Huonosti suunnitellut asunnot

Neliöoptmointi.

Rakentaminen kallista, pitää saada mahdollisimman paljon asuntoja, joissa periaatteessa optimoidut tilat, mahdollisimman pienelle sokkelille.

Toinen syy tietenkin kallis tonttimaa.

Jos ei tingittäis tiloista, asunnot ois liika kalliita ostaa, tai vuokrata.

Nykyisin esim. hankala löytää asuntoa, missä ei ois avokeittiötä. Onhan ne niinkuin muotiakin, hankala kyllä käsittää, kuka haluaa tiskipöydän olkkariinsa.

Toinen muoti on lasiseinät saunassa. Tuntuuhan ne pienetkin kopit silleen avarammilta. Kuka sitten halunnee istua lauteilla ja tuijottaa vessanpyttyä..

Tarkoitin ketjun 70 Plus ja huomasin nyt, että tulikin tänne koska on katsotumpi ketju. Oli myöhäinen ilta, enkä,ole edes pitkään aikaan katsonut 60. ? Hassua.. mutta toisaalta tämä 60 on hyvä, asiallisempi.

En luonnollisesti lukenut tuota linkkiä, koska jos ei KESKUSTELUPALSTALLA jaksa kirjoittaa kommenttiansa, niin olkoon sitten avaamattoman linkin alla.

Me asumme 1950-luvun loppupuolella rakennetussa vankassa kivikerrostalossa. Huoneisto on todella hyvin suunniteltu. Kaksi vessaa, joista toinen iso kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta pihan puolella (talo sijaitsee keskellä kaupunkia), iso olohuone ja iso ruokasali siis ne tilat, joissa eniten ollaan. Pieni ja kompakti keittiö, ei siis mitään yhteistä tilaa jossa pelkkä saareke ja ruuanlaiton hajut ja muut leviävät ympäri olohuonetta, ei kiitos!

Kaikki asuu selaisessa mihin on varaa. Joku omassa ja muut vuokralla. Kaksioissa nykyään on järkevää rakentaa yksi isompi tila. Keittiö laidalle ja imurit päälle kun ruokaa laitetaan. Kuka sanoo että karjalanpaisti tuoksuu pahalle? Tai joulukinkku? Tai leivonnaiset? Alle 45 neliön on huono ratkaisu tehdä minikeittiö ja pieni olohuone.

En halua asua olohuone keittiö tupakeittiö asunnossa. Jos muuttaisin haluan keittiö ym tilaa enemmän ym säilytys tilaa. Minulla on kaksio jossa ovi aukko keittokomeron ja olohuoneen välillä. Kaappi ja pöytätilaa ei ole tarpeeksi mutta toiminut. On ikkuna ja 2 pöytätila istua,syödä.
Kph tilanläyttö hyvä. Vanhempi asunto eikä ole pilattu pyörätuoli tilalla kuten uusimmat tilan viejät! Vankka parveke,isohko.
Vanhat asunnot parhaita suunniteltuja. Kaikin puolin kivitalot isoissa kaupungeissa.

Sinä 2025-11-17 21:10:27, Kiitos linkin avauksesta, hyvä että joku jos ei aloittaja.
Minulla tilava perheasunto, mutten saa astioitani yksineläjänä mahtumaan. Onneksi on vaatehuoneessa tilaa, sinne hyllylle olen siirtänyt niitä pannuja, kattioila ja vuokia joita tarvitsen harvemmin. Tykkään tupakeittiöstä kun seuraan musiikki- ja keskusteluohjelmat jotain puuhaten, yleensä se puuhauspaikka on keittiö, siinä myös silitän.
Olen jonkin aikaa asunut ja sitä vain tottuu siihen mitä on. Kävin monia katsomassa, ei sen kummempia pohjaratkaisuja ollut missään, ei ollut hinnasta kysymys. Näkymät vaikuttivat, kalliimpi jos ikkunoista näkymä puistomainen ja rakennukseton. Olen vain päättänyt että ei ole ruma kun olohuneeseen näkyy toinen pakastin jonka päällä mikro jolle hyllyssä ei tilaa. Tai että saunan lasioven läpi näkyy pahvilaatikoitten ja taulujen suma. Eihän tämä täydellinen ole mutta minä mahdun ja järjestelyillä vierailulle kymmenkunta.

Naisystäväni etsii rivitalokolmiota ja olen ihmetellyt, että eikö kaksio riitä. Kuukausien ajan olen seurannut myytäviä rivitalokolmioita ja nyt alan ymmärtää, miksi sen pitää olla kolmio. Toinen makuuhuone pitää olla vaate/varastohuoneeksi, kun järjestään on säilytystilaa niin olemattomasti.

Kolmioidenkin osalta tässä oikein pohjanoteeraus.

https://www.etuovi.com/kohde/2270680?haku=M2365157471

Saunoista.

Kaikki suomalaiset ei sauno. Asuntoja, joissa sauna muutettu varastoksi. Tai käytetään varastona laittomasti. No, mä ite en ole saunonut vuoskymmeniin, vaimo kyllä. Kuitenkin meillä on yhteensä kolme saunaa. Kaupunkisauna remontoitiin tälle syksylle. Oisin muuttanut varastoksi, vaimon takia sitten ei.

Mutta siis. Meillä yhtiössä 67 asuntoa, kaikissa pikkanen sauna. Onhan siinä hyvät puolensa, saa rauhassa saunoa, eikä tarvi tuijottaa kelloa.

Mutta. Täälläkin joka kämppään rempatti sauna ainakin kerran, aika hintavaa. Lisäks mun käsittääkseni sähköä menee lauantaisin hurjasti, kun kaikki lämmentävät koppejaan.

Kunnon yhtiön spa- osato, useammalla saunalla, uima-altaalla, aftersaunatilat ja kuntosali ois paljon halvempi ja laadukkaampi ratkaisu. Lisäks vois olla niitä yhtiön yhteisiä saunailtoja jne. Ja ihmisillä ois kodeissaan enenpi neliöitä muuhun käyttöön.

Tätä miettinyt usein. Joskus harvoin päässyt jollekin frenkulle saunomaan ja uimaan, vanhempiin kerrostaloihin.

Yleensäkin monia asioita vois hoidella paremmin ja halvemmalla, jos yhteistiloihin pikkasen satsattaisiin. Esim. grillauspaikkoja, yleensäkin tiloja myös aikuisille. Leikkipaikkoja kyllä on. Tosin, naapuri kerrostalosta purkivat laatikot pois ja laittoivat parit keinut tilalle. Koska talossa ei asunut kuin aikuisia ja vanhuksia.

Tulis ehkä vähän sitä paljon puhuttua yhteisöllisyyttäkin, kun naapureilla ois edes mahiksia tapailla toisiaan muuten, kuin tunkemalla toisten koteihin.

Nykyisin kyllä puhutaan tällaisista asioista. Käytännössä asunnot vaan pienenee ja menee asumisen kannalta kehnommiksi. Järkeä rakentaa satoja hikikoppeja, kun vois tehdä muutaman laadukkaan yhteissaunan?

Noh, saa kai sitä miettiä..

=DW=

Olen katsonut joitain uusia, myytäviä asuntoja: neliöitä kyllä on, mutta täysin hullunkurisesti jaettuja. Olohuoneen pitkällä seinällä sähköhella, uuni ja tiskipöytä, muutoin seiniä ei juurikaan, myös valtavat ikkunat vievät seinätilaa. Ei mahdollisuutta esim. kirjahyllyille, pianolle jne. Vain sohvalle ja televisiolle ja makuuhuoneet on kapeita.

Ei ihme, että uusien asuntojen myynti on vaikeaa. Ihmiset etsivät vanhoja asuntoja, joissa pienemmät ikkunat, seiniä, erillinen keittiö tai keittokomero, vaatekomeroita, ehkä vaatehuonekin.

Tässä vaiheessa elämää en suostu enää eläkkeellä ottamaan velkaa. 2 ihmistä, lapset maailmalla, omakotitalo varastoineen riittää mainiosti. Lähden vasta kun en pysty kohtuullisesti huoltamaan taloa. Siis täällä pohjoisessa lumitöihin. Joutuu hukkaamaan todella paljon kertynyttä tavaraa ja lähtemään vuokralle. Sekin on hyvä ja silloin tärkeää on asunnon sijainti. Talon myytyään jotain jää kuitenkin lompakkoon. Kauppojen pitää olla kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteyksien. Jos taas jäisin yksin nyt myisin talon heti. Ja voisi olla että muuttaisin muualle, ehkä helsingin seudulle missä nuorena asuin. Silloin kiinnostaisi kulttuuri enemmän kuin vain asunto.

Tänäpäivänä helsingin seudulla tuhansia vuokra-asuntoja vapaana. Toisin oli nuorena kun siellä asuin. Nyt rovaniemellä ei ole yhtään vapaata vuokra-asuntoa. Kaikki airbnb köytössä. Kaikki järkevät edulliset asunnot myyty. Tarjolla vain sellaisia missä putkiremontit kohta ajankohtaisia. Tällaista trendiä ei 5v sitten olisi uskonut. Periaatteessa sama juttu ivalossa ja kittilässä. Etuovi palstaa seuraamalla näkee että suomi on täynnä hylättyjä muutaman tuhannen asuntoja ja taloja joita kukaan ei halua.

Asun pienehkössä kaupungissa sisämaassa ja pienet krs SAUNA sunnot käy kaupaksi parhaiten. Siis kaksiot ja 3h. Krs ta Rt. Vanhemmistakin. Hinnat halvemmat ja jotkut vapaa ajan as myös.
Vuokratut ei käy kaupaksi 6kk sopimukset,odotus ja kalliita ja juuri ne tila ongelmat niissä. Taloyhtiön kunto, piha ja jos hoidettu hyvin.
Jos asuntoja paljon vuokralla eikä pidetty huolta talon arvo kärsii.
ENITEN risoo kun välittäjä jaksaa hokea sijoitus asunnoista täällä.
Kun ulkomaalaiset lähtee.. heh. Huon8immat talot purettava lähiöistä, isot kaupungit.

Laitan vielä tähänkin DWlle viestin kun alkoi vähän askarruttamaan hänen viestinsä. Toivon että hän huomaa ja vastaa.

DW, Miten niin käytetään saunoja varastoina laittomasti. En ole semmoisesta kuullutkaan. Kun muutin, otin koko varokkeen pois ettei pääse vahingossa menemään kiuas päälle. Avaatko vähän mikä siinä on laitonta. En halua tehdä mitään luvatonta.