Asuntokauppa ilman lainaa, paperinen osakekirja, DIAS ilman lainaa

Anonyymi-ap

Asuntokauppa vaikuttaa nykyään paljon monimutkaisemmalta kuin ennen.
Mutta hoituuhan se, jos maksaa 800 euroa pankille... Maksu on sama, otti asuntolainaa tai ei.

Onko kukaan tehnyt viime aikoina asuntokauppaa? Tai aikoo tehdä lähiaikoina ja on ottanut selvää asioista?

DIAS-kauppa eli digitaalinen asuntokauppa onnistuu kuulemma nyt vaikka ostaja ei ottaisi asuntolainaa.
Mutta hintaa en sille löytänyt, enkä maksajaa, onko se asunnonvälittäjä vai ostaja? Vai myyjä?

Mutta onko DIAS pakko? Sitähän ei edes voinut käyttää aiemmin, jos ei ollut ottanut asuntolainaa, joten kokemusta kaupasta ilman DIASia pitäisi olla aika monella!!

Jos DIAS tai ei, eikä asuntolainaa, niin onko silti pakko käyttää omaa pankkia ja antaa sen periä siitä 400 euroa ja lisäksi 400 euroa osakekirjan digitoinnista?

Osaan itse maksaa varainsiirtoveronkin OmaVerosta saamallani viitteellä. En tarvitse pankkia siihenkään.
Osaan ihan itse viedä osakekirjan Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelupisteeseen ja maksaa siitä suoraan heille digitointimaksun (vajaa 90 euroa kai).

Sekavaa. Ei olisi pitänyt tehdä tarjousta... kun menivät sitten hyväksymään...

2

194

Äänestä

    Vastaukset 2

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Näyttää siltä, että asunnon ostajalle tulee DIAS-kaupasta 400-500 euron lisäkulu omasta pankista joka tapauksessa, vaikka olisi vuosikymmenien aikana hoitanut useamman asuntolainan ongelmitta ja olisi paljon sijoituksia, otti lainaa tai ei.
      Pitkällä ja hyvällä asiakkuudella ei ole merkitystä niin kuin ennen oli ollut.

      Suurin kulu tulisi siitä että pankki hoitaa paperisen osakekirjan ostajan puolesta maanmittauslaitokselle digitoitavaksi. Niin kuin pankki ei luottaisi siihen, että ilman lainaa ottanut ostaja ei osaisi hoitaa ostamansa asunnon osakekirjan digitointia itse.
      Lainaa otettaessa tietysti osakekirja jäisi pantiksi, mutta silloinkin noin 400 euron kulu siitä on paljon.

      Pankit ovat keksineet keinon rahastaa asunnonostajia digitaalisessa asuntokaupassa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset ymmärtävät ettei talous lähde nousuun

      Miten paljon järjellisempi olento nainen onkaan kuin tilastollisestikin paremmin tienaava mies. Kun kaikkialla puskuroid
      Maailman menoa
      135
      865

    2. En jaksa

      Enää pelleillä ja paljastan J naisen nimen. Se on Jonna ja hän ei koskaan, edes luultavasti ollut täällä. Silti piene
      Ikävä
      44
      637

    3. Minkälainen nainen

      Minkälainen kaipaamasi nainen on luonteeltaan? Kaikki hassun hauskat antava ja helppo on sallittuja, jos poikien on kovi
      Ikävä
      21
      578

    4. Kissa eli kivuissa useita viikkoja

      Ei vienyt lääkäriin vaikka kissa parka maukui ja moni seuraajakin (minäkin) näin että kissa on sairas.
      Tuusniemi
      110
      543

    5. Yksi asia sen esti

      Etten antanut meille mahdollisuutta
      Ikävä
      36
      532

    6. Jos meillä olisi yhteinen koti

      Niin haittaisiko sinua pitää se vähä tavaraisena? Ajattelin tänään että jos joskus asuttaisiin yhdessä ja haluaisit pal
      Ikävä
      50
      525

    7. Okei, eli olet rakastunut

      Hyvä sinä, niin minäkin.
      Ikävä
      56
      502

    8. Tuntuu pahalta meidän molempien puolesta

      Anteeksi, että olen tällainen pelkuri. En vaan usko rakkauteen enää miehen ja naisen välillä omalla kohdalla. Tiedän, et
      Ikävä
      34
      468

    9. Martinan mauton tyyli

      Voi hyvää päivää 🤣 nyt ollaan oltu Muhiksen kanssa Kultareservin avajaisissa suorat housut jalassa ja 500€ korsetti pää
      Kotimaiset julkkisjuorut
      119
      452

    10. Arvaako kukaan?

      "Humalojalla metalliromun keräyspaikalla on kulkenut pitkin kevättä ja kesää joku henkilö, joka on vienyt sieltä kymmeni
      Haapavesi
      22
      427
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt