Hei,
Olemme juuri varanneet rivitaloasunnon, joka valmistuu ensi kesänä. Vaikka asunto on kokonaan valmis ja sisältää kaikki niin siitä puuttuu varmasti jotain mitä ei ole tullut ajatelleeksi, esim. sälekaihtimet ja verhotangot. Onko teillä kokeneilla uustuotannonostajilla mitään hyödyllisiä esimerkkejä tälläisista puuttuvista tavaroista ja muusta jota tulisi ottaa huomioon?
Kiitos vastauksistanne!
Olemme juuri varanneet rivitaloasunnon, joka valmistuu ensi kesänä. Vaikka asunto on kokonaan valmis ja sisältää kaikki niin siitä puuttuu varmasti jotain mitä ei ole tullut ajatelleeksi, esim. sälekaihtimet ja verhotangot. Onko teillä kokeneilla uustuotannonostajilla mitään hyödyllisiä esimerkkejä tälläisista puuttuvista tavaroista ja muusta jota tulisi ottaa huomioon?
Kiitos vastauksistanne!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kannatta asentaa ne sälekaihtimet vasta sitten, kun on todennut, että ikkunat toimivat.
Muuten reikiä täynnä olevia laseja ei varmasti vaihdeta takuuseen.
Tietenkin rivarin alusta täytetään halvimalla täytysoralla. Nylkyhintanen parketti kuprii. Sinua yritetään maksumieheksi. Pisnes ja hölmön riistäminen ei ole rikos!
Aikataulu niin kireä, että kuivureita käytettävä. Jos kuivuri sammuu, ja muuta aikataulu ei veny. Hölmöltä rahat heti pois!
yhdestä tapauksesta vuoden takaa:
Sinulla on nyt siis vuosi aikaa rivarin valmistumiseen.
Käy piirustukset nyt huolella läpi ja katso asunnon toimivuus, tilojen suunnittelu, sähkö- ja puhelinpistokkeiden sijoittelu, ovien avautumissuunnat jne . . .
Tee vaikka liidulla lattiaasi keittiön ja pesutilojen pohjat ja mieti huolella, että ne toimivat uudessa. Mieti miten asunto myöhemmin kalustetaan. Kattovalaisinten sähköpistokkeet olisi kiva saada kerralla lopulliselle paikalle.
Esim. makuuhuoneiden komerot ottaisin nyt liukuovilla. Aikoinaan en älynnyt.
Käy valokuvaamassa rakennusaikana eri vaiheissa työtä. Kuvista on myöhemmin hyötyä, kun joudut etsimään esim. koolauksia katosta ja seinistä. Samalla saat dokumenttejä mahdollisia myöhemmin paljastuvia virheitä ajatellen. Jos et itse ymmärrä rakentamisen päälle, niin näytä niitä kuvia edes jollekin osaajalle. Valvo erityisesti lattioiden suoruus ja märkätilojen kaadot.
Muutostyöt maksavat. Mutta kallista se myöhemminkin.
Ja muista, että sinä olet se maksaja. Rakentajan intressissä on pitää sinut luottavaisena. Asialliseen ostajaan suhtaudutaan asiallisesti, älä retkahda joutavaan narinaan.
Suuret kiitokset vastauksestasi! Vaatekaappien liukuovet on erinomainen ajatus, juuri eilen pähkäilin miten saan enemmän kaappeja mahtumaan :)
Hyvää loppukesää!
Juuri valmistui uustuotannon talo, ja tässä sulle vinkkejä mitä huomioida:
-tasoitetyöt! Jos niitä ei tehdä kunnolla, ainetta laiteta riittävästi seiniin, niin ei maalari voi enää ihmeitä tehdä ja peitellä huonosti tehtyä tasoite työtä (tarkoitan seinien tasoite töitä), tasoitteet tehdään paljon ennen loppuvaiheita joten on hyvä olla hereillä ja tsekata että tasoite tyött on tehty kunnolla koskapa epätasaisuus,huonostit tehty tasoite työ näkyy kaikkialla asunnon seinissä (pois lukien pesuhuoneet).