Kahdenlaisten asuntojen markkinahinnat taitaa olla jo muodostumassa. Uusien hinnat ovat yhä korkeampia. Hermannissa uusi, saunaton 39 neliöä maksaa yli 200 000 euroa.
Vanhoilla alueilla, varsinkin huonommilla alueilla, hinnat ovat jämähtäneet paikoilleen tai nousevat erittäin hitaasti. Tuleekohan aika, että tietyt asunnot tietyllä alueella eivät mene kaupaksi ollenkaan?
Niinhän on tilanne muualla Suomessa, kerrostaloja on purettu, kun niihin ei löydy asukkaita.
Pohjoisessa kerrostaloasuntoja uudistettiin etelän ihmisille loma-asunnoiksi ja kakkosasunnoksi.
Vanhoilla alueilla, varsinkin huonommilla alueilla, hinnat ovat jämähtäneet paikoilleen tai nousevat erittäin hitaasti. Tuleekohan aika, että tietyt asunnot tietyllä alueella eivät mene kaupaksi ollenkaan?
Niinhän on tilanne muualla Suomessa, kerrostaloja on purettu, kun niihin ei löydy asukkaita.
Pohjoisessa kerrostaloasuntoja uudistettiin etelän ihmisille loma-asunnoiksi ja kakkosasunnoksi.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Joo. Kuulin, että Ullanlinnassakin jaetaan pian ilmaiseksi näitä vanhoja asuntoja, kun kaikki haluaa asua Hermannissa. :-)
ja vielä kun energiatodistus tulee soppaan mukaan, ei kukaan halua ostaa vanhaa alkeellista asuntoa, jossa energialuokka ö.
Uusien hinnat jatkavat nousua ja vanhat ovat huippunsa nyt saavuttaneet.
Jos asunnossa ei ole omaa saunaa lasitettua parveketta koneellista suodatettua tuloilmaa ei ostajia nykyvaatimusten alle löydy.
Sodankylässä vai mikä kunta se ny oli, poltettiin rivitaloja palokunnan harjoitustyönä, samaten muistaakseni Otanmäellä, joka on kuollut kaivosyhteisö kainuussa. Mutta onko tosiaan kerrostaloja purettu jo? Minä en ole kuullut. Tarkempaa tietoa niin sitten uskon.
Kerrostalo oli vuokratalo. Kunta laski, että tulee halvemmaksi purkaa kuin kunnostaa. Talossa ei ollut enää kuin muutama asukas.
Tapauksesta on aikaa muutama vuosi.
Vanhojen hinnat tulevat alas, se selvä, nykyään vaaditaan oma sauna, hyvä ilmanvaihto, hissi, hyvä äänieristys, kunnon kylpyhuone, parveke ym.
Vanhojen asuntojen hinnat voivat pudota jopa 50% .
Jokaisen kynnelle kykenevän kannattaa mietti asunnon ostoa 2000. vuoden jälken valmistuuneesta talosat, se on rahan pistämistä pankkiin ja remonttivapaata asumista.
Tiesitkö, remonttivapaa = korjauskelvoton/vaihdettava
Jos nyt puhutaan vanhoista 60-ja 70-luvun kerrostaloista satelliittilähiöissä,niin niiden hinnat tippuvat ja lujaa.Mutta vanhat kunnolla rakennetut asunnot hyvillä sijainneilla säilyttävät nyt ja tulevaisuudessa arvonsa.
Tietenkin jokaisen grynderin unelma olisi Turun taudin riivaamana purkaa kaikki keskustojen vanhat arvoasunnot ja korvata ne betonikuutioilla,mutta onneksi nämä ajat ovat jo ohitse.