Eipä hyvältä näytä ei. Näytöllä tänään välittäjä manasi, ettei ole mitään järkeä tulla näyttämään eioolle kämppää. Kuulemma edellisessä kämpässä piti odottaa tunti ensimmäistä katsojaa, eikä hän tullut sittenkään. Sitä edellisessä näytössä ainoa ostajaehdokas oli humalainen sunnuntaijuoppo, joka erehtyi kämpästä hortoillessaan kotiinsa.
Pitäis kuulemma hintoja laskea. Itselläkin välittäjällä on kuplahintainen asunto, joka uhkaa mennä pankille, jos ei tilanne tästä parane. Mutta kuulemma sitkeinkin liha kypsyy, kun sitä aikansa riiputtaa, sanoi tuo asuntomarkkinoihin erikoistunut ovenaukaisija-ammattilainen.
Pitäis kuulemma hintoja laskea. Itselläkin välittäjällä on kuplahintainen asunto, joka uhkaa mennä pankille, jos ei tilanne tästä parane. Mutta kuulemma sitkeinkin liha kypsyy, kun sitä aikansa riiputtaa, sanoi tuo asuntomarkkinoihin erikoistunut ovenaukaisija-ammattilainen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Korkeita on, ei siitä mihinkään pääse. Itse etsimme ensimmäistä omaa yhteistä asuntoa ja tänäänkin taas olimme ainoat asuntonäytössä. Kohteessa ei ollut mitään vikaa vaan hinnassa sitäkin enemmän. Asunto oli ihana ja upea. Asunnot on tällä hetkellä todellakin reilusti yläkanttiin hinnoiteltu. Ketä se sitten palvelee kun kohde on kuukausi tolkulla myymättä liian korkean hinnan vuoksi ja huonolla lykyllä ei mene ollenkaan jos kukaan ei edes vaivaudu tarjoamaan mitään.
Itse olemme "haastatelleet" asiantutevia tahoja mitä mistäkin kannattaa maksaa ja mitä huomioida mahd. jatkomyyntiä ajatellen sekä vertailleet itse ahkerasti kohteita/hintoja jne. ja homma menee meillä niin että kun se "oikea" kohde tulee eteen josta voisi tehdä tarjouksen, teemme sen, ja jos myyjä ei tiputa hintaa "järkevälle" tasolle niin se oli siinä sitten meidän osaltamme. Vaikka kuinka kirpaisisi jos on oikein tykästynyt asuntoon mutta järjetöntä ylihintaa ei ole järkeä maksaa, etenkin kun tarkoituksena on asua ko. asunnossa 3-4 vuotta ennen talon ostoa.
Mietin vaan sitäkin kuinka paljon myyjät itse selvittelevät hintatasoa vai uskooko ne sumeilematta välittäjään joka on kenties selvästi ylihinnoitellut asunnon ja sitten päivitellään että kun ei mene kaupaksi.
Pitää vaan olla pokkaa odottaa oikeaa ostajaa. Voithan aina jäädä odottelemaan jos himoitsemasi kohde jää pitkäksi aikaa myymättä ja kokeilla antamaasi tarjousta uudelleen. Ei nyt kuitenkaan ensimmäiseen 4 kuukauteen. Hyvät kohteet on tietty jos tuossa ajassa mennyt.
Noita säälittäviä myynti-ilmoituksiahan tuolla roikkuu vaikka kuinka paljon. Välillä vaihtuu välitysfirma, välillä ilmoitusmedia, mutta ahneen myyjän kalloon ei mahdu se tosiasia, että kämpässä on saatanasti liikaa ilmaa.
Kohta rytisee.
Ilmeisesti myyjillä on aikaa ja varaa odottaa asuntonsa myymistä.Eipä taida painaa velat päälle,toisin on ns.hosujilla kahden asunnon loukussa.
Jos SINULLA ei ole varaa asuntoon, niin totta kai hinnat laskevat :-) Varsinainen kansantaloustieteen tohtori...
Eikö sinulla ole hellepäivänä muuta tekemistä kuin ravata näytöillä? Syksyllähän on ALE -70%, eikö näytöille kannata mennä vasta sitten?
Nyt kannattaa tehdä tili. Kesällä vain epätoivoisimmat myyvät -> kämpän saa jo nyt rommaushinnalla. Ei muuta kuin -40% tarjousta kehiin.
Eli paskaa jauhat.
Pyyntihinnalla meni Espoossa heti ensimmäisellä näytöllä. Pyyntihinta nostettiin vieläpä melko korkealle.