Taloyhtiömme hallituksessa ei ole yhtään osakkeenomistajaa. Eikö olekin erikoista? Kaikki hallituksen nykyiset jäsenet ovat ei-osakkeenomistajia. Jonkin sortin ennätys tämäkin.
Erikoisuudet jatkuvat kun paljastetaan, että kaikki taloyhtiön hallituksen pätökset tekee puheenjohtaja yksin. Jonkin sortin ennätys tämäkin.
Miten edellä oleva voi ylipäänsä olla mahdollista? Eihän yksi ihminen voi tehdä kaikkia hallituksen päätöksiä! - Siten, että taloyhtiömme hallitukseen kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan vain 3 jäsentä. Minimimäärä siis. Kaksi viikkoa yhtiökokouksen jälkeen yksi jäsenistä jättäytyi pois hallituksesta, joten hallitukseen kuuluu nyt 2 jäsentä eli 1 puheenjohtaja ja 1 varsinainen jäsen. Kahden hengen hallitus. Yhtiöjärjestyksen vastainen tilanne, mutta hallitus on päätösvaltainen kaksijäsenisenä.
Jokaisen päätöksen, joka kahden hangen hallituksessa menee äänestykseen, voittaa puheenjohtajan mielipide. Puheenjohtaja päättää käytännössä yksin jokaisesta asiasta. Ei kannata äänestää, kun tasaääni-tilanteessa puheenjohtaja voittaa.
Tämä varoittavana esimerkkinä, että missä tahansa taloyhtiössä yhtiöjärjestys kannattaa muutta niin, että hallitukseen kuuluu aina yksi varajäsen, joka voidaan ottaa hallitukseen, jos yksi luopuu paikastaan omista syistä tai kuolema korjaa. Ei ole ideaalitilanne, että taloyhtiön asioita hoitaa ensi vuoden yhtiökokoukseen asti 11 kk:n ajan kahden jäsenen hallitus, jossa puheenjohtaja tekee käytännössä yksin kaikki päätökset. Tilanne ei ole osakkaiden edun mukainen varsinkaan, kun kumpikaan hallituksen jäsenistä eli puheenjohtaja tai varsinen jäsen eivät ole osakkeenomistajia.
Osakkaiden kannattaa miettiä vakavasti ja tarkasti, kenet hallitukseen valitsevat. Typerin ehdotus on perinteinen "nykyinen hallitus jatkaa". Älkää koskaan antako nykyisen hallituksen jatkaa, jos porukassa ei ole ainuttakaan osakkeenomistajaa. Järki käteen, eläkeläiset.
Erikoinen taloyhtiön hallitus
7
60
Vastaukset 7
- Anonyymi00001
Minkä kokoinen taloyhtiö on kyseessä, jos 11 kk:n ajan hallintoa pyörittää kahden henkilön hallitus? Joku ihan pikkurivari?
Ei sentään. Taloyhtiössämme on 50 huoneistoa. Tämän kokoisessa taloyhtiössä kahden hengen hallitus (käytännössä puheenjohtaja päättää yksin kaikesta) on jopa aika pelottava tilanne. 50 huoneiston yhtiössä vuosikorjausbudjettikin on sen kokoinen, että 30000 €:n korjausmääräraha yhden henkilön hallinnassa, joka ei ole edes osakkeenomistaja, on erikoinen tilanne.- Anonyymi00002
Vaaralliseksi tilanne muuttuu vasta, jos ja valitettavasti kun hallituksen puheenjohtajana on narsistisesta persoonallisuushäiriöstä kärsivä henkilö, jonka käytöksessä on psykopaatin piirteitä. Tällainen henkilö pyörittää nyt omaa showtaan seuraavaan yhtiökokoukseen asti 11 kuukauden ajan.
Miettikään omassa taloyhtiössänne hallituksen koko niin, ettei näin voi käydä! 3 jäsenen hallitus ilman varajäsentä on liian pieni hallitus 50 huoneiston yhtiöön. Vaikka hallitus on päätösvaltainen kahden ollessa läsnä, ei taloyhtiön hallintoa olla tarkoitettu tai haluttu kahden ei-osakkeenoistajan käsiin, joista toinen on narsistisesta persoonallisuushäiriöstä kärsivä henkilö, jonka käytöksessä on psykopaatin piirteitä.
Mutta hei, "Vanha hallitus jatkaa!" tietävät talon eläkeläisjoukko yhtiökokouksessa joka vuosi.
- Anonyymi00003
Ap vain otetut lääkkeet auttaa.
Nyt keräät vaivihkaa riittävästi osakkaita ja kutsut kokoon ylimääräisen yk:n jossa hallitusta täydennetään tai vaihdetaan. Valitsette pari sellaista jäsentä, joita sinä et ole diagnosoinut narsisteiksi. - Anonyymi00004
Onpa tosiaan jo järjetön tilanne. Ihmetyksekseni luin myös että yhtiökokouksessa läsnä ei enää tarvitse olla kuin yksi osakas. Kiireen vilkkaa pitäisi tarkentaa taloyhtiöiden lainsäädäntöä. Ei ihme että moni taloyhtiö on mennyt jo konkurssiin. Minun taloyhtiössäni on myös jo lähellä edellä kuvattua vastaava tilanne. Yksi asia pitäisi ehdottomasti ja pikaisesti korjat on juuri hallituksen valinta ja myös se että hallituksen kokouksien pöytäkirjat pitäisi olla luettavissa ja siis nähtävissä kuka mihinkin päätökseen on vaikuttanut ja miten. Aiemmin ainakin taloytiöissä ylin päätösvalta on kuulunut osakkeen omistajille. Nyt parille ihmiselle jopa täysin ulkopuoliselle. Osakkaiden tulisi tietää minkälaisia ihmisiä hallitukseen on tulossa ja valitaan. Oma osake on suurimmalle osalle ihmisistä se tärkein omaisuus, joka nykyisin jätetään kenelle sattuu.
- Anonyymi00005
Onko siellä AKHA:n tai vastaavia hallitusammattilaisia?
Vai isännöitsijän kavereita?
Mitkä ovat hallituksen jäsenten korvaukset?- Anonyymi00006
Alalla monen asian takana on henkilö, kaikkitietävä pj ja ylimielinen isännöitsijä on paha yhdistelmä.Onhan luottamustoimi sentään.
- Anonyymi00007UUSI
AKHAn jäsenkin voi olla isännöitsijän kaveri. AkHAssa vaikuttaa tai vaikuttanut entisiä isännöintiyhtiön toimitusjohtajia, tällaisen luottotyöntekijöitä jne. Riippumattomalta vaikuttanut AKHAn jäsenkin voi olla jollain tavalla kytköksissä isänmöitsijään tai ajamassa jonkun hallituksen vaikutusvaltaisen osakkaan agendaa - tai tällaisen höynäyttämänä kuvitella toteuttavansa taloyhtiön osakkaiden enemmistön toivetta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2062042
Ei enää ulkoteltta ruokaa.
Se oli sitten viimmeinen kerta kun tuonne teltalle menen.Laatu heikkenee joka vuosi ja annokset pienenee.Ei enää kiitos,491207Jos sussa toisessa on yhtään miestä
Ja kadut tekemisiäsi niin menet poliisin puheille, paljastat kaiken oman osuutesi ja kerrot mitä kaikkea se toinen on te1741092- 81976
En ole hetkeen sinulle kirjoittanut nainen
Vieläkin ajattelen sinua, jos voit uskoa. Tunteet minussa huutavat toivoa ja rakkautta, kun kylmä loogisuus taas pistää56871- 100782
- 70781
Mitä eroavaisuuksia sinulla on
kaivattusi kanssa? Esim. luonteessa. Haittaavatko erot vai ovatko vain rikkaus?77737Martinan tyttärestä hieno haastattelu IL
Martina on kasvattanut fiksun tyttären.340678- 26671