Kodin säilyttäminen

Ulosottokaaressa on marssijärjestys hyvin, eli ensin aina muut tavat maksaa velkaa (omaisuuden realisointia, ajoneuvoja, veneitä, arvotavaraa, kesämökki tms. ) ja palkka- tai eläketulo ja viimeisimpänä kodin ja/tai työtilan (esim. t:mi-yrittäjät) ulosmittaus ja todella viimeisenä sitten kodin myyntipakko. Tietysti riippuu velkojastakin mitä painottaa ja missä sijainnissa koti on.

Myynti on nyt ollut jo muutamia vuosia todella vaikeaa, joten ulosotto ja vouti on saanut todeta senkin ihmeen, ettei ostajaa voi kukaan pakottaa tekemään kauppoja. Koska laki on määritellyt, ettei voutikaan saa tehdä lehmänkauppoja saati myydä liian isolla alella suhteessa paikalliseen hintatasoon, on heillä myymättömää kiinteistöä pilvin pimein.
Asunnon realisointi on hidas prosessi ja vie kuukausia pelkkä alkutyö ja myynnin valmistelu. Mitä enemmän on myynnin esteitä (sijainti, kunto, peruskorjaustarve yms.), sitä kauemmin menee aikaa siihen että tulee huutokauppasivulle. Itselläni alkuselvittely kesti vuoden.