Kannattaako minun ostaa itselleni oma asunto vai asua edelleen vuokralla. Vuokrani kerrostalossa on 900 euroa kuussa vesi ja sähkö. 75 m2-Espoo.
Saako tuolla minkälaisen oman asunnon. Kovasti täällä on varoiteltu kovista hinnoista.
Saako tuolla minkälaisen oman asunnon. Kovasti täällä on varoiteltu kovista hinnoista.
Vastaukset 9
Vanhimmat
summalla saa jo hyvän oman...edellytttää omaa n. 15 % pottia että saat lainan pankista , mutta minusta ei kannata odottaa enää päivääkään , vaan huomenna oman ostoon....
Tuolla hinnalla mun pari keveria maksaa hyvinkin omaa kotia.Vantaalla 3h k, Helsingissä 2h k, näin vaan esimerkkinä.
Tolla hintaa lyhentää jo reippaasti lainaa, eikä +4% koronnousukaan taida viedä maksukykyä kokonaan pois. Maltti on silti valttia, ettei osta mitään roskaa, sijainti pitää olla aina hyvä!
saat oulun lähikunnista luksustalon isolla tontilla. Muuta ihmisten ilmoille sieltä PK-seudulta. Typerää maksaa tuollaista määrää selvää rahaa kuussa siitä, että saa asua mokomassa muurahaispesässä...Tai no, pysykääpä sittenkin siellä etelässä vaan, ettei hinnat nouse täälläkin. =) Älkääkä sitten tosikot vetäkö hernettä nenäänne. Huumoria huumoria, nääs.
..epäröisi enää päivääkään ostaa oma asuntoa jos vuokra on noin suuri. Tosin älä osta mitään luukkua vaan hyvä asunto. Mene heti huomenna pankkiin ja hanki sieltä lainalupaus ja sitten alat katsella itsellesi mieluista asuntoa...:)
Kyllä vaan! Oma asunto on kannattava ostos. Mieluummin sitä varmaan maksaa omaa asuntoa kuin vuokraa, josta ei jää mitään itselle.
Asuntojen hinnat ovat kyllä korkealla. Ostopäätöstä tehdessä kannattaakin ajatella, miten asunnon arvo muuttuu tulevaisuudessa. Tulevaisuutta ajatellen ihanteellinen asunnon sijainti on sellainen, minne on tulevaisuudessa ennakoitavissa kaupungin laajenemista/muuttoryntäys, mutta minkä hintaan tuleva laajeneminen ei vielä vaikuta.
Ei kannata ostaa ennen 80-lukua tai ainakaan ennen 70-lukua tehtyä asuntoa, mikäli taloyhtiöön ei ole hiljattain tehty ikkuna, putki- ja kattoremonttia, ellei asunto ole todella edullinen. Itse ostin pari vuotta sitten sellaisen normaalihintaisen 46 m2:n kerrostalokaksion, joka oli tehty 60- ja 70-lukujen vaihteessa. En ymmärtänyt selvitellä tarpeeksi taloon tehtyjä remontteja, vaan luotin sokeasti isännöitsijäntodistukseen, jossa sanottiin, että remontteja ei ole suunniteltu. Jo seuraavassa yhtiökokouksessa kuitenkin tehtiin päätös laajasta remontista. Remontti tuli maksamaan hirveästi, eikä asuminenkaan ollut kovin viihtyisää ensimmäiseen vuoteen, kun porat jyrisivät koko ajan, porukkaa ramppasi asunnossa, huonekaluja piti pitää toisella seinällä, jotta remonttimiehet mahtuivat heilumaan ja asunnostani puuttui myös vessanpönttö lähes kuukauden, kun se viemäriremontti vähän kesti.
Kannattaa tosiaan neuvotella pankin kanssa, niin alkaa selviämään, minkä hintaiseen ja -kokoiseen asuntoon on varaa. Netti on kyllä pullollaan erilaisia laskureita, mutta ne eivät ole kovin luotettavia, kun eivät huomioi tuloja, omaisuutta, aikaisempia lainoja, ym.
Jos olet kovin nuori, kannattaa varautua siihen, että ei oteta tosissaan. Kokemusta on tästä... Ensimmäisen asuntoni ostin 18-vuotiaana ja silloin oli todella vaikeaa saada palvelua. Tilanne ei kovinkaan paljon ole helpottunut, vaikka nyt olen jo 24. Tai onhan nyt kyseessä tietysti vielä suurempi investointi, kun alan mieheni kanssa rakentamaan tänä syksynä omakotitaloa.
Kyllä omistusasuminen on selkeästi edullisin asumisen muoto. Laskeppa kuinka paljon vuodessa maksat vuokraa...ja kaikki hukkaan...
Nyt saa vielä pankista suht edullisia lainoja ja asuntojen hintojen nousulla ei näy loppua.
Muutaman vuoden lyhentelyn jälkeen huomaat että olet todellakin voiton puolella, koroista huolimatta.
Eikä maksuohjelmaa kannata kuristaa liian tiukalle, 500-600 egeä/kk 30 vuoden ajalle irtoaa pankista kuin pankista...
Ihmettelen?
Mistähän pankista saa lainaa vakituisessa työsuhteessa oleva henkilö jolla ei ole mitään rikkeitä maksukyvyssä ja on kohtuu hyvä palkka mutta kun ei ole sitä toista osapuolta eikä mahdollisuutta saada henkilötakaajia? Ei ainakaan mun pankista irtoa mitään muuta kun ivallinen hymy jos ei löydy tarpeeksi säästöjä.
Joten asut koko ikäsi vuokralla (en saa koskaan säästöjä kokooon kalliin vuokran takia eikä riitä motivaatio säästää ensin 10 vuotta ennenkuin voi pankkiin astella)jos esim. vanhemmat eivät halua auttaa mitenkään ....
Lyhennämme mieheni kanssa asuntolainaamme vain vajaalla 300 eurolla! Pankki oli heti innokas antamaan lainan, vaikka meillä ei ollut edes mitään säästöjä!