En tiedä, onko hallitus päättänyt vai taloyhtiökokous, että kylpyhuoneremonttien yhteydessä taloyhtiön ei kuulu osallistua asbestipurkutyöhän ja siitä aiheutuviin kustannuksiin, vaan ne on osakkaan vastuulla. Tietääkö joku varmasti, että voiko näin tehdä? Voiko hallitus näin päättää vai pitääkö olla taloyhtiön enemmistö samaa mieltä? Mitä laki sanoo, että kenen vastuulla asia on?
Ostin kesällä ja muutin nyt asuntoon, mutta mitään dokumenttia ei edes välittäjä esittänyt tai sanonut, että tämmöinen pykälä tässä taloyhtiössä on. Epäilen, ettei välittäjäkään tiennyt, koska kun asuntonäytössä tuli puheeksi heikossa kunnossa oleva kylpyhuone, niin välittäjä sanoi, että siitä ei tarvitse huolta kantaa, että taloyhtiö tulee kaikki kylpyhuoneet korjaamaan. Tuli tämä asbestisääntö yllätyksenä eteen nyt, kun aloin kysellä, että milloin oma kylpyhuone tulee korjausvuoroon. Kyseessä on 1961 rakennettu alkuperäiskunnossa oleva kylpyhuone.
Ostin kesällä ja muutin nyt asuntoon, mutta mitään dokumenttia ei edes välittäjä esittänyt tai sanonut, että tämmöinen pykälä tässä taloyhtiössä on. Epäilen, ettei välittäjäkään tiennyt, koska kun asuntonäytössä tuli puheeksi heikossa kunnossa oleva kylpyhuone, niin välittäjä sanoi, että siitä ei tarvitse huolta kantaa, että taloyhtiö tulee kaikki kylpyhuoneet korjaamaan. Tuli tämä asbestisääntö yllätyksenä eteen nyt, kun aloin kysellä, että milloin oma kylpyhuone tulee korjausvuoroon. Kyseessä on 1961 rakennettu alkuperäiskunnossa oleva kylpyhuone.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Lisäys vielä. Sain luvan taloyhtiöltä remontoida kylpyhuone ihan vaikka heti, mutta taloyhtiö osallistuu vain viemärin sukitukseen.
Jos remontista on päättänyt osakas, silloin osakas maksaa kaiken, mutta jos taloyhtiö on päättänyt saneerauksesta se maksaa sen asunto osakeyhtiön lain ja asetusten mukaisesti. Noin se kai menee pääpiirteittäin.
Juuri näin. Jos osakas haluaa itse tasonparannuksen, hän maksaa viulut itse.
Sitten, kun taloyhtiö päättää kunnostaa, niin se kunnostaa yhtiökokouksen päättämään tasoon (ml. esim. asbestityöt), jollei osakas taas itse laita kättä taskuun ja maksa erotusta parempaan tasoon.
Viemärin sukitus vaikuttaa taloyhtiön päättämältä toimelta, joka on hyvä ajoittaa yksiin osakkaan teettämän kylppäeirempan kanssa.
Välittäjät maalailevat mitä maalailevat. Kyllä taloyhtiökin lopulta korjaa, mutta nyt vai viiden vai viidentoista vuoden päästä, on toinen asia.