Ollaan suunnittelemassa tontin ostoa syksyllä, kun alue tulee myyntiin.
Todennäköisesti tontin myyntiehdoissa tulee olemaan määräys siitä, että rakentaminen pitää aloittaa kesällä 2006. Riittääköhän, että tontille nakuttelisi perustukset ensi kesän aikana ja varsinainen rakennustyö tapahtuisi aikaisin seuraavana keväänä eli 2007.
Mitä mieltä muuten olette em. ratkaisusta näin rakennustekniseltä- tai kustannusten kannalta?
Ja kyllä, tätä voisi kysäistä myös kaupungin rakennusvalvonnasta, mutta kun siellä ollaan kesälomilla :(
Todennäköisesti tontin myyntiehdoissa tulee olemaan määräys siitä, että rakentaminen pitää aloittaa kesällä 2006. Riittääköhän, että tontille nakuttelisi perustukset ensi kesän aikana ja varsinainen rakennustyö tapahtuisi aikaisin seuraavana keväänä eli 2007.
Mitä mieltä muuten olette em. ratkaisusta näin rakennustekniseltä- tai kustannusten kannalta?
Ja kyllä, tätä voisi kysäistä myös kaupungin rakennusvalvonnasta, mutta kun siellä ollaan kesälomilla :(
Vastaukset 2
Vanhimmat
Uskoisin (tietoa saa sieltä rakvalvosta) että riittää perustukset, jos puhutaan rakentamisen aloittamisesta, koska ovathan toki perustukset osa rakennusta.
Paljon riippuu siitä, millaisia ratkaisuja käytät, että mihin vuodenaikaan mitäkin kannattaa tehdä. Keskikesä ei ole aina parasta aikaa rakennustöille (liian kuuma, kallista työvoimaa, vaikea löytää vapaita ammattilaisia...).
tulee kiire. Jos tontin saa syksyllä niin suunnitteluun mennee joskus puoli vuotta ja lupakäsittelyyn kuukausi tai kaksi, monelle tulee kiire aloittamiselle.
Sinänsä riittänee aloituskokouksen pitäminen, montun kaivaminen ja anturoiden valaminen, täysin todistettavasti työmaa on alkanut kun perustukset on valmiit ja sijaintikatselmus tehty.
Siitä eteenpäinhän saa tehdä miten haluaa, rakennuluvassa on aikaa 5-vuotta.
Pitkä rakennusaika lisää kustannuksia, hinnat nousee. Mutta jos itse tekee niin siihen tarvitaan pitkää takennuaikaa, mutta säätöä tulee helposti 50000 euroa ulkopuolisten työpalkkojen poisjäännistä.