Millaisen kustannusarvion antaisitte talolle, jossa 135 neliötä ja 1½ kerrosta? Talo rakennetaan pitkästä tavarasta. Timpuri pystyttää talon vesikattoon ja itse tehdään loput työt putki- ja sähkätöitä lukuunottamatta. Taloon tarvittava puutavara saadaan omasta metsästä. Kiitos!
Kustannuksista
kyselen
51121
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
vanhan miljoonan, halvemmalla saisi jos ottaisi vaikka kastellin paketin pytytettynä ja ne omat puut käyttäisi takkapuiksi.
Puutavaran osuus talon kustannuksista alle 20 %, sieltä ei juuri säästöjä löydy omaa puuta käyttämällä.
Timuri voisi tehdä perustuksia ja muita aputöitä.
Siis riippuu monesta asiasta, kuten millaiset perustusolosuhteet ovat, millainen varustetaso tulee jne.
Jos lähdetään siitä että perustusolosuhteet ovat hyvät ja mihinkään luxukseen ei törsätä ja kilpailutetaan hankinnat kunnolla, niin kyllä pitäisi onnistua n. 100 000 - 120 000 €.
Mutta se edellyttää ettei rahoja humputeta kalliisiin merkkikeittiöihin, ei tehdä erkkereitä ym...
Arviolta 100 000-150 000€ Rippuen siitä mitä materiaalivalintoja tekee. Itse rakensin 1 krs. Kastellin jossa 140 lämmintä neliötä autokatos ja 10m2 pannuhuone/varasto. Talossa on kaksi erkkeriä ja kaksi isoa katettua teranssia. Kastellilta oli vain runkopystytys ja siitä eteenmpäin teimme lähes kaiken itse paitsi putkityöt. Buhdettimme ei ollut mitenkään tiukka joten kaikissa kohdissa ei aina haettu sitä halvina vaan monesti valinnat tehtiin sen mukaan mikä itseä mielytti. Toki sitä tuli vähän hintojakin tuijoteltua jotta ei aivan ökyhitaisia tavaroita tule hankittua. Kokonaisuudessaan rahaa meni 150 000€ sisältaen kaiken mun paitsi tontin oston.
Kun rakentamaan alatte ja jos saatte hyvän ja edullisen timpurin niin kannattaa pitää timpuria ainakin sen verran töissä että talo saadaan talvehtimis kuntoon eli katto kuntoon, villat ja levyt seiniin ja mieluiten vielä räystäs ja ulkolaudoituskin kuntoon. Siitä on sitten hyvä jatkaa kaikessa rauhassa kun talo on jo siinä kunnossa että talvi saa tulla.
Jonkin verran alle vanhan miljoonan kuluilla pitäisi hyvinkin selvitä. Itselläni on samantyyppinen hanke meneillään (pitkästä tavarasta, pääosin omilla puilla, timpurit pystytti rungon, katto-, LVI-, ja sähkötyöt teetän ulkopuolisilla) ja kustannusarvio noin 170 000 €. Mm. sisäpaneelit ja listat kannattaa höyläyttää omista puista, mikäli mahdollista.
Sanoisin, että noin 1100 e/kokonaispam2. Oletuksena helpohkot perustamisolosuhteet ja keskitasoinen/edullinen varustelutaso. Ei mitään luxusta eikä porschepanelointeja saunaan.
Ulkopuoliseksi rahoitustarpeeksi arvioisin tolla oman työn määrällä noin 980-1000 e/m2
LVI urakka kannattaa suunnitella ja kilpailuttaa huolella.