Rautalangasta

Hehe. Matematiikasta uskon tietäväni enemmän kuin aloittaja tai sinä. Mutta aloittajan notaatio oli aivan käsittämätöntä sotkua. Puhumattakaan virheistä.

Palstan harvat järkevät keskustelut hukkuvat muutaman sekopään postaaman paskan sekaan.

Jos oletetaan, että halpojen ja kalliiden asuntojen hinnat kehittyvät suhteellisesti samalla nopeudella, niin ei pitäisi olla kenellekään yllätys, että hintojen noustessa halpojen ja kalliiden asuntojen välinen absoluuttinen hintaero kasvaa eli ns. väliraha kasvaa.

Nähtävästi kuitenkin on ihmisiä, joista tuntuu, että heidän pitää laittaa tälle palstalle koulutehtäviensä laskuesimerkkejä näkyville. En tajua miksi.

Hollannissa hintoja hillitsee etupäässä omistusasuntojen verotus.

Fritje kirjoitti:

Hollannissa hintoja hillitsee etupäässä omistusasuntojen verotus.

Pitää osittain paikkaansa. Olen asustellut Den Haagissa ja täytyy sanoa että ei ne asunnot sielläkään ilmaisia ole ja ihmiset valittavat auntojen hintatasoa. Asuin reilun kilometrin päässä keskustasta Clingendaelissa, joka lukeutuu eräisiin "parhaimpiin" alueisiin Den Haagissa.

Kyseisellä alueella rivarit maksoivat noin 200keur-600keur-.... riippuen.....kuten kaikki tiedämme. Hinnaston alapäässäkin taso oli parempi kuin Suomen vastaavissa. Vaikka maa on pieni ja tilaa asunnoille vähän on niissä jokaisessa silti reilunkokoiset hyvin suojatut pihat jne. niissä asutaan lähes kuin omakotitaloissa. Jopa kerostaloilla oli isot omat vihreät piha-alueensa ja alakerralla saattoi olla jopa 2xpiha verrattuna suomalaiseen rivariin.

Yleisestiottaen palkkataso on noin 1.5xSuomen vastaava ja asuntojen hintataso hivenen alhaisempi verrattuna helsingin seutuun. Tämän lisäksi asumusten ympäristöt ovat hyvin hiljaisia, isoja tietä ei mene läheltä ja piha-alueet ovat kohtuullisen isot ja vihreät.

Lyhyesti sanottuna mm. kyseisen alueen asuntoja verratuna vaikkapa Espoon Laaksolahteen ei voi verrata edes samalla viikolla. Kuitenkin Laaksolahdessa voi joutua jopa maksaa enemmän samankokoisesta rivarista tai okt:sta. Niin ja kokemusta löytyy myös muista euroopan maista. Yleisesti niissä asutaan huomattavasti paremmin kuin meillä koto Suomessa. Suomessa ei edes hyvin koulutettu perhe saa ostettua kunnon asuntoa. Mm. Lontoon liepeillä jos sinulla ja vaimollasi on hyvä koulutus palkkaa tulee niin paljon että oman talon hankinta ei ole ongelma.

Hintataso on Lontoon liepeillä noin 1.5xSuomen vastaava, mutta palkat on ainakin 2-4xSuomen vastaavat.

Suomen asuntopolitiikassa tehdään hallaa omalle väestölle, ei kelekkään muulle. Nauraahan ne nyt naurismaan aidatkin jos jossain Järvenperässä maksaa rivari 250.000-300.000eur ja sijainti on "jossain".....ympäristö on siis joko hoitamatonta metsää tai kehä III:sta.

Mm. Haagissa arvokkaiden asuntojen (300.000eur)vieressä oli sentään useiden kilometrien mittainen hieno puisto erinäisine linnoineen, eläimineen (lehmiä, hevosia, ankkoja....) ja upeine kanaaleineen. Tämän lisäksi meren rannalle oli matkaa puiston läpi vain noin 1/2 tunnin kävely. Eli siis puoli tuntia ja olit jo istumassa maailman kuulussa Haagin Casinossa, hienoin merinäköaloin.

Löytyykö Suomesta vastaavaa ? EI mutta hintalapun perusteella pitäsi olla vaikka mitä.

prosentualinen kasvu kirjoitti:

Pitää osittain paikkaansa. Olen asustellut Den Haagissa ja täytyy sanoa että ei ne asunnot sielläkään ilmaisia ole ja ihmiset valittavat auntojen hintatasoa. Asuin reilun kilometrin päässä keskustasta Clingendaelissa, joka lukeutuu eräisiin "parhaimpiin" alueisiin Den Haagissa.

Kyseisellä alueella rivarit maksoivat noin 200keur-600keur-.... riippuen.....kuten kaikki tiedämme. Hinnaston alapäässäkin taso oli parempi kuin Suomen vastaavissa. Vaikka maa on pieni ja tilaa asunnoille vähän on niissä jokaisessa silti reilunkokoiset hyvin suojatut pihat jne. niissä asutaan lähes kuin omakotitaloissa. Jopa kerostaloilla oli isot omat vihreät piha-alueensa ja alakerralla saattoi olla jopa 2xpiha verrattuna suomalaiseen rivariin.

Yleisestiottaen palkkataso on noin 1.5xSuomen vastaava ja asuntojen hintataso hivenen alhaisempi verrattuna helsingin seutuun. Tämän lisäksi asumusten ympäristöt ovat hyvin hiljaisia, isoja tietä ei mene läheltä ja piha-alueet ovat kohtuullisen isot ja vihreät.

Lyhyesti sanottuna mm. kyseisen alueen asuntoja verratuna vaikkapa Espoon Laaksolahteen ei voi verrata edes samalla viikolla. Kuitenkin Laaksolahdessa voi joutua jopa maksaa enemmän samankokoisesta rivarista tai okt:sta. Niin ja kokemusta löytyy myös muista euroopan maista. Yleisesti niissä asutaan huomattavasti paremmin kuin meillä koto Suomessa. Suomessa ei edes hyvin koulutettu perhe saa ostettua kunnon asuntoa. Mm. Lontoon liepeillä jos sinulla ja vaimollasi on hyvä koulutus palkkaa tulee niin paljon että oman talon hankinta ei ole ongelma.

Hintataso on Lontoon liepeillä noin 1.5xSuomen vastaava, mutta palkat on ainakin 2-4xSuomen vastaavat.

Suomen asuntopolitiikassa tehdään hallaa omalle väestölle, ei kelekkään muulle. Nauraahan ne nyt naurismaan aidatkin jos jossain Järvenperässä maksaa rivari 250.000-300.000eur ja sijainti on "jossain".....ympäristö on siis joko hoitamatonta metsää tai kehä III:sta.

Mm. Haagissa arvokkaiden asuntojen (300.000eur)vieressä oli sentään useiden kilometrien mittainen hieno puisto erinäisine linnoineen, eläimineen (lehmiä, hevosia, ankkoja....) ja upeine kanaaleineen. Tämän lisäksi meren rannalle oli matkaa puiston läpi vain noin 1/2 tunnin kävely. Eli siis puoli tuntia ja olit jo istumassa maailman kuulussa Haagin Casinossa, hienoin merinäköaloin.

Löytyykö Suomesta vastaavaa ? EI mutta hintalapun perusteella pitäsi olla vaikka mitä.

Niin ja kun rahaa laittaa tiskiin vaikkapa 400.000eur tai enemmän pääset jo talosi viereen veneellä kanaalia pitkin, vaikka asuisitkin parin kolmen kilometrin päässä rannasta. Toki useilla halvempienkin asuntojen omistajilla oli veneet parkissa kanaalissa, usein taloyhtiön omissa "loosseissa", mutta ihan viereen ei silti pääsyt.

prosentualinen kasvu kirjoitti:

Pitää osittain paikkaansa. Olen asustellut Den Haagissa ja täytyy sanoa että ei ne asunnot sielläkään ilmaisia ole ja ihmiset valittavat auntojen hintatasoa. Asuin reilun kilometrin päässä keskustasta Clingendaelissa, joka lukeutuu eräisiin "parhaimpiin" alueisiin Den Haagissa.

Kyseisellä alueella rivarit maksoivat noin 200keur-600keur-.... riippuen.....kuten kaikki tiedämme. Hinnaston alapäässäkin taso oli parempi kuin Suomen vastaavissa. Vaikka maa on pieni ja tilaa asunnoille vähän on niissä jokaisessa silti reilunkokoiset hyvin suojatut pihat jne. niissä asutaan lähes kuin omakotitaloissa. Jopa kerostaloilla oli isot omat vihreät piha-alueensa ja alakerralla saattoi olla jopa 2xpiha verrattuna suomalaiseen rivariin.

Yleisestiottaen palkkataso on noin 1.5xSuomen vastaava ja asuntojen hintataso hivenen alhaisempi verrattuna helsingin seutuun. Tämän lisäksi asumusten ympäristöt ovat hyvin hiljaisia, isoja tietä ei mene läheltä ja piha-alueet ovat kohtuullisen isot ja vihreät.

Lyhyesti sanottuna mm. kyseisen alueen asuntoja verratuna vaikkapa Espoon Laaksolahteen ei voi verrata edes samalla viikolla. Kuitenkin Laaksolahdessa voi joutua jopa maksaa enemmän samankokoisesta rivarista tai okt:sta. Niin ja kokemusta löytyy myös muista euroopan maista. Yleisesti niissä asutaan huomattavasti paremmin kuin meillä koto Suomessa. Suomessa ei edes hyvin koulutettu perhe saa ostettua kunnon asuntoa. Mm. Lontoon liepeillä jos sinulla ja vaimollasi on hyvä koulutus palkkaa tulee niin paljon että oman talon hankinta ei ole ongelma.

Hintataso on Lontoon liepeillä noin 1.5xSuomen vastaava, mutta palkat on ainakin 2-4xSuomen vastaavat.

Suomen asuntopolitiikassa tehdään hallaa omalle väestölle, ei kelekkään muulle. Nauraahan ne nyt naurismaan aidatkin jos jossain Järvenperässä maksaa rivari 250.000-300.000eur ja sijainti on "jossain".....ympäristö on siis joko hoitamatonta metsää tai kehä III:sta.

Mm. Haagissa arvokkaiden asuntojen (300.000eur)vieressä oli sentään useiden kilometrien mittainen hieno puisto erinäisine linnoineen, eläimineen (lehmiä, hevosia, ankkoja....) ja upeine kanaaleineen. Tämän lisäksi meren rannalle oli matkaa puiston läpi vain noin 1/2 tunnin kävely. Eli siis puoli tuntia ja olit jo istumassa maailman kuulussa Haagin Casinossa, hienoin merinäköaloin.

Löytyykö Suomesta vastaavaa ? EI mutta hintalapun perusteella pitäsi olla vaikka mitä.

Myös Hollannissa asuneena voin kertoa, että noiden huimien hintojen päälle tulee vielä ns. ostajan kulut, jotka sisältävät verot ja notaarin palkkion (kaikki asuntokaupat täytyy tehdä notaarin luona), eli ostohinnan päälle tulee n. 10% lisäkulut. Suomessahan osakkeen varainsiirtovero ei-ensiasunnon ostajalle on 1,6% ja kiinteistön ostajalle 4%. Hollantilaiset laskevatkin, että asuntolainan 2 ekaa vuotta menevät pelkkien kulujen maksamiseen.

Joku puhui Brysselin ja Amsterdamin hinnoista, niitä ei kyllä voi verrata keskenään, Belgiassa asunnot ovat huomattavasti Hollannin hintoja halvempia, myös vuokramarkkinoilla. Useat Hollantilaiset ovat muuttaneet Belgiaan, mutta käyvät silti Hollannissa töissä, koska se on halvempaa ja elämisen laatu on parempi.