Mielenkiintoista et Kipa on pakko ulkoistaa.
Liikuntapaikkojen hoito voitiin ottaa 2025 kaupungin vastuulle. Samoin Basen väki siirtyi kaikkineen kaupungille (vaikka on alkuperältään yksityisen). Miksi Kipan osalta tahdotaan väkisin selvittää ulkoistusta. Näin pienessä kaupungissa.
Kaiken tämän keskeskellä kukaan ei nosta esiin Mitraa. Pääongelmahan on selkeästi Mitran tarvitsemat rahat. Lehtiotsikoissa pyydetään pääomittamaan tätä yhtiötä koko ajan ja samalla palkataan heti lisää väkeä. Kiinteistö puretaan ja silti palkataan isännöitsijöitä lisää. Miksi. Miksi kaupunki ei selvitä Mitran ulkoistamista. Kyllä tuon touhun vois ostaa muualta.
Liikuntapaikkojen hoito voitiin ottaa 2025 kaupungin vastuulle. Samoin Basen väki siirtyi kaikkineen kaupungille (vaikka on alkuperältään yksityisen). Miksi Kipan osalta tahdotaan väkisin selvittää ulkoistusta. Näin pienessä kaupungissa.
Kaiken tämän keskeskellä kukaan ei nosta esiin Mitraa. Pääongelmahan on selkeästi Mitran tarvitsemat rahat. Lehtiotsikoissa pyydetään pääomittamaan tätä yhtiötä koko ajan ja samalla palkataan heti lisää väkeä. Kiinteistö puretaan ja silti palkataan isännöitsijöitä lisää. Miksi. Miksi kaupunki ei selvitä Mitran ulkoistamista. Kyllä tuon touhun vois ostaa muualta.
Vastaukset 103
Vanhimmat
Asiaa puhut
Jos Mitra ulkoistettaisi, niin kaupungin kaikki vuokra-asunnot ja kiinteistöt siirtyisi yksityisille lobbareille.
Hyvä
Eikös yksityisillä oo tunnetusti paremmat kämpät ja alemmat vuokrat.
Et ymmärtäny että kaupungin vuokra-asunnot siirtyisi lobbareille. Ei ne sen paremmiksi muuttuisi. Vai luuletko että lobbari remontoisi ne ja sit vuokraisi ne halvalla. Älä unta nää.
Mahdollista on , että aluekunnossapito ja -rakentaminen palaa kaupungille.
Yle tammikuussa. https://yle.fi/a/74-20205234
Ota tuosta nyt selvää. Ulkoistetaan ja ei. Normaalia poliittista venkoilua.
Asian käsittely kesken ----https://www.imatra.fi/kaupunki-kaynnistamassa-esiselvityksen-aluekunnossapidon-ja-rakentamisen-ulkoistamisesta
Kukahan tuonkin idean nosti selkeyttämiseksi. Erityiskunniamaininta asian saamisesta extravaikeeksi hallintohimmeliksi. Otettaisiko käyttöön ihan vaan Ruokolahtimalli tähän kaupunkiin. Olisi ihan pätevä malli pienenevään kuntaan.
Hallitusammattilaiselle paikka ulkoistetun firman hallitukseen
Idean vaiheista voi lukea valtuuston ja hallituksen vanhemmista pöytäkirjoista.
Tässä yksi vanhempi tiedoitus asiasta..https://www.imatra.fi/kaupungin-konsernirakenteen-uudistaminen-jatkuu
Epäilyttää just et nää tarvitaan vaan poliittisten paikkojen takia. Et pääsee pätemään.
Kirjoittajalla ei näköjään ole hajuakaan mitä ulkoistaminen tarkoittaa. Kuhan vaa louskuttaa.
Luetun ymmärtäminen. Yhtiöt tarvitaan että on paljon edustuspaikkoja. Ulkoistaminen ei liity tähän.
Aloituksen tekstistä: *Mielenkiintoista et Kipa on pakko ulkoistaa.
Eivät hölmöt ymmärrä, ettei kenttien hoitoa ja aluekunnossapitoa kannata eriyttää, koska nytkin jäät sulaneet, jolloin kentän hoitajat voi tehdä aluekunnossapidon töitä.
Kipa säilyköön mut vetelykset Saimaanvirran palvelukseen.
AI VISKARIN PAJALLE
Ihme olettamus et siellä olis vetelyksiä töissä.
Vetelyksiä oli ehkä väärä termi liialle määrälle työntekijöitä. Ulkoistamistaminen ei ole ratkaisu ongelmiin.
Miksi toiset saa ajella Kipan autoilla omia ajoja työajalla ja toisten työntehokkuutta tarkkaillaan alvariinsa?
Vanha tapa. Omia ajoja ajettii jo kauan ennen Kipaa.
Johtajuusongelma jos noin on.
Siellä hoidetaan työllistämisporukatkin. Joten voi näyttää että on paljon pirukkaa. Tokko oikeesti on paljon.
Jepulis
Jepulis jeps
Heitäppä esimerkki?
Firmasta pitää kupata palkan lisäksi kaikki mikä irti vaan öähtee. Jyy nou.
Fakjyy
Osamaksu opelit pitää jollain maksaa!
Kipan ulkoistus merkitsisi sitä et valtakunnallinen yhtiö kövis hommaa hoitaa. Sitäkö tahdotaan. Nyt Kipa ostaa alihankintaa täällä olevilta yrityksiltä. Tukisin omia yrityksiä mielummin.
Olisi tosiaan mielenkiintoista tuo Mitran osuus. Valtavasti väkeä töissä, asukkaiden vuokrat vaan nousee ja talojen kunnossapito silti retuperällä. No, pitäähän sitä kaupungilla suojatyöpaikkojakin olla.
Mitran suojatyöt
Kuinka valtavasti siellä Mitralla on työntekijöitä? Kerro meille lukumäärä!
Netistä löytyy että Rakennuttajilla ois 20 henkeä. Muista yhtiöistä ei löydy tietoa et arvo siintä paljon on. Et aika iso porukka rakentaa.
Mitra Imatran Rakennuttaja Oy on Imatran kaupungin omistama paikallinen asiantuntijaorganisaatio.
Yhtiö tarjoaa kokonaisvaltaisen kiinteistömanageerauspalvelun mm. Imatran Toimitilat Oy:lle, Imatran Vuokra-asunnot Oy:lle ja Mitra Management Oy:lle sekä tuottaa talous- ja henkilöstöhallintopalvelut mm. Imatran Kiinteistö- ja Aluepalvelu Oy:lle sekä Imatran Seudun Kehitysyhtiö Oy:lle.
Tämän lisäksi Mitra toteuttaa kaupungin tilaamat infrarakennuttamishankkeet sekä alueylläpidon isännöinnin.
Kävin laskemassa niiden sivuilta yhteystiedot niin oli 22. Katsoin nyt samalla et mitäs väkeä heillä on niin 3 toimaria, kymmenkunta sihteeriä ja kymmenkunta isännöitsijää
Mistäs tämän mainoksen löysit
Rakennuttajilla vai mitralla?
Kaupungin sivulta.https://www.imatra.fi/hallinto/kaupungin-yhtiot/mitra-imatran-rakennuttaja-oy
Markkinointia hoitaa 8 henkeä. Tämä tähän vertailuna. Entinen base.
Onkohan noita sivuja päivitetty. Yleensä löytyy paljon vanhaa tietoa.
https://www.mitra.fi/uutiset/ajankohtaista/tiedote-sisaisesta-tarkastuksesta-tehdysta-hallintokantelusta-sen
Voittiko emppu nyt sit tässä vai ei? Ota tästä nyt selvää :)
Ei ole päivitetty kun konserniselvitys ja toimenpiteet on kesken.
Kannattaa seurata kokouspöytäkirjoja niin seltä näkee missä mennään.
Otappa siinä sit selvää
Ja toooooosi hyvää työtä tekevätkin.
Messuilla ravataan ja rällätään kunnan piikkiin.
Hyvää työtä 👍
Sekä ulkomailla
Mitra pyörittää kaupunkia. Siksi siellä on suojatyöt.
Tiedottaminen siis selkeästi ontuu jos löytyy usein vanhaa tietoa. Vai onko tarkoituskin että löytyy vanhaa tietoa. Komsii komsaa.
Mansikkapaikan liikehuoneistot taitaa olla melko täynnä mutta mitran liikehuoneistot kumisevat tyhjyyttä. Missä vika?
Vuokralaisissa.
Perustelut?
Missä muussa se vika ois ku muissa. Mitrassa ei oo vikaa. Vaan esim. vuokralaisissa on.
Kulmilla ei ole ostavia asiakkaita riittävästi. Entiset myymäläketjut on poistuneet sieltä eikä uusia ole tulossa.
Vai oisko vuokrissa vika? Liian kovat vuokrat liiketiloilla. Mansikkapaikassa ei ole lähdetty hulluttelemaan vuokrilla.
Vuokria säätelee ara. Ei onnistu halpuutus.
Ei se ollukkaa ara. Se oli joku muu mikä oli rahottanu näitä liiketaloja.
HeH
HeH HeH
En usko tähän ettei voi halventaa vuokria. Siellä oli pitkään esim. Imatran ajojen myymälä. Ei kait ajot pystyny maksaa kovaa vuokraa. Niiden vierestä lähti vuokrien takia pois joku vaateliike.
Miksi muuten näitö tiloja ei ole esillä vaikka netissä mitä on tarjolla ja mihin hintaan..
Täältä löyryy vapaana olevat tilat..https://www.mitra.fi/mitra-toimitilat
Siis LÖYTYY.
Kilpailukykyiseen hintaan. No se hinta on yksityisilläkin. Et samalla tavalla tarjoovat.
Eikös sama ole ollut aina keskustassakin. Tietotalolla alakerta täynnä, jonka omistaa Koskenparrassäätiö eli Demarit. Alakerrassa ollut aina kuntayhtymien palveluita. Siitä kannattaisi tehdä vuokrien vertaus. Onko alakerran ja Mitran tilojen vuokrissa eroavaisuuksia. Samoin AY-talo. Siinä oli aikaisemmin kirjasto.
Voi olla hyvinkin kilpailukykyiset. Jopa halvat.
Vuokrattavia..https://toimitilat.oikotie.fi/vuokrattavat-toimitilat/imatra/imatrankoski
Kiitos linkistä. Nyt ymmärsin miksi hintoja ei voi laskea
No olisko reilua et Mitran liiketila hinnat näkys muille yrittäjille. Kun näilläkin on hinnat esillä.
Onko niin etteivät imatran yrittäjät osaa kysyä mitralta. Samoja vuokrattavia löytyy monista eri paikoista. Niistä voi löytyä vuokratkin. Selatkaa netistä.
Juuri näin. Mikä se semmoinen yrittäjä on joka ei osaa googlea käyttää tiedon etsimiseen?
Ei hinnat voi näkyä koska kaikilla on eri hinnat. Eihän siitä mitään tulis jos näkis muiden alehinnat ja itse maksais sikahintaa. Varsinkin jos on noin erikoisia perusteita hinnoille kun yrityksen talous. Entäs yrityksen "kaveruus" 😅 kyllä on tasokkaita toimareita vai onko ne sopivia. Se ammattilainen sai parissa kuukaudessa kenkää kun oli AMMATTILAINEN 😆
Evälahden ilmoituksissa on Koskentorin tyhjien liiketilojen vuokrat.
Mut ei toki Mitran hinnat näy missään.
täällä vastuksia..https://www.mitra.fi/uutiset/toimitilat/viisi-kysymysta-tyhjista-liiketiloista-ovatko-vuokrat-liian-korkeita-enta-kuinka
Aika vanhat vastaukset. Hinta sovitaan tapauskohtaisesti 😅
Montaks liikehuoneistoo mitralla on kulmilla tyhjillään.
Laske ite
Kas tapauskohtaisuus tarkoittaa et pitää kertoo raha-asiat niin vuokra menee sen mukaan. Onko tuo enää laillistakaan. Määritellä vuokra ansioiden mukaan. Mitenhä hyvin menestyvien vuokrat määritellään. Jotkut hienot hallit.
Sen takia en lähde matkustamaan Imatralle.
Kaupunki ei saa täytettyä omia tilojaan. Pop upkin pidettiin yksityisen tilassa 😅 eikös tuonne mahtuis kaupungin toimintoja lisää. Uuden kaupungintalon aula on jäätävän pieni. Kaupungin tapahtumat pidetään vanhalla kaupungintalolla vaikka keskusta on tyhjää täys.
On kuin johonkin huoltamolle menis kun astuu nk.kaupungintalon aulaan 🤣
Mansikkalassa eteinen olikin turhan iso.
Tosi onnistunu kokonaisuus. Tämä oli vitsillä sanottu.
Totta
Vanhan kaupungintalon eteinen oli ennen talvipuutarha, kunnes katettiin tila.
Nuijaa heiluttava politiikko on erityisen jäävi kun artikkelia mitran hinnoista lukee. On kuitenkin mitran asiakas käsittääkseni. Oliko tää se asia minkä emppu halus tietää mitran hallituksessa ja sai sieltä potkut. Silloin siellä tais istua nykynen pj myös. Drmatit antoi tällä kaudella pj roolin taas.
Esityksen mukaan työtä jatketaan konsernin infra-toimijoiden osalta. Selvityksiä tehdään konsernin kolmella vastuualueella:
Kaupunkiympäristö-vastuualue: Imatran Veden, Imatra Lämpö Oy:n ja Imatran Kiinteistö- ja aluepalvelu Oy: yhtiö- ja toimintarakenne.
Elinkeino ja maankäyttö -vastuualue: Rakennuksien vuokrausta markkinaehtoisesti harjoittavien toimijoiden organisoituminen. Tällä hetkellä asunto-osakeyhtiöitä, huoneistoja ja pientaloja omistavat niin kaupunki kuin Mitra Management. Lisäksi selvitetään, millä toimenpiteillä Mitra Management -konsernin toiminta ja rahoitus voidaan turvata pitkällä aikavälillä.
Yhteiset palvelut –vastuualue: Kaupungin oman palvelutuotannon kiinteistöjen toiminta. Tällä hetkellä kiinteistöjä omistavat tällä hetkellä Imatran Toimitilat Oy, kiinteistöyhtiöt ja Imatran kaupunki.
Selvitettävät muutokset ovat pääasiassa hallinnollisia.
HOLA
Hoo Hola
Okke
Mistä tämän voi lukea virallisesti. Että siis jotain selvityksiä on tekeillä.
mitkä kaupungit ovat luopuneet tilaaja tuottaja mallista
Useat suomalaiset kunnat ja kaupungit ovat 2010-luvun puolivälin jälkeen luopuneet tilaaja-tuottaja-mallista tai muokanneet sitä merkittävästi, koska malli ei osoittautunut odotetulla tavalla toimivaksi.
Tilaaja-tuottaja-mallista ovat luopuneet tai sen ovat purkaneet muun muassa:
Oulu: Oulu luopui mallista vuonna 2013 ja siirtyi ns. elämänkaarimalliin.
Helsinki: Kaupungissa on tehty selvityksiä mallin haasteista, ja järjestelmästä on pitkälti luovuttu.
Pori: Pori on ollut yksi niistä kaupungeista, jotka ovat arvioineet mallin uudelleen.
Jyväskylä: Myös Jyväskylä on mainittu kaupunkina, joka on kehittänyt tilaaja-tuottajamallia, mutta on laajemman trendin mukaisesti siirtynyt pois tiukasta mallista.
Yleisesti ottaen suurin osa 2000-luvun alussa tilaaja-tuottajamallia kokeilleista kunnista on sittemmin luopunut mallista ja siirtynyt takaisin kohti perinteisempää virasto-organisaatiota tai muuta järjestämistapaa, jossa tilaaja ja tuottaja ovat lähempänä toisiaan.
Luopumisen syitä:
Hallinnollinen raskaus: Malli lisäsi byrokratiaa ja hankintaprosessien työmäärää.
Hankintalain haasteet: Julkisiin hankintoihin liittyvät rajoitteet tekivät toiminnasta jäykkää.
Toimivuus: Mallin ei koettu parantavan palveluiden laatua tai kustannustehokkuutta toivotulla tavalla.
IMATRA aloitti tämän kun muut luopui. Nyt Imatra menee Varkauden malliin kun kokkarit taas tahtoo.
Never stop the madness
Lipputankoja kunta tarvii 😅
Otettiinhan aikoinaan teatterinkin väki kaupungin kirjoihin vaikka on työväenteatteri.
En edelleenkään ymmärrä miksi markkinointiin tarvitaan kahdeksan henkeä Imatralla.
Että ei markkinhumussa hartiat halkeaisi hirmuisen työtaakan alla. Nyt jokainen hoitaa 1/8 osan eli 12,5% koko julmetusta työmäärästä.
KEHY kehittää👌
Historian kovin ponnistus oli muutto kulmille entisen apteekin tiloihin, toki fyysisen teki ulkopuolinen toimija, työstä se avaijaistilaisuudessa patsastelukin kävi.
Kyllä markkinoinnin osto toimijoilta pitäisi onnistua kahdella tyypillä. Toinen ostaa markkinoinnin ja toinen tapahtumat.