Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain ja liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain muuttamisesta (HE 33/2026)
https://www.finlex.fi/fi/hallituksen-esitykset/2026/33
Hallituksen esitys HE 33/2026 vp (annettu 26.3.2026) tuo merkittäviä muutoksia asuinhuoneiston ja liikehuoneiston vuokrausta koskeviin lakeihin. Uudistuksen
tavoitteena on sujuvoittaa vuokramarkkinoita ja vähentää riitoja. Lakimuutosten on
tarkoitus tulla voimaan 1. syyskuuta 2026.Tärkeimmät muutokset vuokralaisen ja vuokranantajan oikeuksiin ovat:1. Vuokranantajan oikeudet ja helpotuksetIrtisanomisajan lyhentäminen: Vuokranantajan irtisanomisaika lyhenee
neljään kuukauteen (nykyisen 6 kk sijaan), kun vuokrasuhde on kestänyt vähintään kaksi vuotta. Jos vuokrasuhde on kestänyt alle kaksi vuotta, irtisanomisaika säilyy kolmessa kuukaudessa.Sopimuksen purkaminen: Lakiin tuodaan uusi purkuperuste:
erittäin painava syy. Lisäksi vuokranantaja voi vaatia häätöpäätöksen yhteydessä suoraan korvausta oikeudenkäynnin jälkeisiltä kuukausilta.Asunnon näyttäminen: Vuokranantajalle säädetään selkeämpi oikeus päästä näyttämään asuntoa myyntiä
tai uudelleenvuokrausta varten, jos vuokralainen on passiivinen.2. Vuokralaisen oikeudet ja uudet velvollisuudetVuokravakuuden palautus: Lakiin tulee aikaraja: vakuus on palautettava viimeistään 30 päivän kuluessa vuokrasuhteen
päättymisestä, tai vuokranantajan on annettava kirjallinen selvitys vakuuden pidättämisestä.Irtisanomisaika: Vuokralaisen irtisanomisaika säilyy ennallaan yhdessä kuukaudessa.Muuttopäivä: Jatkossa muuttopäivä on lähtökohtaisesti
vuokrasopimuksen päättymispäivä, vaikka se osuisi viikonlopulle. Nykyinen "seuraava arkipäivä" -käytäntö poistuu.3. Muut keskeiset muutoksetDigitalisaatio: Ilmoitusten, kuten vuokrankorotusilmoitusten ja varoitusten, tiedoksiantoa
sähköisesti selkeytetään.Tupakointikielto: Lakiin tulee täsmällisemmät säännökset tupakointikiellon asettamisesta ja sen valvonnasta.Asukkaiden ilmoittaminen: Vuokralaiselle tulee selkeämpi velvollisuus ilmoittaa asunnossa asuvista henkilöistä
vuokranantajalle.Uusia säännöksiä tullaan soveltamaan pääosin myös ennen lain voimaantuloa tehtyihin, jatkuviin vuokrasopimuksiin, mutta irtisanomisaikojen osalta noudatetaan vanhoissa sopimuksissa entisiä sääntöjä, ellei muuta sovita
HE 33/2026: Vuokralainsäädännön muuttaminen
Anonyymi-ap
0
120
Luetuimmat keskustelut
Venäjä alkaa iskemään Suomen politiikkaan.
Tässä on valtion ja koko länsiliiton päämiehet varoitelleet, että Venäjä alkaa talven aikana taas iskemään hybridisesti.2341417Hallituksen järjestämä spektaakkeli tuo vessanpyttykeissi
Että olisi kymmenien kansanedustajien kodeissa käyty ihan tuosta vaan, eikä kukaan kansanedustaja kerro niin käyneen, va249970- 89856
Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti48762Sysmän "ilon päivä"
Ja taas palaa hirveä määrä verorahoja, ihan turhaan soopaan. Eikö nämä jotka kuntapolitiikassa valittavat ja tuhoaa vaan67753Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä48703Miltä tuntuu vanhempi nainen olla
Pihkassa huomattavasti nuorempaan kolliin joka on uskollinen ja kiltti ja tottelee joka asiaa ja tykkää pussailla ja pan80634- 24615
Vaihdevuodet ja psykoottinen käytös
Estrogeenilla on suora yhteys aivojen välittäjäaineisiin, erityisesti serotoniiniin, joka säätelee mielialaa, impulssiko68614- 81611
- 109599
- 49588
- 39569
Teinipersu Bergbom lupasi ensimmäisenä euron bensaa
Teinipersu julkaisi Tiktok-videonsa marraskuussa 2021. Videolla Bergbom viittaa bensan hintoja esittelevään kylttiin ja303565Riitastako pelastaja
Riitta jätti hakemuksen. Hyvä niin. On ainakin yksi mistä ottaa. Pertsa ei taida aikuistua koskaan ja Pekka hoiteli silt34564Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka27563Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.46548Onko se loukkaavaa jos pelkkä seksi kiinnostaa?
En tiedä olisiko meillä muuta yhteistä edes. En kyllä oikein osaa nähdä meitä menemässä naimisiin, paitsi ehkä jossain U47534Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.94519Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks64519