Olen suunnittelemassa ok talon pystyttämistä. Mitä maksaa noin suunnilleen 200 neliön taloon
- sähköt
- lvi
- miten paljon maksaa imeytyskenttä?
mitä yleensä tuollainen talo voi tulla maksamaan?
Riittääkö 200000 euroa ilman tonttikustannuksia?
- sähköt
- lvi
- miten paljon maksaa imeytyskenttä?
mitä yleensä tuollainen talo voi tulla maksamaan?
Riittääkö 200000 euroa ilman tonttikustannuksia?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kokeile tuolta
https://www.op.fi/ui/bottom.asp?path=14395;14449;14408;35741;35690&data=/templates/linkki.asp
Antamillasi tiedoilla ei voi oikein antaa edes arvausta
Meillä imeytyskentän kustannukset olivat kaivoineen n.2600 euroa viime kesänä.
Sähköihin ja lämpöön hankala ottaa kantaa, kun ei tiedä esim. lämmitysmuotoa. Heitetään ilmaan 15000euroa sähkötöistä jos sähkölämmitys.
Talo voi tulla maksamaan ihan mitä tahansa. Paljon alle 200000 sitä ei ainakaan tule saamaan ja vain taivas on rajana.
Sähköt tulee maksamaan noin 10000-16000 euroa(ilman liittymää), riippuu paljon siitä millaisia johdotuksia ym. 'erikoisuuksia' tulee. Vaikea antaa tarkempaa hintatietoa, kun ei ole suunnitelmia nähtävänä.
LVI tulee varmaan maksaamaan noin 13000-25000 euroa. Tähänkin on vaikea mitään sanoa, kun ei tiedä suunnitelmista mitään. Millaisia kalusteita halutaan jne. jne.
Imeytyskenttä maksaa varmaan noin 4000-6000 euroa.
Kyllä 200 neliön talon voi tuolla 200000 eurolla saada. Riippuu paljonko itse pystyy tekemään. Et ollut maininnut teetkö pitkästä tavarasta vai onko aikomuksena tehdä elementtitalo. Pitkästä tavarasta tekemällä säästää, jos puutavara on omasta takaa ja talon pystyy tekemään kokonaan itse.
Elementtitalo voisi maksaa 1200 euroa/neliö, jollain kustannus olisi 240000 euroa ilman tonttia.
ja runkoon vaaditaan kuitenkin leimattua puuta.
Omat puut kannattaa poltaa tai myydä ja ottaa vaikka kastellilta paketti.
Työpalkoissa säästää eniten jos itse pytyy tekemään, onhan talossa työtä suurinpiirtein 50 % sen arvosta.
Katso Op:n laskurilla, saat tarkan arvion halutulla omantyön osuudella.
Aikoinaan oman talon kustannukset jaakaantui seuraavasti:
Kokonaiskustannukset 100%
Talopaketti 33%
Timpuri, yksi osaava 7%
Sähköt, suunnitelma, tarvikkeet, työt 7%
LVIS, koko roska 5%
Muuraus, koko roska 6%
Pohja,kalusteet, koneet, takka, jne loput
Itse tein minkä osasin, pystyin, jaksoin. Enimmäkseen siivoilin iltaisin nurkat ja hankin tarvikkeet (jos oli jotain tarvista!)tuleville päiville niin ei tarvinnut enää niiden takia viivästyttää projektin kulkua. Noissakin oli ihan tarpeeksi normaalityön lisäksi!
Suurin osa SIIS oli paketti + kalusteet ja koneet. Niihin ei juurikaan voinut vaikuttaa kun valittiin mitä haluttiin! Silloin kannattaa tehdä talo omista tarvikkeista kun styroksitkin saa omasta metästä...
Leimattua puuta ei tarvita runkossa, sitä varten on lujuuslaskelmat. Taas joku KASTELLIMYYJÄ täällä riehuu.
Hyvä että pelkät lujuuslaskelmat riittää.
Ennenvanhaan sai rakennella miten lystäsi nykyään rakentamisessa on jopa määräyksiä.
Miten lujuuslaskelmat voi tehdä jos käytettävissä on karvaisia lankkuja joista ei ole mitään tietoa?
googlella löytyy helposti
http://www.finlex.fi/data/normit/6363-B10.pdf
Otteita rakennus määräyksistä:
"2 MATERIAALIT
2.1 Rakennuspuutavara
Rakennuspuutavaralla tarkoitetaan tässä ohjeessa pyöreätä puutavaraa ja sahatavaraa, joita käytetään kantavina rakenteina tai niiden osina.
Rakennuspuutavara luokitellaan joko visuaalisesti tai koneellisesti lujuusluokkiin T40, T30, T24 ja T18 tai Insta-lujuusluokkiin T3, T2 ja T1. Pyöreä puutavara kuuluu lujuusluokkaan T30. Puutavaran lujuusluokka osoitetaan siinä olevalla leimalla."
"3. SUUNNITTELUPERUSTEET
3.1 Rakennesuunnitelman sisältö
Rakennesuunnitelmissa esitetään rakennustarvikkeiden laatu, kuten esim. rakennesahatavaran lujuusluokka, kosteusluokka, liimapuukannatteen lujuus- ja liimausluokka sekä suunnittelukuormat."
Malliksi muille palstalaisille. Näin pitäisi vastata tietämättömien esittämiin älyttömiin väitteisiin.
todennäköisesti ja luultavasti riitä.
mutta kuten yleensä, eihän sitä haluta uskoa. Siispä on luultavaa että taas yksi uusi kokeilija löytyy tästäkin. Joka kuvittelee selviävänsä paremmin ja halvemmalla kuin aikaisemmat rakentajat.
Pilkku tuli väärälle puolen että-sanaa... Tarkkuutta!
Että tulikin tehtyä tuollainen hirvittävä virhe.