Asuntolainaa suomalaisilla on n. 44 miljardia euroa.
Oletetaan että asuntolainojen korot nousevat n. 3%, eli EU:n keskuspankille lähtee kansalaisilta 1.32 miljardia euroa enemmän. (hidastaa varmasti taloutta)
Asunnon omistaja saa tehdä korkovähennyksen, jonka on n. (1/3) koroista, eli n. 440 miljoonaa euroa.
Mistä Hallitus leikkaa 440 milj. euroa, jos korot nousevat 3%?
Spekulointia: Mitä tapahtuu, kun korot nousevat? (kyse vain milloin)
Nostetaan verotusta? Poistetaan koko korkovähennys mahdollisuus? (markkina romahdus?)
Puolitetaan korkovähennys mahdollisuus? (budjetti pysyisi samana, mutta asuntojen hinnat laskisi)
Jos korot nousevat 3%, niin varmasti myös asuntojen hinnat laskevat jos pelkän koron nousun vuoksi.
Mistä leikataan 440 miljoonaa euroa?
Lainaa 44 miljardia. Lähde: (http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/inetkaavio.asp?kuvaid=465&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot)
Oletetaan että asuntolainojen korot nousevat n. 3%, eli EU:n keskuspankille lähtee kansalaisilta 1.32 miljardia euroa enemmän. (hidastaa varmasti taloutta)
Asunnon omistaja saa tehdä korkovähennyksen, jonka on n. (1/3) koroista, eli n. 440 miljoonaa euroa.
Mistä Hallitus leikkaa 440 milj. euroa, jos korot nousevat 3%?
Spekulointia: Mitä tapahtuu, kun korot nousevat? (kyse vain milloin)
Nostetaan verotusta? Poistetaan koko korkovähennys mahdollisuus? (markkina romahdus?)
Puolitetaan korkovähennys mahdollisuus? (budjetti pysyisi samana, mutta asuntojen hinnat laskisi)
Jos korot nousevat 3%, niin varmasti myös asuntojen hinnat laskevat jos pelkän koron nousun vuoksi.
Mistä leikataan 440 miljoonaa euroa?
Lainaa 44 miljardia. Lähde: (http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/inetkaavio.asp?kuvaid=465&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot)
Vastaukset 7
Vanhimmat
"Jos korot nousevat 3%, niin varmasti myös asuntojen hinnat laskevat jos pelkän koron nousun vuoksi"
Jos korot nousee 3% eli vähän yil viiteen prossaan, se vaikuttaa asuntojen hintoihin hieman, laskevasti tottakai.
Mutta kun korot ei nouse viiteen prossaan vielä vähään aikaan. Vahva asiantuntemukseni sanoo ettei korot nouse viiteen prossaan ainakaan ennen vuotta 2015.
Ainakin USA:n keskuspankki on nostanut korkoa!
EU:n keskuspankki nostaa myös korkoa pienellä viiveellä.
(Talous 1.7.2005 4:00:57 )
Fed nosti odotetusti korkoa: Yhdysvaltain keskuspankki Federal Reserve eli Fed nosti eilen illalla Suomen aikaa odotetusti keskeisen rahamarkkinoiden ohjauskorkonsa 3,25 prosenttiin kolmesta prosentista.
Yhdysvaltain talousalueella ei ole Saksan ja Italian kaltaisia syvissä talousvaikeuksissa painivia talousmahteja.
Jos korot nousisivat yli viiden prossan, niin silloin asuntojen hinnat todella tulisivat alas ja 70% ale olisi todellisuutta.
Esim. 200ke lainassa, 6% korkolla, ovat korkokulut kuukaudessa 1000e, eli tällöin on pienituloinen jo kusessa.
Mutta tuskin ne korot noin paljon nousevat. Uskoisin, että viiden vuoden aikana korot nousevat vain yhden prosentin, mikä ei ole vielä paha.
"keskeisen rahamarkkinoiden ohjauskorkonsa 3,25 prosenttiin kolmesta prosentista"
1. USA ei ole Eurooppa
2. 3,25% ei ole 5%
3. Jos USAssa korko nyt 3,25 ja Euroopassa 2,25% niin väittämäsi mukaan (korot nousevat samaan tahtiin) USA nostaisi koron 6% samalla kuin Eurooppa nostaisi koron 5%. Väitin että tätä ei tapahdu ennen 2015 ja olen täysin varma asiastani.
Kirjoitat: "...asuntolainojen korot nousevat n. +3%, eli EU:n keskuspankille lähtee kansalaisilta 1.32 miljardia euroa enemmän." Eli luulet ilmeisesti, että korot maksetaan EKP:lle. Olet väärässä (mm. tässä kohden). Maksa ne mieluummin minulle. Laita sähköpostiosoitteesi niin lähetän sulle tilinumeron.
maksat vain enemmän.