Onko tämä Älvsbyhus vm. 99? Mitä on odotettavissa talon sisuksista? On myynnissä Kuopiossa. Löytyy täältä:
http://www.kiinteistomaailma.fi/php/frame.php?url=/ostamassa/index.html
Kohdenumerohakuun laita 199096
http://www.kiinteistomaailma.fi/php/frame.php?url=/ostamassa/index.html
Kohdenumerohakuun laita 199096
Vastaukset 37
Vanhimmat
On älväri.
Niin eikö kannata rakentaa uusi, ennemmin kuin tuo ostaa? Sen saa 50 000 euroo halvemmalla samoilla varusteilla. Vuokratontille pihatöineen
ja arvaa mistä muusta sen tunnistaa; pesutilat lattia muovi, seinät muovi...siitä sen tuntee, ei missään talossa nykyään ole muovia pesutilat ? annan vinkin , että pysy ihmeessä erossa koko hommasta, tuolla rahalla rakentaa uuden kunnon talon..on muuten myynnissä pitkään ellei joku asioista pihalla oleva ostaa ja katuu....
tyypillinen älväri, jos tuo on jonkun mielestä kaunis talo niin....ja nuo pesuhuonetilat, pommi tikittää se on varmaa...minulle tulee mieleen lähinnä tuolla idässä nähtäviä sotilasparakkeja, muistuttaa enemmän sitä kuin omakotitaloa .
Voi argh, mikä pesuhuone! ;)
Kauhistus!
Älä nyt hullu maksa tuosta tekeleestä tuollaista hintaa! Teet tosiaan uuden sata kertaa fiksumman "eiälvärin" samaan hintaan.
Tulikohan tuolle älvärin myyjälle hoppu?
No kyllä on asumuksella hintaa! Vähän haiskahtaa älväriltä koska kuvien perusteella on muovia pesuhuoneessa, matala huonekorkeus (eikös olekin?), rossipohja, ruma saunan ovi. Ainakaan ei löydy mitään mikä sulkisi pois sen.
En tiedä Kuopion tonttitilanteesta mutta koska talo on vuokratontilla niin maan arvo tässä kaupassa on käytännössä nolla. Joten talon hinta on tuo 188 t€ ja on kyllä aika paljon jos kyseessä on älväri jonka vaivatta pystyyn listahinta on 100 t€. Vaikuttaa todelliselta kusetukselta.
Tästä kommentista tunnistaa Älvsby talon:
"Lisälämpöä olohuoneen varaavasta takasta."
Ei tod.näk. pysy nimittäin lämpö muuten tarpeeksi korkealla.
Niin joo.. onko 1980 luvun jälkeen tehty kylppäreitä muovimatolla ja irtopatterilla? Eipä taida, paitsi kaupungin vuokrakämpissä... ja älvsby-taloissa
---
Sivuhuomautuksena: olin kerran kylässä yhdessä Älvsby talossa... perheen tenava oli leikkimässä keittiön ikkunan edessä ulkona. Perheen äitille tuli asiaa penskalle, ei muuta kuin mesevä huuto että "SISÄÄN".. ja penska totteli heti.
Niin siis kyse ei ollut tottelevaisuudesta, vaan siitä, että ei ollut ikkuna auki keittiössä...
kovasti miten menee talo jossa on pesuhuone eli kosteat seinät ja lattiat muovi/cyprox/lastulevy läpi tarkastuksessa.Minä kun rakensin 1999 niin ei meinannut mennä läpi kiviharkkokaan läpi ilman 3 X kosteuseristystä
Ei kukaan rakennustarkastaja olisi saanutkaan hyväksyä moista ratkaisua. Luulisi sinun sen verran tietävän - jos siis olet joskus jotain rakentanut. Tarkista nyt ihmeessa vähän taustoja ennen mielikuvitustarinoidesi kirjoittelua.
Muutenkin näyttää näiden parin vakiohäirikön kotikasvatus jääneen pahasti kesken.
Kyllähän muovilattia ja lastulevyseinät toimivat ihan hyvin jos ne ...
- on rakennettu täysin oikein. Kiviseinässä pienet virheet eivät välttämättä aiheuta mitään ongelmia.
- pysyvät täysin samassa kunnossa, kuin uutena. Eli muovimattojen saumat on tiivii myös kun rakennus elää.
Mutta joo, ei se kiviharkko vedenpitävää ole. Vaikkakin olen sitä ihmetellyt, ettei markkinoilla taida olla sellaista kivimateriaalia, joka olisi oikeasti vedenpitävää. Siihen päälle vielä vesieristys, niin kylpyhuoneen voisi vaikka täyttää vedellä.
No graniitti olisi vedenpitävää, jos vielä saumauskin olisi.
ne kunnon märkätilat tehdään ohut harkoista muuraamalla, sinusta varmaan lastulevystä kun asut älvärissä heh heh, keljuttaako ?
ongelma älväreissä on se levyjen liikkuminen, jos sisäseinäkin(lastulevyt) halkeilee eka talven jälkeen niin voi vain kuvitella mitä tapahtuu pesuhuoneessa, tik tak....
taas on häiriköitä! :D :D :D ;)
"Muutenkin näyttää näiden parin vakiohäirikön kotikasvatus jääneen pahasti kesken."
Mitä tässä nyt oli häiriköintiä ennen kuin sinä älväri-mouhottaja tänne saavuit. ;) ;)
olen minäkin etteikö saa sanoa mielipidettään jos kysyy ostanko ? jos minun naapuri kysyy ostanko esim. sellaisen auton niin varmasti sanon oman mielipiteen mitä asiasta tiedän...onko se faktaa vai fiktiota niin sen sitten naapuri itse päättää...se on vaan mielipide ja meillä suomessa on onneksi siihen vapaus ettei saa kuulaa kalloon, jossakin saa .... kyllä tästä on häiriköinti kaukana mutta kyllähän se harmittaa kun omaa haukutaa ja arvostellaan...
ja useaan kertaa kumottua loan heittoa Älvsbytä kohtaan. Mielestäsi siis sana on vapaa niille, jotka ovat sitä mieltä (eivät edes ole viitsineet tosiasioihin perehtyä) että Älvsby on paska. Kaikki muut mielipiteet ovat Älvsbystä mouhottamista. Aika valikoivaa on muutamien käsitys vapaasta mielipiteestä. Ja kuvastaa kyllä kuika syvälle on juurtunut meidän suomalaisten metsäläisyys ja tiedot. No vastahan olemme alkaneet saada -90 luvulla oikeita tietoja muualta maalmasta, ja se on valitettavasti romuttanut meille syötetyt käsitykset ylivertaisesta tietotaidosta ja kehityksestä. Virokin vetäisi muutamassa vuodessa tekniikassa ohitse, ja meno jatkuu. Mutta ehdottomasti kaikki suomalaiset juntit yhdessä rintamassa puolustamaan niitä harhakuvitelmia että vain suomalainen osaa ja tietää. Keitellään sitten kotitarpeiksi risukkuo ja ojennellaan toisillemme takeja ja kammataan toistemme hiuksia. Sellaista huippuosaamista meiltä muutaman vuoden päästä löytyy. Mutta tärkeintä on ettei myönnetä että vaikkapa Ruotsalaiset olisivat saaneet kehitettyä toimivan ja hintaansa nähden laadukkaan talovaihtoehdon tavallisille ihmisille.
Kun noin älähdit. Ei kai tässä suinkaan kenenkään tarkoitus ole käydä suomiruotsi- maaottelua. Tai jos on niin se jääköön omaan arvoonsa. Tärkeämpää olisi tsekata sitä mitä laatua yleisesti ottaen on tarjolla ja mihin hintaan.
Kyllä Suomessa tehdyistä paketeista pitää löytyä halpoja valmistaloja joissa on tingitty materiaaleista (sanoisin että jos pesutiloissa on muovimatto niin sitä se on), jotta talosta saadaan halpa. Mitähän ne kotimaiset edulliset mutta materiaaleiltaan halvat muuten ovat, kuka heittää sen kiven?
Muutoin markkinat eivät toimi. Kullekin kuluttajaryhmälle eli kukkaron koolle pitää löytyä oma vaihtoehto.
Ongelma on vaan siinä että köyhän ei kannata ostaa halvinta. edes jossain kohti laadusta on maksettava,ettei tartte maksaa taas kohta lisää. Ja sittenkin saattaa joutua maksamaan jonkun kohdan korjaamisesta, riskipeliähän tämä on yhtä kaikki.
Aloita vaikka Kuluttajavalituslautakunnan tekemistä ratkaisuista (suosituksista). Ne ovat kaikki julkista tietoa, asianosaisten tunnistetietoja lukuunottamatta. Sieltä saat käsityksen niistä ongelmista, joita lautakunta on joutunut käsittelemään.
Ja hankalammista tapauksista, joissa sopua ei ole löytynyt, saa tietoa eri oikeusasteiden tekemistä päätöksistä. Sinne eivät taidot taida enää riittää, valitettavasti.
Siis tarkoitatko että Suomessa valmistetuissa talopakettimalleissa ei löydy lainkaan materiaaleiltaan edullisista/ halvoista kasattua tuotantoa? Muutoin vastauksesi on ohi aiheesta.
Sinänsä hyvä ajatus tsekata kuluttajaviranomaisten tilastoja.
Vastaus liittyi siihen, ettei säästäminen välttämättä johda ongelmiin ja huonoon lopputulokseen. Kannattaa käyttää aikaa ja vaivaa selvittääkseen, mistä ongelmia todellisuudessa aiheutuu.
Olet oikeassa; vika on lähettäjässä, ellei viesti mene perille.
Ei tämä niin vakavaa ole. Mutta varovainen kannattaa olla.
Kiitos kommenteista. Nyt pitänee paljastaa että tiesin tämän Älväriksi jo tänne kirjoittaessani. Halusin vain kokeilla kepillä jäätä.
Miltä siellä talossa sitten näytti? Lyhyesti sanottuna halvalta ja heppoiselta. En millään uskaltaisi laittaa rahojani tähän kiinni. Tämä on rehellinen mielipide, minulla tosin ei ole minkäänlaista kokemusta rakentamisen normeista.
Mutta mielikuva syntyi vertailukohtana muut, vanhemmatkin talot joita on tullut katseltua.
Yhtä asiaa tässä talossa pitää kehuakin, ja se on tilojen käyttö. Reilut sata neliötä on käytetty todella hyvin. Jos talo olisi jotenkin tukevamman ja laadukkaamman oloinen niin silloin tämänkokoinenkin olisi ihan ok vaihtoehto. Usein sata neliötä on liian pieni huonon pohjan takia.
mies kun noin pelottelet että olet ostamassa? huh kyllä helpotti ja onnea oikean talon ostamiseen
selville, että kohde on Älväri? Tietenkin ulkoinen habitus sen kertoo, mutta kertoiko myös myyjä?
Hyvin käytit hienoa sanaa.
On varmaan erinomaisen älykästä kaivaa jonkun todellisen ihmisen todellinen koti tänne muiden älykköjen tyylillä ja tajulla arvioitavaksi. Uskaltaudutteko itse saman ruodintaan, ihan omina itsenänne?
.. kertoi ihan kysymättä.
Sinänsä ihan sama kenen tekemä talo on jos yleisvaikutelma on jotenkin heppoinen. Samaa sanoisin vaikka ei olisi Älväristä kyse.
Tämä vain ihan sen takia että Älvärit sun muut paketit on mulle vielä aika lailla tuntemattomia tapauksia. En ole valmis mollaamaan mitään mistä ei ole omaa tuntumaa.
Pistäppä oman huoneesi - onhan sinulla sellainen - kuva tänne arvioitavaksi. Tietysti, jos isä ja äiti antavat luvan. Onneksi koulut alkavat pian.
Kun pitäisi ottaa julisteet pois ja sitten näkyy nastojen reiät lastulevyssä.
Se, että täällä keskustellaan ihan asiasta, vaikka asiattomastikin hetkellisesti, nimittäin siitä että hintapyynnöt ovat jossain päin Suomea karanneet käsistä. Tämä ei koske vain jotain talotyyppiä vaan on ihan laajempi ilmiö.
Vai pitäisikö tästä olla ihan hipihiljaa?
Tuo on varmaan totta. Valitettavasti ei mikään keskustelu, millään palstalla, muuta kiinteistöjen tai huoneistojen hintakehitystä.
Ja tällä palstalla esiityvät pääsääntöisesti täydellisen älyvapaat huulenheittäjät. Asialliset kysymykset ja vastaukset ovat todella, todella harvinaista herkkua.
Mikä lämmitysjärjestelmä talossa on kun näyttää olevan vesikiertoiset patterit seinillä?
Olen aina kuvitellut että älvarit ovat suorasähkölämmitteisiä ja piste, mutta näköjään vaihtoehtojakin on.
Luultavasti sähkö lämmittää vettä??
www.alvsby.fi mukaan "vesikiertolämmitys sekä lämpöpumppu"
Lämmitin on pilp. Lämmitys ja ilmanvaihto palstoilla on lisää juttua pilpeistä jos kiinnostaa.
Katsokaapa vaikka etuovesta vastaavia alueen (hakuehdoksi pohjois-savo, Kuopio) omakotitalohintoja. Tämä on halvempi kuin moni muu saman alueen talo, kun liki kaikki muut alkaa kakkosella, siis jotain 210 tuhatta ja ylöspäin.
Sitten taas siitä että mitä maksaa jos tällaisen rakentaa alusta asti, niin sehän ei ole kaikille vaihtoehto koska ei ole joko taitoja tai aikaa rakentaa. Silloin 50 000 euroa hinnassa menee jo siihen rakennuttamiseen, vai mikä se jonkun laskelma tuossa nyt ylempänä oli.
osta pois
Osta pois vaan.muovimatto on todellisuudessa hyvä vaihtoehto ja helppohoitoinen.(tiivis,vähenmän saumoja kuin kaakelissa) vaikka se ei olekkaan enää suurinta HOTHITTIÄ. Ei se kaakelikaan automaattisesti autuaaksi tee.
Muovimatto on todella HOT, etenkin ryömintätilan yläpuolelle asennettuna. Ryömintätilan kosteus nousee rakenteisiin maton rajaan saakka ja mitä tekee lastulevy? Juo kaiken kun ilmaiseksi tarjotaan. Lattiat aaltoilee takuuvarmasti. Älvärin lattiarakenteissa muhiin home-POMMI. Ainoa joka ei tiedä yhtään homehtunutta alapohjaa ja/tai lattiaa on tehtaan huoltopäällikkö.
Hei Urpo, ketju on kuutisen vuotta vanha ja eiköhän tuo Älväri-talo ole jo purettu korjauskelvottomana pois!