talokauppaa

Kyllä tässäkin vouti myi alihintaan, mutta senkin teki vastuuttomasti. Uutisen marginaaliin jäi ulosmittauksen asiakasomistaja kokonaan. Tiesikö vioista ja jätti kertomatta tahallaan vai tietämättään? Pakkohuutokauppa on raskas tilanne, joten voi olla takana myös omistajan väsymystä ja välinpitämättömyyttä. Yleensä näissä omaisuuden ulosmittauksissa kysellään tarkkaan tiedot myytävästä kohteesta ja ne kirjataan virallisesti myyntiesitteeseen.
Joku lipsui protokollasta tässä ja syyttäjän sormeni osoittaa ulosmittaajaan ja voutiin.
Uutisen julkisuus saattaa aiheuttaa efektin, jossa ostajat kaikkoavat. Nekin vähäiset jotka vielä ovat uskaltaneet kaupoille. Hyvä vai huono asia, se jää nähtäväksi.

Anonyymi00003 kirjoitti:

Kyllä tässäkin vouti myi alihintaan, mutta senkin teki vastuuttomasti. Uutisen marginaaliin jäi ulosmittauksen asiakasomistaja kokonaan. Tiesikö vioista ja jätti kertomatta tahallaan vai tietämättään? Pakkohuutokauppa on raskas tilanne, joten voi olla takana myös omistajan väsymystä ja välinpitämättömyyttä. Yleensä näissä omaisuuden ulosmittauksissa kysellään tarkkaan tiedot myytävästä kohteesta ja ne kirjataan virallisesti myyntiesitteeseen.
Joku lipsui protokollasta tässä ja syyttäjän sormeni osoittaa ulosmittaajaan ja voutiin.
Uutisen julkisuus saattaa aiheuttaa efektin, jossa ostajat kaikkoavat. Nekin vähäiset jotka vielä ovat uskaltaneet kaupoille. Hyvä vai huono asia, se jää nähtäväksi.

Alihintaan? Hovioikeushan alensi hintaa entisestään.

Anonyymi00004 kirjoitti:

Alihintaan? Hovioikeushan alensi hintaa entisestään.

No jos alun perin arvoksi meinattiin 60t, joka on aika pieni summa ja paikkakunnan tasoon alihintainen. Ja sitten hyväksyttiin summaksi vajaa puolikas tuosta ja sitä sitten vielä pudotettiin 8+ tonttua.

"Hovioikeus muutti Ulosottolaitoksen päätöstä ja arvioi alennukseksi 8 600 euroa. Pariskunnan ostaman kiinteistön kauppahinta alennettiin 30 000 euroon. Ostajien oikeudenkäyntikuluista valtio maksaa kaksi kolmasosaa, noin 3 350 euroa ja yksi kolmasosa jää ostajien vastuulle."

Alkuperäinen omistaja varmasti pettyi ja velkojansa, jos talo oli ainoa realisoitava omaisuus. Kuka voitti? Kuolinpesän tulokseksi olisi ymmärrettävämpää, jos taloa ei kukaan halua asuttavaksi eikä ylläpidettäväksi.
Näissä alihintaan myynneissä korostuu kautta maan omaisuuden vähättely kuitenkin.

Anonyymi00005 kirjoitti:

No jos alun perin arvoksi meinattiin 60t, joka on aika pieni summa ja paikkakunnan tasoon alihintainen. Ja sitten hyväksyttiin summaksi vajaa puolikas tuosta ja sitä sitten vielä pudotettiin 8+ tonttua.

"Hovioikeus muutti Ulosottolaitoksen päätöstä ja arvioi alennukseksi 8 600 euroa. Pariskunnan ostaman kiinteistön kauppahinta alennettiin 30 000 euroon. Ostajien oikeudenkäyntikuluista valtio maksaa kaksi kolmasosaa, noin 3 350 euroa ja yksi kolmasosa jää ostajien vastuulle."

Alkuperäinen omistaja varmasti pettyi ja velkojansa, jos talo oli ainoa realisoitava omaisuus. Kuka voitti? Kuolinpesän tulokseksi olisi ymmärrettävämpää, jos taloa ei kukaan halua asuttavaksi eikä ylläpidettäväksi.
Näissä alihintaan myynneissä korostuu kautta maan omaisuuden vähättely kuitenkin.

Jatkan vielä. Oman paikkakunnan omakotitalon myyntihinta lkv:lla oli tarjous/ lähtöhinta 60 tuhatta. Vouti arveli hinnaksi max 20 tuhatta. Tarjottiin 9 tuhatta eikä tullut kauppoja. Velkojille oli huonoa toimintaa eikä tuota toivottua tulosta. Ei ole kenenkään etu ajaa perhe lumihankeen ja siitä tuettuun asumiseen yhteiskunnan piikkiin velkakuorma niskassa ja ulosotto jatkuu kunnes velat vanhenee. No, myynti jatkuu mutta ostajia ei taida tulla.

Anonyymi00006 kirjoitti:

Jatkan vielä. Oman paikkakunnan omakotitalon myyntihinta lkv:lla oli tarjous/ lähtöhinta 60 tuhatta. Vouti arveli hinnaksi max 20 tuhatta. Tarjottiin 9 tuhatta eikä tullut kauppoja. Velkojille oli huonoa toimintaa eikä tuota toivottua tulosta. Ei ole kenenkään etu ajaa perhe lumihankeen ja siitä tuettuun asumiseen yhteiskunnan piikkiin velkakuorma niskassa ja ulosotto jatkuu kunnes velat vanhenee. No, myynti jatkuu mutta ostajia ei taida tulla.

Ei ollut alihintaan myyty, usko edes hovioikeutta.

Tällä palstalla ei kukaan myönnä, että talot voivat oikeasti olla arvottomia, vaan että vouti ulosmittaa arvotaloja, joita sitten myy alihintaan.

Anonyymi00009 kirjoitti:

Tällä palstalla ei kukaan myönnä, että talot voivat oikeasti olla arvottomia, vaan että vouti ulosmittaa arvotaloja, joita sitten myy alihintaan.

Nykyisessä maailmassa jopa talot ja maat ovat todella jo arvottomia, joka kuulostaa kummalliselta. Sama tyyppitalo on toisaalla sadoissa tuhansissa ja toisaalla sen arvo on miinusmerkkinen. En näe tälle kehitykselle muuta syytä kuin nämä huonot johtajat ja valtion päätös tehdä tahallinen omaisuuden uusjako. Isku osuu tietysti kiinteistöjen omistajiin, mutta isossa kuvassa rajummin tähän pieneen maahan, jonka omavaraisuus ja turvallisuus heikennetään vaarallisesti.
Jo muutenkin, vain sellainen tietää joka talonsa on pykännyt, miten suuret summat liikkuvat pienissäkin asuntoprojekteissa. Pelkät pakolliset liittymämaksut ovat useampia tuhansia. Joku vetää välistä, se on tullut nähdyksi. Ja kenen pussiin tässä pelataan. Ei kai vaan itänaapurin?

Anonyymi00010 kirjoitti:

Nykyisessä maailmassa jopa talot ja maat ovat todella jo arvottomia, joka kuulostaa kummalliselta. Sama tyyppitalo on toisaalla sadoissa tuhansissa ja toisaalla sen arvo on miinusmerkkinen. En näe tälle kehitykselle muuta syytä kuin nämä huonot johtajat ja valtion päätös tehdä tahallinen omaisuuden uusjako. Isku osuu tietysti kiinteistöjen omistajiin, mutta isossa kuvassa rajummin tähän pieneen maahan, jonka omavaraisuus ja turvallisuus heikennetään vaarallisesti.
Jo muutenkin, vain sellainen tietää joka talonsa on pykännyt, miten suuret summat liikkuvat pienissäkin asuntoprojekteissa. Pelkät pakolliset liittymämaksut ovat useampia tuhansia. Joku vetää välistä, se on tullut nähdyksi. Ja kenen pussiin tässä pelataan. Ei kai vaan itänaapurin?

Ei se huono johtaja tai itänaapuri pakottanut rakentamaan taloa korpeen, josta jo 50 vuotta sitten väki muutti kaupunkiin. Tyhmyydestä sakotetaan.

Anonyymi00011 kirjoitti:

Ei se huono johtaja tai itänaapuri pakottanut rakentamaan taloa korpeen, josta jo 50 vuotta sitten väki muutti kaupunkiin. Tyhmyydestä sakotetaan.

Tämän kommentin kirjoitti historiaa tuntematon räkänokka. Ei tiedä, että 100 vuotta sitten isoin kauppakaupunki ja sivistyneistön tyyssija oli itärajan Viipuri. Sieltä ne nykyiset pääkaupunkiseudun isot staratkin ovat kotoisin. Mutta jos juuret ylettyy, kuten edellisellä, sinne itäkeskukseen, ei osaa muuta kuin haukkua suomalaista kansaa.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Tämän kommentin kirjoitti historiaa tuntematon räkänokka. Ei tiedä, että 100 vuotta sitten isoin kauppakaupunki ja sivistyneistön tyyssija oli itärajan Viipuri. Sieltä ne nykyiset pääkaupunkiseudun isot staratkin ovat kotoisin. Mutta jos juuret ylettyy, kuten edellisellä, sinne itäkeskukseen, ei osaa muuta kuin haukkua suomalaista kansaa.

Eiköhän ulosotossa olevat velat Viipurin talokaupoista ole jo vanhentuneet. Ja suomalaiset ovat rehellistä kansaa, ja jokainen huolehtii omista vastuistaan ja veloistaan. Ulosotossa olevat eivät ole oikeita suomalaisia.

Anonyymi00013 kirjoitti:

Eiköhän ulosotossa olevat velat Viipurin talokaupoista ole jo vanhentuneet. Ja suomalaiset ovat rehellistä kansaa, ja jokainen huolehtii omista vastuistaan ja veloistaan. Ulosotossa olevat eivät ole oikeita suomalaisia.

Joo, yli 500 000 ulosotossa olevaa on metsän kansaa. Yllä taivas ja alla multamaa. Ne loput tämän maan asukit ovatkin sitten ulkoavaruudesta.

Anonyymi00013 kirjoitti:

Eiköhän ulosotossa olevat velat Viipurin talokaupoista ole jo vanhentuneet. Ja suomalaiset ovat rehellistä kansaa, ja jokainen huolehtii omista vastuistaan ja veloistaan. Ulosotossa olevat eivät ole oikeita suomalaisia.

Itäisessä Suomessa asuntojen hintapudotus on ollut muuta maata selvempää. Siksi arvonalennuksista on syytä uutisoida. Tämä nykyinen sotatilaan varautuminen on kohta loppusuoralla ja Venäjä aukenee kuten ennenkin. Molempiin suuntiin. Ja mitä enemmän itärajan kuntiin satsataan ja luodaan edellytyksiä asua, yrittää ja opiskella, sitä parempi on tulevaisuus. Siksi ei ole syytä polkea juuri nyt asuntokauppaa marginaaliin, se ei ole viisasta eikä isänmaallista.