Alkaa tuntumaan suurelta kustukselta tämä Aso.... Vuokra kämpän saa jo samaan hintaan Anakin pk-seudulla. Espoon kaupungillakin vastikkeet nousseet hurjasti. Äänestän jaloillani ja otan rahani pois ennenkuin koko korttipakka hajoaa. Muiden suolaisten näkemyksiä? Ootteko ajatelleet ottaa rahat pois
Kannattaako enää ostaa asokämppää
Anonyymi-ap
592757
3Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 59
Vanhimmat
Muiden asolaisten näkemyksiä siis. Samperin automaattinen sana syöttäjä....
Vaikka vastike nousee niin en suostu muuttamaan pois Hasosta, toki tiedän että muualla kuin E-Hgissä saisin vuokraasunnon samaan tai jopa edullisemmin mutta kun en halua täältä muualle vuokranparässä muuttaa.
Asot ovat ihan aikuisten oikeasti vuokrakämppiä - ja kalliita sellaisia.
Eihän kukaan asossa asuva kuvittele asuvansa omistuskampassä sinua lukuunottamatta.
Kalliita missä? Siellä missä itse asunut (00920 ja 00220 HKi) oma aso-kämppä selvästi vastaavia vuokra-asuntoja halvempia. Toisekseen, niissä aso-taloissa missä itse asunut ei ole ollut vuokratalojen murheita, asukkaat pitävät talot hyvässä kunnossa.
Maksat asunnosta, jonka asioista et käytännössä päätä mitään. Kuka hullu ottaa 50000 euroa lainaa asomaksua varten?
Ilmoittaudun yhdeksi hulluksi, en voisi omaa ostaa E-Hgissä joten Haso on ratkaisu.
Kenellä surkimuksella ei ole tuota 50000 ladata pöytään omasta taskusta? Harva tuollaista lainaa ottaa asumisoikeusasuntoon.
Jos noin on, voi todellakin olettaa, että valtio on tukenut tässä väärää tahoa, varakkaita ihmisiä, joilla on varaa ostaa ihan omistusasunto.
Se joka ei halua ottaa niskoilleen 300000 lainaa "omistusasuntoon" voi saada 50000 lainan turvin yhtä hyvän kodin asosta. Myös asoon sijoitettu raha on itselle tallessa olevaa rahaa.
Asumisella on aina hintansa.
Useimmilla ei ole ja osa ei saa sitä lainaksikaan. Tutustu todellisuuteen, vaikka itse asuisit miljoonakämpässä.
niin, ajat on vähän epävarmoja, tosin nyt on vissiin kaikkien asofirmojen pomot vakuuttaneet ettei systeemi kaadu..toisaalta pk-seudulla ei noin vain omaa osteta ja vuokrataloissa meno voi olla hyvinkin elämyksellistä( kokemusta on). Mikäli asot pysyvät asoina eikä joukkoon sotketa vuokrakämppiä mahdollisineen nistinaapureineen, niin itse koen turvallisemmaksi pysytellä asossa. Täysin uusissa asoissa on toki korkeat hinnat ja vastikkeetkin, mutta tollasia 10-15v vanhoista taloista saa ihan järkihintaisia asuntoja vielä missä vastike + lainanlyhennys on suunnilleen samalla tasolla alueen vuokra-asuntojen kanssa.
Oma ASO on selvästi halvempi kuin vastaavat vuokrakämpät. Aina kannattaa vertailla toki hintoja ja jos paremman saat halvemmalla niin muuttamaan vain!
Oma, ja asokämppä ovat 2 eri asiaa. Oma on yleensä kiinteistö, jolle saa itselle lainhuudon. Ne muut ovat niitä, joista asukas ei omista seiniä, rännejä, eikä ikkunoita. Eikä ainuttakaan pihan puuta eikä voi kaataa vaikka kuinka joku kuusi estäisi näkyvyyttä ympäristöön.
Kuopiossa vastikkeet reilusti vuokra-asuntoja halvempia. Ja vakaampi asuminen, en ole lähdössä.
Asuntorakentaminen kun on tyssännyt ja ARA-valtuudet tai mitä lie myös, samaan aikaan kasvukeskuksiin tulee lisää asukkaita niin en näe kysynnän romahtavan ihan lähiaikoina ellei pelko aiheuta itsestään toteuttavaa kierrettä,
Itse asun eteläisessä Helsingissä aso-asunnossa, ainakin tällaisilla alueilla aso on selkeästi vuokra-asuntoja halvempi. Itsellä ei mitään saumaa osta omaa sieltä missä haluan asua.
Minäpäs asun asossa vuokralla. Ei niitä tyhjinä kannata pitää. Halvemmaksi tulee kk-kuluineen kuin ostaa sama asoksi ja maksaa lainaa.
Kun minut joku päivä tuhkataan niin perilliset saa edes jotain.
Joo jos haluaa asua fattabyyssä. Täälläpäin niitä ei ole saanut vuokrattua.
Mikä on fattabyy? Suunta saattaa olla jossain vaiheessa syvemmälle landelle, jaksa sitä ihmisten määrää jossain kantakaupungissa tai lähiössä, mutta hyvä, jos ollaan kaikki tyytyväisiä valintoihimme.
Toivotaan, että järjestelmä pitää siiheksi.
Keväällä päätän. Lähtö pitää ajoittaa hyvin, että saa rahat ulos ja kaupungin asunnon tilalle. Tällasia vuokria en halua enää maksaa. Kaikki rahat menee siihen.
Kyllä Hasossa asuu edullisemmin kuin Hekassa, vaikka vastike(vuokra) nousee, näin ainakin E_Hgissä. Asomaksu on kasvava luonnonvara jonka saa pois perilliset. Hason ja Hekan ero on n. 2egeä per neliö Hason hyväksi.
No eipä ole näiden monen vuoden korotusten jälkeen asoasunto hasolla kovinkaan paljon edullisempi kuin mitä vastaavissa alueen kaupungin vuokrataloissa.
Enkä nyt sanois oikeen tosta asumisrauhastakaan mitään koska ainakin kaikki uudet hason asotalot rakennettu jo pitkään niin että aivan naapurissa on hekan vuokratalo.
Eikä edullisuudesta voi enää edes puhua kun kaupungin vuokra-asunto on jo melkein saman suuruinen vuokrassa ja lisäksi olet maksanut sen hason lunastusmaksun ostaessasi. Naapurissa voi vuokralaisina olla jo yhtä paljon kuin asoasukkeja kun pois muuttavien asoasukkaiden tilalle ei ole saatu uutta asoasukasta.
Asoasuminen on tullut päätepisteeseensä olisi pitänyt tehdä jo alkuvaiheessa samanlainen aso systeemi kuin ruotsissa mutta kun suomessa pitää tehdä kaikki toisin ja tyhmemmin niin että vaan jotkut hyötyy mutta suurin osa ei.
Ketkä ne hyötyjät tulee olemaan tästä systeemistä nähdään vähän myöhemmin mutta se on varmaa että se ei ole se asoasukas.
"olisi pitänyt tehdä jo alkuvaiheessa samanlainen aso systeemi kuin ruotsissa"
Ruotsin ASO-systeemi on osuuskunta-asuminen ja TADAA suomessa on ja on ollut jo kauan ennen asumisoikeusasumista kyseinen osuuskuntamalli niin, että täällä ei ole tarvinnut tehdä enää toistamiseen ruotsin kaltaista asumisoikeusmallia.
"Eikä edullisuudesta voi enää edes puhua kun kaupungin vuokra-asunto on jo melkein saman suuruinen vuokrassa"
No koitappa saada sellainen HEKAn asunto. Minä olen hakenut moista vuosikausia enkä ole semmoista saanut eli HEKA ei ole VAIHTOEHTO.
Pikkuisen vaikeaa on asosta muuttaa Hekaan kun ei silloin ole asunnon tarve ensisijainen koska sinulla on asunto. Pitäis saada häätö asosta ja sitten koittaa onneaan
https://ta.fi/tiedotteet/ta-laajentaa-palvelujaan-ta-housing-lkv-tarjoaa-kiinteistonvalitysta/
jännä sattuma vai ei mitään tekemistä mahdollisesti kevään muutosten kanssa vai kenties "resurssien" uusiksi jakoa ? En siis tajua liiketoiminnasta juurikaan mitään, siksi täällä ihmettelen että voisiko tää meinata jotakin tai olla meinaamatta.
Ta rakentaa myös omistusasuntoja joten tuo uudistus vaikuttaa ihan toimivalta idealta, näin saadaan tehostettua niiden myyntiä, näin uskoisin.
No nythän niitä juuri kannattaa ostaa, talo kerrallaan. Ja pistää vuokraslummi pystyyn.
Tuo törkeätä! Asuntorakentaminen on ihan eri bisnestä. Rahoittaako aso-asukkaat jotain gryndereitä. Asothan on rakennettu velalla, nytkö näillä firmoilla on muka varaa rakentaa kerrostaloja jotka maksaa miljoonia?
Aso-asukkaalla ei ole mitään sananvaltaa talon asioissa. Ilmaista työtä jotkut ressukat tekevät huoltoyhtiöiden puolesta mutta ei se vaikuta mihinkään. Asukkaat ovat ihan mielivallan alla jokaisessa taloa ja asumista koskevassa asiaas.
Ihmeporukkaa täällä mustamaalaamassa asoasukkaita, olisit vain onnellinen omassasi olet sitten vuokralla tai omistuskurimuksessa.
Vastikkeet vielä nousevat 10 % vuodessa, kun vapailla laskevat.
Vaikka vapailla laskisi vielä 10prossaa niin silti kalliimpaa ja sitte ku vapailla alkaa nousu niin on vielä kalliimpaa eli mikä sun pointti oikein on?
Näin on jotta kun taloustilanne helpottaa niin vapailla markkinoilla otetaan takaisin nyt menetetyt vuokratulot, eli vuokrat nousee 10%-15% ja seuraavina vuosina vielä lisää.
Ensi kuussa vaihdan uudempaan/isompaan/kalliimpaan. Ota toki rahasi ja varman päälle muuta asumaan telttaan.
tässä taas uutinen ason kalliista vastikkeista https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/9193295?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwY2xjawPxvStleHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEelf5mwqT5zVpPsTyULcxdAFw3zkN0Jp1nE_Hu7LO_pixe-WpVM6GkLy_O9OY_aem_J8e9ui4XOxmJNeUGYQ7U1g#Echobox=1770279333
toisaalta pk-seudulla monelta on karannut mahdollisuus ostaa omaa ja siihen liittyy liikaa riskejä esim. yksin asuvalla riski työttömyydestä tms. Jos vaihtoehdot on asua vuokratalossa lieveilmiöineen( kokemusta on useammasta) taikka maksaa vähän enemmän asosta, niin veikkaan että moni saattaa kuitenkin olla valmis maksamaan asumisrauhasta vähän enemmän. Jutussa oltiin myös toivekkaita sen suhteen että seuraava hallitus voi palauttaa aso-rakentamisen tuen ja systeemi jatkuisi.
https://ym.fi/hankesivu?tunnus=YM042:00/2025#:~:text=Hankkeessa lisätään asumisoikeuslakiin säännökset, jotka koskevat rajoituksista,on varmistaa asumisoikeusjärjestelmän kestävyys uudistuotannon tuen loppuessa. tässä lisätietoja hankkeen etenemisestä, arvioitu esittelyviikko vko 26 eli kesäkuun vika viikko. Asia jäänee kesäksi sitten varmaan sen jälkeen tauolle.
Lisätään asumisoikeuslakiin säännökset, jotka koskevat rajoituksista vapauttamista vajaakäyttö- ja konkurssitilanteessa sekä uusien asumisoikeussopimusten irtisanomista. Uudistuksen tavoitteena on varmistaa asumisoikeusjärjestelmän kestävyys uudistuotannon tuen loppuessa.
Valtio on jo lopettanut aso-rahaston uusien osalta ja vanhojenkin tuki lakkautetaan pian.
Asukkaiden kannattaa liittoutua taistelemaan sijoittajien kanssa, jotta perusoikeus eli asuminen voi jatkua.
Niin, sehän on perusoikeus, että Joku Muu maksaa osan asumiskuluista. Muttei estä joka paikassa mainostamasta "maksan kuluni itse".
taitaa tämä ason epävarmuus alkaa näkymään kun uusia asukkaita ei löydy, meidänkin talossa on nyt 5 kämppää tyhjillään..ja muutamaan vissiin otettu vuokralle tyyppejä, kun ovat hiukan karrikoidusti kaupungin asunnon vakkarikasvojen näköisä, jotka iloisesti päivystävät etuoven edessä röökillä monta kertaa päivässä pyjamahousuissaan..suoraan erään parvekkeen alla, onneksi mun asunto on eri puolella taloa. vielä viitisen vuotta sitten täältä talosta vapautui ehkä 1 kämppä vuodessa, itse kun jonotin tänne jokusen vuoden ja seurasin vapaana olevien asuntojen tilannetta. tässäkin talossa asomaksut kuitenkin vielä kohtuullisia n. 30t e pintaan eli ei näiden uusien + 40te luokkaa.
Käytännössä vuokraamalla sama kustannus ilman riskiä, tosin vuokralaisena hieman erilainen asema asukkaana. Liekö otettu miten huomioon aso-taloissa että kaikki asuvat eivät ole välttämättä samaa.
Kuka hullu ottaa lainaa esim 40-50 tuhatta euroa, että pääsee maksamaan lähes markkinahintaista vastiketta ilman mitään todellista vaikutusmahdollisuutta talon asioihin. Toki ilmaista työtä halukkaat saavat tehdä. Esimerkiksi HASOlla vastike on noussut noin 40 % aikavälillä 2022-2026, kun elinkustannusindeksi, jota käytetään myös vuokrien korotuksissa, on noussut samana aikana VAIN 3,7 %
"Kuka hullu ottaa lainaa esim 40-50 tuhatta euroa"
Miks pitäs ottaa lainaa? Hulluille ei kyllä lainaa yleensä myönnetäkkään.
Jos sulla on jo 50000 euroa käteistä, niin miksi menet aso-asuntoon.Koskaan et saa mitään omaa.
Asunnon hinta
450 000
€
Käytettävät säästöt
50 000
€
Tarvittava lainamäärä
400 000 €
Laina-aika
25
v
Lainan korko
3,02
%
Laskurin tulokset
Tarvittava lainamäärä
400 000 €
Lainasi kuukausierä
1 902 €/kk tuohon vielä yhtiövastike ja tietysti asunnon pitää olla 2000 luvulta jotta kalliit remontit ei tule lainaajalla. 25v kohtuuhintaistamja tulojen oltava nettona yli 3000egeä plus puoloison tulot.
Minä takia asunto pitäisi omistaa? ja mistä sä oot repiny ton 50000e HASO vapaat/vapautuvat asunnon pienin aso-maksu on 8800e. Ja vielä kysymys, Moksi sä oikein roikut täällä? Jos sua ei aso-asunnon kiinnosta niin mee muualle koska muita nää asoasunnot saattaa kiinnostaa eikä noi sun nillitykset sitä asiaa mihinkään muuta.
Vai onko niin ettei sulla ole muuta elämää kuin trollata ja etsiä sitä kautta keskuslukumppaneita tyhjään elämääsi.
Kaikki ei ota lainaa 😁
Aso-asukas ei osta mitään eikä omista yhtään senttiä asokämpästä. Asoasukas maksaa asumisoikeusmaksun, joka on noin 15 % rakennuskustannuksusta. Esimerkiksi HASON omistaa 100 % Helsingin kaupunki.
Meillä Aso kämppä lauttiksessa. Vajaa 80 neliön ja vuokraa 1370€ kk Kaveri osti melkein naapurista kolmion 225 tuhatta ja maksaa lainan lyhennystä 650€ kk + vastike 258€. Se sentään maksaa sitä omaksi. Ei kannata Aso asuminen enää nykyään.
Lauttasaari ja asumisoikeusasunto? Onko tämä mahdollista ja ostettuasunto vielä samalta saarelta niin ei todella ole mahdollista. Kyllä lauttiksesta tuolla ostohinnalla voi yksiön saada muttei isompaa kämppää.
Asomaksun rakennuskustannusundeksillä korotettu nykyarvo vastaa aika tarkasti 2,1 % vuotuista korotusta. Tein vertailun 25 vuoden asumisajan perusteella, Eiköhän inflaatio ole voittanut tuon noin 1 % per vuosi.
https://ta.fi/ta-yhtiot/vuosikertomus/ tämän mukaan asopuoli on melkein millin miinuksella tai jopa 2, riippuu miten sitä tilinpäätöstä luetaan, se ei ole omia vahvuuksiani. Oikeasta sivusta kun klikkaa tilinpäätöksen, niin sivulla 20 on omistukset muissa yrityksissä. Voiko tässä käydä näin että jos lakimuutos asojen myynnistä menee läpi, niin ajetaan vain aso-osuus konkkaan ja kämpät myyntiin, mistä osa taloista on jo iloisesti toki maksettu asukkaiden toimesta. TA mainosti suht äskettäin -200e/kk alennuksia tyhjillä oleviin asokämppiin loppuvuodeksi eli tilanne alkaa olemaan ehkä suht nuhainen? Toivon aidosti että aso pysyisi tällaisena turvallisena välimuotona, kun oman ostaminen ei ole mahdollista eikä ole halua muuttaa peukkujengin naapuriksi, joka pk-seudun vuokrataloissa on todellinen riski. Maksan omastani hiukan enemmän kuin vastaavasta vuokrakämpästä kun lasken lainalyhennyksenkin mukaan, toisaalta olen valmis vähän tosta rauhasta maksamaankin. On siis kokemusta kokonaan vuokrataloista ja niissä oli meno rauhallisesta kaukana enkä asunut edes missään ns. pahamaineisissa yhtiöissä edes. Asoa moni kuitenkin kohtelee vähän kuin omistusasuntoa eli plus kynnysraha rajaa häiriköitä edes vähän.
Miksi pitäisi ajaa konkkaan jos pääsee muuttamaan asunto-osakeyhtiötaloiksi vähemmälläkin.
Asosta pääsee aina eroon. Omistusasunnosta ei nykyään muuten kuin järkyttävällä tappiolla.
Tämä on tärkeä syy ainakin meille! Jos esim itänaapuri hyökkää, et saa asuntoasi enää myytyä.
On tässä meillä Suomessa kestämistä. Saa pelätä asojärjestelmän romahdusta ja itänaapurin hyökkäämistä.
Varmaan vuoden paras kommentti tällä palstalla.