Puurunkoiset talopaketit maksavat valmiiksi asti rakennettuina karkeasti ottaen 170-300 tuhatta riippuen tietysti koosta, varustuksesta ja oman työn määrästä. Tähän sitten tietysti tontit, liittymät sun muut kustannukset päälle. Ja ei varmaan kaikkein vähäisempänä se vaiva js stressi mikä raken(nut)tamisesta aiheutuu.
Kuitenkin etuoven tms. sivuilta löytyy noin 10 vuoden ikäisiä (paketti)taloja, joita myydään tontteineen johonkin 150 tuhanteen jos nyt katsotaan muualtakin kuin Hanko-Porvoo-tien eteläpuolelta tai suurempien kaupunkien rajojen sisäpuolelta. Jos laittaa hintahaitariksi 150-200 tuhatta niin alkaa olla jo valinnanvaraakin. Näitä ilmoituksia kun katsoo niin mietityttää että kuka viitsii rakentaa pakettitaloa em. alueiden ulkopuolelle jos valmiin saa halvemmalla ja vielä suurempikokoisen?
Kuitenkin etuoven tms. sivuilta löytyy noin 10 vuoden ikäisiä (paketti)taloja, joita myydään tontteineen johonkin 150 tuhanteen jos nyt katsotaan muualtakin kuin Hanko-Porvoo-tien eteläpuolelta tai suurempien kaupunkien rajojen sisäpuolelta. Jos laittaa hintahaitariksi 150-200 tuhatta niin alkaa olla jo valinnanvaraakin. Näitä ilmoituksia kun katsoo niin mietityttää että kuka viitsii rakentaa pakettitaloa em. alueiden ulkopuolelle jos valmiin saa halvemmalla ja vielä suurempikokoisen?
Vastaukset 15
Vanhimmat
meinasit saada töitä niistä paikoista että saat lainat maksettua!?
Se kestää kolmostietä pitkin ajellen noin 20 minuuttia.
Mutta se onkin toinen juttu että kun rakennat itse niin saat sellaistra kuin osaat, et välttämättä sellaista kuin haluat. Valmiissa joutuu tyytymään siihen laatuun mitä joku toinen on tehnyt tai teettänyt. Tai no, voihan sen valmiinkin "Reiska" itse ryssiä.
Kyllä vaativimmat hommat tekee meillä ainakin suosituksia saanut timpuri. Niin se homma etenee ja saa mitä haluaa. Itse tehdään se, mikä osataan hyvin.
Kaikille kun ei riitä pelkkä talo neliöineen. Joskus voi olla myös omia toiveita miten esim. huonejako menee, huonekoot ja niiden sijainnit, on olemassa unelma juuri tietynlaisesta saunasta, keittiöstä, olohuoneesta jne. talon julkisivut ja tyyliseikat yms.
Simple as that.
Minulle talo on lähinnä paikka jossa asutaan. Sisältä en katsele ulkoseiniä, eikä tyyliseikat, huonejärjestykset tms. ole mitään unelmia, riittää että ratkaisut on toimivia. Se että valinnat on tehnyt joku muu ei ainakaan minua häiritsisi.
Minun unelmani eivät liity asumiseen.
Am I complicated?
Hyvä niin, jos ei vaadita mitään sen kummempaa, kuin "punainen tupa ja perunamaa" Se on onneksi täysin vapaavalintaista. Unelmia saa olla asumisessakin.. onhan se kuitenkin tärkeä osa elämää, miten asut.. Kodissa tulee vietettyä jopa paljon aikaa. Minä lähtisin siltä pohjalta valitsemaan mitä itse tykkää elämässä tehdä, toimia ja harrastaa. Toisille on suorastaan nautinto tehdä koti juuri sellaiseksi kuin on ajatellut... kauniiksi ja toimivaksi. Ennenkaikkea oman maun mukaiseksi.
Ei täältä Turun seudulta ainakaan tohon hintaan saa alle 10 vuotta vanhoja taloja.
Me ainakin todettiin ettei meillä ole varaa ostaa vanhaa, hinnat vähintään 250000€ ja siihen remontit vielä päälle...
Talopaketin kun saa just sellaisena kun haluaa vähän alle 250000€ ja omalla tontilla.
Alkuperäisessä viestissä olikin puhe muista alueista kuin Hanko-Porvoo tien eteläpuoli ja suurten kaupunkien lähiympäristö. Suuriin kaupunkeihin kai Turkukin lasketaan Suomen mittakaavassa.
Laajenna ikähaarukkaa alle 15 vuoteen ja kokeile myös muita alueita niin alkaa löytyä. Kysymys kuuluikin lähinnä että kuka siinä tapauksessa haluaa rakentaa pienen uuden jos iso ja melko uusi on selvästi halvempi.
Wanhat talot maksavat lähes sen mitä uusi... Pieni kaupunki on tässä tapauksessa n. 25 tuhannen asukkaan kaupunki reilun sadan kilsan päässä Hesasta.
15-vuotiaat talot ovat ikävä kyllä niitä keltaisella tai punaisella tiilellä vuorattuja varttikate-aumakattoisia ruskeilla ikkunapuitteilla varustettuja taloja... Ei kiitos!
uusien talojen kanssa. Kyllähän siihen syynsä on miksi on myös "halpoja" vanhoja taloja. Ne ovat liian usein jo kulkeneet tiensä päähän, ja vaativat hirveitä remontteja. Rahaa menee siis enemmän kuin uuden tekemiseen.
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=802702
Vaikka kuntokartoitus tehty, luultavasti odotettavissa isot remontit muutaman vuoden päästä. Mutta voihan se olla kyllä oikein aarrekin.
Tämä on omakotitaloalueella noin varttitunnin matkan päässä Kuopion keskustasta. Malli sama, neliöitä vähemmän, hinta isompi. Kuvia enemmän.
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=873493
Noin kymmenen vuoden ikäiset talot ovat talotekniikaltaan 10 vuotta jäljessä nykyistä rakentamista.Samoin lämmöneristykset ovat huonommat noissa vanhoissa taloissa.
Omakotitalokin kuluu.Pintamateriaalit,kodinkoneet,ilmastointikanavat(mikäli niitä edes on)puhdistettava. Haja-asutusalueella ei välttämättä ole nykyvaatimusten mukaisia jätevesijärjestelmiä.
Vanhoissa taloissa on energian kulutus suurempi, lämmöneristyksistä/energiasyöpöistä kodinkoneista johtuen.
Kosteuseristeitä ei välttämättä ole edes noin uusissa taloissa.
Siksi 10 vuotta vanhat talot ovat tontteineen "edullisia". Remontin jälkeen hinta on kovempi kuin uusissa, ja uudesta saa ainakin mieleisensä.
Oma koti on aina oma koti. Toisille se hinta ei vaan ole niin tärkeää...
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=845874