Missä mahtaa mennä raja omakotitalon hinnassa, jos vertaillaan 10 - 15 vuotta vanhaa tiilitaloa ja kokonaan uutta talopaketista rakennettavaa taloa? Oletetaan että oman työn osuus pakettitalossa on vähäinen eli kyseessä on tumpelo kuten minä.
On nimittäin alkanut mietityttämään kun pyynnöt vanhoista taloista on reippaasti 220 000 euron tuntumassa kun talon koko on esim jotain 130/ 175 neliötä.
Johan tässä jossain vaiheessa tulee hintakatto omakotitaloissakin vastaan kun uuden tekeminen ei ole paljoa kalliimpaa.
On nimittäin alkanut mietityttämään kun pyynnöt vanhoista taloista on reippaasti 220 000 euron tuntumassa kun talon koko on esim jotain 130/ 175 neliötä.
Johan tässä jossain vaiheessa tulee hintakatto omakotitaloissakin vastaan kun uuden tekeminen ei ole paljoa kalliimpaa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Näinä aikoina on todellakin niin, että joko ostaa vanhaa tai rakentaa uutta, aina maksaa maltaita.
On vain valittava, haluaako maksaa vanhasta ylihintaa (jota useimmiten joutuu lisäksi remontoimaan), vai satsaako uuteen hieman isommalla rahalla, mutta saa elellä muutaman vuoden ilman huolta remontoinnista.
Omakotitalojen hinnalla ei tunnu olevan ylärajaa, kaikki omistajat haluavat kuoria kermat päältä, kun siihen on tullut tilaisuus.
Sama pätee kesämökkien hinnoissa. Mökit maksavat jo n. puolet tai 2/3 omakotitalon hinnasta, eikä tälläkään hinnalla vielä kummoista tönöä saa...
Mutta eiköhän tämä kupla puhkea, kunhan korot kimpoavat muutaman prosenttiyksikön ylöspäin!
sitten reippasti alas koska ne ovat pelkää huvia varten.... Mökkien pyyntihinnat ovat naurettavia täällä tuhansien järvien maassa.
6 vuotta vanhan 147 m2 omakotitalon keskisuuresta kaupungista vuokratontilla 266.000 euroon, oli myynnissä 4 päivää...nyt teen uutta vähän isompaa
puutalotyyppitaloon. Kyseessä on laadullisesti täysin eri talo. Tiilitalo on kivitalo ja puutalo on puutalo, eron huomaa jos on joskus käynyt kivisen sisällä...
Itse ostaisin mieluummin 10 vuotta vanhan täystiilitalon kuin rakentaisin uuden puisen talopakettitalon. Nimittäin uuden täystiilitalon rakentaminen on todella, todella kallista mutta puisia tönöjä rakentelee kuka vaan.
täystiilitalon omuurari tahansa, nykyään ei vaan kukaan enää tee, minullakin on puutalo ja on se niin mukava...
Just tätä pähkäilen, että tiilitalon hoito on helpompaa ja jos se on kunnolla tehty niin pitkän päälle kestää ja kestää ja kestää.
Käykö samalla tavoin paketista otetulle elementti -puuomakotitalolle?
...ostamaan valmiin 3v vanhan täystiilitalon, joka tuli laskelmieni mukaan n 10% kalliimmaksi kuin pakettitalo (puuelementti+tiiliverhous)itse tehtynä. Vertailu on kuitenkin aika vaikeaa, samanlaiseen taloon menee joltain 180keur ja toiselta 220keur. Jos ostaa meinaa kannattaa ostaa väh. uudehko (