Haetko talosta asuntoa?
Millaisella numerolla ja minkä kokoista?
Mitä mieltä vastikkeista?
Entä arkkitehtuurista?
Millaisella numerolla ja minkä kokoista?
Mitä mieltä vastikkeista?
Entä arkkitehtuurista?
Haso Nihdinlaituri
Anonyymi-ap
343420
2Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Haen.
45000 ja pieniä.
Korkeat.
Normikamaa.
En hae. Hinnoissa ei ole mitään järkeä.
Haen mutta numerolla 74000:lla ei ole varmaankaan mitään mahdollisuuksia saada kaksiota.
https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/24315280 vuokra
https://asuntotuotanto.hel.fi/fi/asuntohaku/haso/haso-nihdinlaituri-1-nihdinlaituri-1/a3 Haso
on kuukausi vastikkeessa (vuokrassa) ero Hason hyväksi n. 290 egeä.
Kyllä on mahdollista ja ihan jopa todennäköistä kun katsoo miten huonosti Verkkosaarenrannankin merinäköalakaksiot ovat menneet kaupaksi.
Toivottavasti onnistaa vaikka hakemiini kaksioihin on paljon hakijoita. Tässä kohteessa kaksiot ovat järkevämmän kokoisia kuin Verkkosaarenrannassa, se voi myös lisätä kysyntää.
Veikkaan että nuo keittiöstä vessaan- kaksiot eivät suurta kiinnostusta kerää, kuten ei Verkkosaarenrannan makuuhuoneesta vessaan-kaksiotkaan.
Et laske lähes 30000 euron asomaksulle mitään tuottoa.
Tuottoahan tulee indeksikorotuksella joka vuosi tosin eihän se ole nyt parina vuotena kovin noussut mutta kumminkin.
Mielenkiintoista ett hakijat jopa epäilee saavansa hason asuntoa vaikka muutoin hason asunnoissa on melkoinen muuttobuumi menossa.
Vastikkeet noussu jo pilviin ja nousevat entisestään kun tyhjillään olevien asuntojen kulujen maksajiksi joutuvat kaikki hason asukkaat. Oottehan te hakijat nyt tarkastaneet mitä ne asoasukkaan velvoitteet pitää sisällään? Menot jaetaan kaikkien asukkaiden kesken myös tyhjillään olevien asuntojen kulut.
Haetaan ylintä saunallista kolmiota, numerolla 43xxx. Hinnat on aika kovat suhteutettuna esim. asuntojen arkkitehtuurisiin ratkaisuihin ja laadukkuuteen.
Asuntojen tavanomaisuus ja mielikuvituksettomuus hintaan nähden mietityttää. Miksi ikiaikaiset seinäpatterit ja tylsät ikkunaratkaisut? Eikä esim lattiaan asti ulottuvat ikkunat, avarilla parvekenäkymillä merelle.
Sietäisin paremmin 1900€/kk vastikemaksua, jos arkkitehtuuri ja talotekniikka olisi edes nykyaikaista.
Haemme silti 6 krs. 4 huoneista asuntoa, numerolla 46xxx. Nähtäväksi jää tartummeko mahdolliseen tarjoukseen.
Totta! Luulisi tällaisessa kohteessa vähintäänkin olevan nuo lattiaan asti olevat ikkunat. Ja kaukokylmä.
Korkotukilainoitetuissa kohteissa pitää rakennuskustannusten pysyä ARAn määrittelemissä rajoissa eli mitä tahansa ei voi rakentaa vaikka halua olisi.
Verkkosaarenrannan kohteeseen ei tule seinäpattereita ja mainittu myös tuloilman viilennys ( ei toki sama kuin kaukokylmä). Siihen kohteeseen ei ainakaan ollut liian kallista.
Jos siedät 1900€/kk vastikkeita, et ehkä ole valtion tukeman asumisen kohderyhmää, avarilla merinäkymillä tai ilman.
Onhan noihin asuntoihin tulorajat siinä mielessä että omaisuus tarkistetaan ja se ei saa ylittä tiettyä rajaa. Maksaa tuon vastikkeen kuka siihen pystyy ja ei se ole pois keltään muulta.
Joo, tarkemmin ottaen varallisuusrajat, eli omistuksien arvo ei saa ylittää tiettyä rajaa. Kuukausitienesteillä näitä vastikkeita kuitenkin useimmiten maksetaan.
Itsellä ei oli suuria omistuksia, mutta kuukausitulot perheessä mahdollistavat kyllä vastikkeen maksun.
siellä on neljä yli 1900e/kk asuntoa ja 42 alle sen eli vaikkei sietäsikään niin voi ottaa esim. 755e/kk asunnon.
Haetaan isoja asuntoja, vielä on harkinnassa kumpi 3h vai 4h. Viime kesänä hankittu nro.
Kallista.
Pohjat tavallisia, parempiakin on nähty.
Jos ei tärppää niin ei tule pettymystä kuitenkaan.
Yllättäen myös 5h asunnoilla on hakijoita, enemmän kuin neliöissä. Haetko ison perheen tarpeeseen vai koska pohja mielestäsi parempi kuin vaikka 3 tai 4h asunnoissa?
Noissa hinnoissahan on jo huomioitu ensi vuoden korotukset. Valmistuminen 07-09/2027. Ratikka kulkee vierestä, varmaan muutetaan jossain vaiheessa kulkemaan Hgin keskustaan asti. Ja suuressa osassa asuntoja komeat merinäköalat. Asomaksu tuottaa kohtuuhyvin korkoakin, ainakin kun rakennusindeksi taas rupeaa kohoamaan. Ikkunat eivät ulotu lattiaan asti. Kuten Vinsentinkadun 2024 valmistuneessa Hasossa. Eikä ole sen kummempaa viilennystä, ihan normaali koneellinen ilmastointi. Luksusta taitaa olla vain näköala. Ja hakuaikahan päättyi 23.2.2026 klo 12.
Nistinlaituri on liian lähellä Kelasatamaa joten en suosittele.
Onko kukaan ottanut asuntoa vielä vastaan? Minkä hintaisia nuo lisähintaiset kylpyhuoneen kaakelit esim 49-55 neliöiseen kaksioon ovat? Etenkin tuo isompi marmorilaatta kiinnostaa.
Eikö kukaan?
Saimme tarjouksen varasijalta. Kävimme katsomassa aluetta ja onhan tuo aivan mahtava sijainti. Hieman mietityttää onko siinä kuitenkin paljon trafiikkia Korkeasaareen yms ja aiheuttaako häiriötä. Tosin juuri talon ympärillä ei liene autoliikenne sallittu, ainoastaan ratikat kulkee ohi. Onko täällä ketään, joka on ottanut asunnon vastaan? Täällä mietitään vielä ja ens vkolla pitäisi päättää.
Tuskinpa Korkeasaaren kävijöistä enempää häiriötä on kuin kantakaupungissa häiriöitä noin ylipäätään. Ratikan äänet todennäköisesti eniten tuossa häiritsee ja niihinkin tottuu.
Edelleen odottelen tietoa noista lisähintaisista muutoksista heiltä jotka ottaneet kaksion vastaan... Mitä marmorilaatoitus maksaisi kaksioon? Josko vaikka itsellä tärppäisi vielä asunnon suhteen niin osaisin varautua hintaan jo ennalta.
Me otettiin vastaan neliö 95 neliötä, tuohon kylpyhuoneen ”marmorilaatoitus” maksoi 650€, ehkä ei valtavaa eroa kaksioiden kylppäriin?
Kokonaan harmaa tai beige laatoitus (hintaan sisältyvä piti sisällään vain tehosteseinän värilaatalla, muutoin valkoista kaakelia) maksoi 150€ ekstraa tuohon 95 neliön kämpän kylppäriin.
Kiitos, eipä ole pahan hintaista sitten.
Mikä on noiden materiaalivalintojen deadline?
Kohteen materiaalivalintojen aikataulu:
B-rappu 30.4.2026
A-rappu 31.5.2026
Kaksiosta tehty kaupat.
Kylpyhuoneen "marmorilaatoitus" kustantaa minun asunnossa 520€ lisää.
Keittiön lisähintaiset vetimet 210 €, komerokalusteisiin lisähintaiset vetimet 90 €.
Eteisen naulakkoon tarjotaan liukupeiliovia hintaan 1700€.
Suosittelen käymään livenä katsomassa noita tuotevalinta vaihtoehtoja. Ovat ainakin osittain varsin erinäköisiä kuin kuvissa.
Isoin pettymys minulle on, ettei parkettia tai perus laminaattia saa edes rahalla. Myös liukupeiliovien aivan posketon hinta ihmetyttää. Eikä lisähintaiset vetimetkään mitään edullisia ole. Jääkaappia tai astianpesukonetta ei pysty vaihtamaan laadukkaampiin, vain Upoa tarjolla.
Pitäisin myös parempana, että lisähintaisten valintojen yhteydessä samalla ilmoitettaisiin kyseisten valintojen mahdolliset hyvityshinnat ja ajat. Nyt sitä tietoa saa etsimällä etsiä.
Myös valintojen aikataulut ihmetyttää. Työmaalla tehdään vasta perustuksia ja nyt pitäisi jo kaappien vetimet päättää.
Yleisesti ottaen kohde on mielestäni Hason "kruununjalokivi" (ainakin kallein), mutta lisävalinnat budjetti luokkaa (paitsi hinnaltaan :)).
Sijainti taitaa olla ainoa hyvä asia tässä. Verkkosaaressa oli kyllä huomattavasti paremmat materiaalivalinnat, ja kun siitäkin on merinäköalat plus tuleva Hermannin rantapuisto vieressä, niin luontokin on lähempänä kuin Nihdissä. Eikä Hekaa samassa korttelissa. Näin ollen Verkkosaaren kohde mielestäni enemmän kruununjalokivi näistä kahdesta.