Olen irtisanonut vuokrasopimukseni ja nyt vuokraisäntä käy joka toinen päivä uusien vuokraehdokkaiden kanssa katsomassa asuntoa, vaikka itse asun vielä siellä. Vaikka vuokraisäntä sanoo käyvänsä vain pihalla huomaan silti että sisälläkin on käyty! Onko vuokraisännällä ylipäätänsä oikeutta tuoda outoja ihmisiä asuntoon, kun asun siellä ja etenkin ilman lupaa? Saanko ottaa vuokraisännältä avaimet pois, jottei hän pääse sinne?
Vuokranatajan oikeudet????
Vihainen
61980
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
En usko, että sinulla on oikeus ottaa avaimet vuokraisännältäsi, hänhän on kuitenkin asunnon omistaja. On kuitenkin mielestäni erittäin epäkorrektia käytöstä tuoda vuokralaisehdokkaita sisään ilman lupaa. Kun olin muuttamassa edellisestä asunnostani pois, vuokraisäntä melkeinpä päivittäin esitteli asuntoa jollekin mutta aina sopi etukäteen asiasta. Vuokranantajasi pitäisi ymmärtää, että kyseessä on sinun kotisi ja pyytää sinulta lupa sisään menemiseen. Uskon, että tähän täytyy olla jokin säädös olemassa. Vai onko?
Onhan asiaan säädös olemassa, mutta ilmeisesti vuokraisäntä ei osaa kysyä asiaa. Mies kun luulee että kaikki pyörii vain hänen napansa ympärillä.
Voit kai sanoa suoraan että minä asun täällä ja sinä kysyt lupaa tulla sisään. Voit olla tylykin, sinulla ole enää mitään hävittävää, eihän hän voi sinua ulos asunnostakaan potkia kun kerran olet jo lähdössä.
Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta:
22 §
Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana.
Eli siis vuokranantajallasi on oikeus näyttää huoneistoa, mutta ajan pitää olla sellainen joka sopii myös sinulle. Vuokranantajan oikeutta vastaa sinun velvollisuutesi päästää hänet näyttämään asuntoa, mutta asiasta tosiaan pitää sopia eikä vuokranantaja saa sinne asuntoosi omin päin mennä milloin huvittaa. Kyseessä on sinun kotisi, ja sinne luvatta tunkeutuminen on käytännössä kotirauhan rikkomista. Mutta tästä asiasta nyt pitäisi pystyä sopimaan eli sopikaa ajat jotka sopivat molemmille.
Itsekin olisin tilanteessa aika vihainen. Silti:yYleensä tässä elämässä ei kyllä kannata tarpeettomasti "poltella sitoja takanaan" turhalla riitelyllä. Sen minkä taakseen jättää, niin edestään löytää.
Esittelystä pitää sopia etukäteen, vähintään ilmoittaa sinulle.
Mutta paras tapa on se että jos ja kun tuo "vieraita" esittelylle kertoo kaikki huonot puolet naapureista ja varsinkin vuokranantajasta. Kuten tämä että kysymättä muulloinkin tunkee asuntoon ja vuokralaisten elämään.
On kuulemani mukaan joku jopa riisutunut alasti tällaisten vieraiden tullessa ja tehneen hävyttömiä ehdotuksia vieraille.
Omassa asunnossasi kun saat tehdä aivan mitä haluat, kotirauha suojaa sinua. Toki vuokranantajalla on omat oikeutensa mutta jos ei osaa käyttäytä niin jotain pientä kivaa pitää antaa takaisinkin.