemmin tehty, emme tiedä. On vastaus
Toisin sanoen, miten taloyhtiö voi vaatia hankesuunnitelma jossa on jokainen asunto määritelty mitä siihen tehdään. Mielestäni tämä tieto vaikuttaa myös asunnon omistajan maksu määrään.
Anteeksi, tuli pitkä sepustus, mutta hankala on tilanne
Vastaukset 1
Vanhimmat
> Kun hallitukselta kysytään esim montaka WC tutkituista on laskelmassa. Kaikki, on vastaus tai jos kysytään montako on aiemmin tehty, emme tiedä. On vastaus
Toisin sanoen, miten taloyhtiö voi vaatia hankesuunnitelma jossa on jokainen asunto määritelty mitä siihen tehdään. Mielestäni tämä tieto vaikuttaa myös asunnon omistajan maksu määrään.
No eihän korjaustarpeita kannata selvittää eikä mitään hankesuunnitelmia laatia, kun molemmat maksavat. Tilataan vaan urakoitsija tekemään jotain ja maksetaan laskut. Tulee sitten se laskun suuruus iloisena yllätyksenä. Toivottavasti hatusta vedetty budjetti riittää, ettei tarvitse lisää lainaa hakea eikä ylimääräisiä vastikkeita periä.
Ja kun on jo ylläpito näin hyvällä tolalla, ei haittaa, ettei remontin jälkeenkään ole piirustuksia (kun ei mitään suunniteltu etukäteen), joista nähtäisiin, mitä remontissa on tehty = millaiset asennukset talossa sen jälkeen on. Riittää mukavia yllätyksiä ja kuluja myös tulevaisuudessa.