Asuntokauppa ei käy

Kaikki on jo ohi. Turha rakennella mitään.

Hyvin täällä kauppa käy, ainoa ongelma on, että kun kaikki mielensäpahoittajat ja valittajat maalailevat näitä valheellisia kuvia, että hinnat tippuu ja kukaan ei osta mitään niin joku saattaa uskoa niitä, mutta kaikki ei onneksi ole niin tyhmiä......

Hinnoista ei kannata nillittää ne tulevat nousemaan. Ostoaikeissa kannattaa pitää kiirettä ostajan markkinat nyt. Moni myy nyt halvemmalla olosuhteiden pakosta.

hinnat puolittuu, ei ollu "asuntosijoitus" järkeväää...
ja ei tule kokomus keinottelu tunnin munaa Lpr.

Rajan osittainenkin avaaminen tulee näkymään asuntokaupassa merkittävästi 2027-2028 kun seutukunnan talous piristyy

Venäläiset eivät tule asuntokauppaa enää piristämään. He ostivat vielä 10 vuotta siten asuntoja, mutta nyt kaupankäynti on loppunut. Heillä oli rahaa maksaa mitä vaan ja asuntojen hinnat nousivat liikaa arvoonsa nähden.

Nyt hinnat tulevat laskemaan arvoonsa nähden oikeaan summaan ja siitä pikku hiljaa kauppakin vilkastuu. Ehkä ensi vuonna. Nyt on ostajan markkinat.

Myös vuokra-asuntoja on paljon. Vuokrat tulevat laskemaan reilusti, koska kilpailu vuokralaisista on kova, Etenkin yksiöissä on korkeat vuokrat. Samalla hinnalla saa vuokrattua kaksion kun katsoo vuokrailmoituksia..

Lappeenrannassa on nyt vara tinkiä vuokrasta. Tilastokeskuksen julkaisun mukaan 25 neliöisen yksiön keskivuokra on 459 euroa/kk, 40 neliöisen kaksion 586 euroa/kk ja 60 neliöisen kolmion keskivuokra 850 euroa/kk, Pyyntihinnat ylittävät vielä reilusti nämä uutisen hinnat. Tässä uutinen.

https://yle.fi/a/74-20202883

Asunto korruptio tulee tervehdyttää, hinnat puolittaa ja vuokrat puolittaa.
Lisäksi korrutio asumistuki tulee lopettaa.
Samoin kuin ulkomaalisten täyshoiva kela lomilla Suomessa.

Elinkeinoelämän tutkimuslaitoksen toimitusjohtaja Aki Kangasharju sanoi hyvin Kauppalehden haastattelussa viime viikolla, että asuntokauppa on tällä hetkellä syväjäässä. Hyvin sanottu!!

Lappeenrannassa myytyjen käytettyjen asuntojen keskihinta oli viime vuoden neljännellä neljänneksellä 1604 euroa. Pyyntihinnat ovat kuitenkin paljon suuremmat, jopa reilusti yli 2000 euroa neliöltä. Ei kauppa käy noilla hinnoilla. Tässä tietoa hinnoista.

https://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot/kunta/lappeenranta

Kulttuuriini ei kuulu työn teko,
mutta ilmainen asunto ja hoiva kelpaa kyllä.

Eipä näytä asuntokauppa piristyvän. Paljon on samoja asuntoja myynnissä, mitä myytiin jo esim. viime syksynä. Ihmiset säästävät nyt rahaa "pahan päivän varalle" eivätkä osta asuntoja.

Kukaan ei halua sijoittaa tällaiseen konkurssimahan. Kiitos kokpershallitus!

Kuka kohta ostaa mitään kun sähkön hinta nousee arvion mukaan 51 % 5 vuodessa JA

HS: Siilasmaa jyrähtää – Suomi on tekemässä virheen
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011949791.html

Hölmölä on jo konkurssikypsä.

Tässä Oikotien sivulla on hyvää tietoa asuntojen keskihinnoista ja myyntiajasta ym.
Keskimääräinen neliöhinta asunnoissa on ollut 1735 euroa neliö tämän vuoden huhtikuussa.

https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/lappeenranta/asuinalue

Nyt alkaa näyttää täälläkin tilanne samanlaiselta kuin Imatralla. Lappeenranta on muuttunut raskaasti muuttotappiokunnaksi. Tässä luku viime vuodelta. Muuttotappiota - 795. Se on iso luku tämänkokoisessa kaupungissa. Ei tarvitse enää ihmetellä miksi asuntokauppa ei käy.

Vuoden 2025 muuttoliikkeen avainluvut Lappeenrannassa. Kuntien välinen nettomuutto: -795 henkilöä. Suurin muuttotappio: Lappeenranta kärsi määrällisesti suurimman kuntien välisen muuttotappion kaikista Suomen kunnista. Vertaistilastot: Seuraavaksi suurimmat tappiot kirjattiin Vantaalla (-647) ja Kajaanissa (-475).

Etelä-Karjalan kuntien asukasluku alkuvuonna 2026.

Kunta tammikuu kesäkuu erotus
Lappeenranta 73 056 72 371 -685
Imatra 24 208 24 070 -138
Ruokolahti 4 668 4 668 -13
Taipalsaari 4 559 4 565 +6
Luumäki 4 297 4 290 -7
Parikkala 4 215 4 203 -12
Savitaipale 3 075 3 078 +3
Rautjärvi 2 881 2 877 -4
Lemi 2 870 2 849 -21

Väki vähenee edelleen Lappeenrannassa. Jo alkuvuonna on väkiluku pienentynyt 685:llä. Jos tätä vauhtia menee loppuvuosi, niin vähennys koko vuodelta on yli 1000 henkilöä.

Ei käy asuntokauppa pääkaupunkiseudullakaan.

Turha tuosta asuntokaupasta on kinastella. Monet asiat vaikuttavat asunnon hintaan, mutta voisi vaikkapa tiivistää näin: jos on kymmenen ostajaa ja yksi asunto, niin hinta on aivan toinen kuin jos on kymmenen asuntoa ja yksi ostaja.