Onko pakko?

Ap jatkoa. Voiko oikeasti vaatia perseaukiselta sopimuksen tekemistä, vaikka tiedossa on, ettei rahaa ole?

Tämä asia on tärkeä tuoda esille. Ulosoton ulosmitattuja taloja on pilvin pimein, jotka eivät ole menneet kaupaksi ja ovat jääneet omistajan rasitteeksi vuosikausiksi. Liian korjausvelkainen talo on iso riskiosto näin aikoina, jolloin lakisäädökset edellyttävät ostajalta myös mahdolliset purkukulut, jos niin mahdottomaksi talon kunto todetaan.
Ei ole mitään järkeä tässä.

Viranomaisen, myös ulosottajan, tulee olla yhteydessä kunnan infratoimijiin, oli kyse sitten mistä vain jätehuollosta alkaen veron maksuun ja kaikkea siltä väliltä. Jos ulosmitattu kiinteistö jäänyt autioksi ja on luovutettu myyntiin, mutta uo/vouti ei ole saanut taloa kaupaksi millään hinnalla, ulosotossa oleva tulee vapauttaa kaikista velvoitteista. Ei voi olla niin, että vastuut jäävät mutta veloista maksetaan hamaan tappiin.

Itsekin olen hankalassa tilanteessa korjausvelkaisen talon kanssa, jossa vielä asun. Talo ulosmitattiin ja myyntiä tehtiin parin vuoden ajan ilman kauppoja. Talo rapistuu vuosi vuodelta, koska olen ulosotossa oleva ikääntynyt vanhuuseläkeläinen. Ei ole korjausrahaa, eikä kuntoa itse tehdä.
Haluaisin siirtyä senioriasuntoon vuokralle, mutta talon kustannukset jatkuvat pallona jalassa ja estävät muuton. Kaikki kustannukset siirtyvät maksettavaksi, vaikka talo jäisi autioksi.
Karmea tilanne meillä.

Tekoäly:
"Miksi muualla asuvan pitää liittyä hulevesitoimeen, vaikka talo on ulosmitattu? Koska olet edelleen talon virallinen omistaja. Suomen lain mukaan velvollisuus liittyä hulevesijärjestelmään ja maksaa hulevesimaksuja sitoo nimenomaan kiinteistön omistajaa, ei siellä asuvaa henkilöä. Se, että asut itse muualla tai että talo on ulosmitattu ja tyhjillään, ei poista tätä lakisääteistä velvoitetta seuraavista syistä:
1. Ulosmittaus ei siirrä omistajuutta. Kuten aiemmin todettiin, ulosmittaus on vain vastausvelallisen omaisuuden mukana pitämistä myyntiä varten. Ulosottolaitos ei ota vastuuta kiinteistön velvoitteista tai maksuista. Liittymis- ja maksuvelvollisuus pysyy sinulla siihen päivään asti, kunnes vouti saa talon myytyä ja kiinteistön omistusoikeus siirtyy uudelle ostajalle.
2. Liittyminen perustuu lakiin ja sijaintiin, ei käyttöön. Maankäyttö- ja rakennuslain sekä vesihuoltolain mukaan liittymisvelvollisuus määräytyy puhtaasti kiinteistön sijainnin perusteella: Jos talo sijaitsee kunnan virallisella huleveden viemäröintialueella, laki velvoittaa kiinteistön liittymään verkostoon. Järjestelmällä kerätään alueen sade- ja sulamisvedet, jotta ne eivät aiheuta tulvia tai vahinkoa ympäristölle tai naapuritonteille.
Vaikka talossa ei asuttaisi ja siellä ei käytettäisi talousvettä, taivaalta tuleva vesi ja lumen sulamisvedet valuvat silti talon katolta ja tontilta kunnan järjestelmään.
3. Mitä tapahtuu, jos jätät liittymättä tai maksamatta? Jos jätät kunnan tai vesihuoltolaitoksen määräyksen noudattamatta: Kunta voi asettaa sinulle uhkasakon liittymisen tehosteeksi. Hoitamattomat hulevesimaksut ovat julkisoikeudellisia maksuja. Ne siirtyvät suoraan ulosottoon muiden velkojesi jatkoksi ilman käräjäoikeuden tuomiota. Voiko velvollisuudesta saada vapautuksen? Voit hakea kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselta vapautusta hulevesiverkostoon liittymisestä.
Vapautus voidaan myöntää vain erittäin painavista syistä, jos: Liittyminen muodostuu sinulle taloudellisesti kohtuuttomaksi. Kiinteistön hulevedet voidaan imeyttää turvallisesti omalla tontilla (esim. tontti on suuri ja maaperä imee kaiken veden). Liittymättä jättäminen ei aiheuta haittaa naapureille tai alueen vesihuollolle."