Jotkut on silloin tällöin väläytelleet että orimattilaan pitäisi rakentaa jäähalli.
Yksityisen rahoituksen puute ei johdu halun puutteesta, vaan puhtaasti liiketaloudellisista realiteeteista. Suomessa lähes kaikki jäähallit ovat joko kunnan suoraan omistamia tai vahvasti kunnan rahoittamia. Orimattilaan yksityistä hallia on yritetty ajaa aiemminkin, mutta hankkeet tyssäävät aina samoihin syihin:
1. Jäähalli ei ole kannattavaa liiketoimintaa
Jäähalli on rakennustyyppinä yksi kalleimmista ylläpidettävistä. Se vaatii valtavasti sähköä ja energiaa kylmälaitteiden ja ilmanvaihdon pyörittämiseen ympäri vuorokauden. Yksityinen sijoittaja haluaa sijoittamalleen pääomalle tuottoa. Pelkillä jäävuoromaksuilla on käytännössä mahdotonta kattaa hallin rakennuslainojen lyhennyksiä, korkoja sekä massiivisia juoksevia sähkö- ja huoltokuluja niin, että toiminnasta jäisi viivan alle voittoa.
2. Kaupallinen ostajakunta puuttuu (Asukaspohja)
Jotta yksityinen monitoimihalli tai areena kannattaisi, se tarvitsee suuren määrän maksavia asiakkaita, yritystapahtumia, konsertteja ja pääsarjatason urheiluseuroja (kuten SM-liigajoukkueita), jotka tuovat lipputuloja. Orimattilan noin 16 000 asukkaan pohja on aivan liian pieni. Paikalliset juniori- ja harrasteseurat eivät pystyisi maksamaan niin korkeita jäävuorohintoja, joita yksityisen halliyhtiön olisi pakko periä selvitäkseen kuluistaan ilman merkittävää tukea.
3. Kaupunki kieltäytyy sitoutumasta "piilolaskuihin"
Kun yksityistä hallia on Orimattilaan ehdotettu, mallina on ollut ns. yhtiömuotoinen hanke. Siinä yksityinen taho rakentaisi hallin, jos kaupunki sitoutuu ostamaan sieltä suuren määrän jäävuoroja (esimerkiksi koulujen ja päiväkotien käyttöön) vuosikymmeniksi eteenpäin tai takaa halliyhtiön miljoonalainat.
Orimattilan kaupunki on kuitenkin linjannut, ettei se lähde tällaiseen mukaan, koska se tarkoittaisi käytännössä hallin maksattamista veronmaksajilla kiertotietä pitkin. Ilman kaupungin ostopakkoa tai takauksia mikään pankki ei myönnä yksityiselle toimijalle lainaa hallin rakentamiseen.
4. Lahden ja muiden naapurien ylivoimainen kilpailuasetelma
Yksityisen hallin pitäisi pystyä kilpailemaan markkinoilla. Lahdessa ja Nastolassa on jo valmiit, kuntien tukemat jäähallit, joiden jäävuorojen hinnat pidetään keinotekoisen alhaisina verovaroin. Orimattilaan rakennettavan täysin yksityisen hallin vuorohinnat olisivat moninkertaiset. Harrastajat ja seurat ajaisivat mieluummin Lahden seudulle halvemman jään perässä, jolloin Orimattilan halli tyhjenisi asiakkaista.
Summary
Yksityiset yritykset rakentavat kauppakeskuksia, logistiikkahalleja ja kuntosaleja, koska niillä voi tehdä voittoa. Jäähalli puolestaan on luonteeltaan julkisen puolen palvelu, jonka rahoitus vaatii aina veronmaksajien tukea. Koska Orimattilan kaupungilla ei ole rahaa eikä halua osallistua talkoisiin, mikään yritys ei ota riskiä kantaakseen varmaa taloudellista tappiota.
Ei jäähallia Orimattilaan
6
71
Vastaukset 6
- Anonyymi00001
Oletetaanpa että vaikka että sijoittaja Mikko pohtisi halin rakentamista Orimattilaan ...
Mikko oli menestynyt yrittäjä, joka päätti laskea, voisiko hän toteuttaa monen orimattilalaisen unelman ja rakentaa kaupunkiin yksityisen jäähallin. Hän otti esiin ruutupaperin ja alkoi pyöritellä numeroita.
Ensin Mikko selvitti perustamiskustannukset. Yksinkertaisen, yhden kaukalon harjoitusjäähallin rakentaminen maksaisi vähintään 6 miljoonaa euroa. Vaikka hänellä oli omaa pääomaa, pankki vaati silti massiivisen lainan. Pelkät lainan korot ja lyhennykset tekisivät noin 350 000 euroa vuodessa.
Seuraavaksi hän laski juoksevat kulut. Jäähalli on energiasyöppö: sähkö, kylmälaitteiden ylläpito, kiinteistöhuolto, vesi ja vakuutukset veisivät helposti 250 000 euroa vuodessa.
Yhteensä Mikon halliyhtiön pitäisi siis kattaa kuluja vähintään 600 000 euroa joka ikinen vuosi – eli noin 50 000 euroa kuukaudessa – ennen kuin hän ansaitsisi itse euroakaan.
Mikko alkoi laskea, miten tämä raha saataisiin kasaan jäävuoroilla:
Jos tuntihinnaksi asetettaisiin Lahden seudun tasoinen 150 euroa, hallilta vaadittaisiin 4 000 myytyä jäätuntia vuodessa.
Vuodessa on kuitenkin vain noin 30 viikkoa aktiivista jääkiekko- ja luistelukautta (syyskuusta huhtikuuhun).
Tämä tarkoittaisi, että sesongin aikana hallin pitäisi olla täyteen varattu ja maksavassa käytössä 20 tuntia vuorokaudessa, seitsemänä päivänä viikossa.
Mikko katsoi numeroita ja pudisti päätään. Orimattilasta tai lähistöltä ei ikinä löytyisi tarpeeksi luistelijoita täyttämään kaukaloa aamuneljältä tai puolilta öin. Jos hän taas nostaisi tuntihinnan 300 euroon kattamaan tyhjät tunnit, paikalliset seurat ja lapsiperheet pakenisivat välittömästi Lahden halvemmille jäille.
Mikko sulki laskimensa. Hän ymmärsi, miksi pankki ei ikinä myöntäisi hankkeelle lainaa ilman kaupungin jättimäistä takausta tai ostopakkoa. Jäähalli Orimattilassa ei ollut liiketoimintaa, se oli varma tie konkurssiin.
Jos sijoittaja rakentaa 6 miljoonan euron hallin ja vaatii sille vähintään 10 prosentin vuotuista nettotuottoa sijoitukselleen:
Hallin pitäisi tuottaa puhtaana käteen 600 000 euroa vuodessa (tai 50 000 euroa kuukaudessa).Tämä summa pitäisi jäädä jäljelle sen jälkeen, kun kaikki hallin massiiviset juoksevat kulut (kuten sähköt, vakuutukset ja huollot) on jo maksettu.
Mikään harrastetoiminta Orimattilassa ei pysty synnyttämään tällaista kassavirtaa. Siksi sijoittaja vie rahansa mieluummin kohteisiin, joissa tuotto on varmempaa ja helpompaa – kuten asuntoihin, logistiikkahalleihin tai päivittäistavarakauppoihin - Anonyymi00002
Tekoäly ohoi!!!
- Anonyymi00003
Just joo. Loputkin keskustelut pilataan tekoälyllä.
- Anonyymi00005
Mutta tuohan on oikeassa. Asia on juuri noin.
- Anonyymi00004
Jäähalli Hennaan. Se tuo kiakkoilijoita Hesasta asti ja sinne kans hotelli yöpymiin.
- Anonyymi00006
Henna on paras sijainti jäähallille. Lahtikin lähellä ja tarvivat jäähallia kun oma jo täynnä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Moottoripyöräonnettomuus
Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää65788- 158784
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa25760Jos oikeasti haluat mies
Tiedät mitä on tehtävä. Luotan, että etenet jos haluat. En voi tehdä enää mitään kun ei ole numeroasi.100745Uusi ruokapaikka
Tuleeko Haapavedelle uusi lounaspaikka ,haetaan kokkia? Uusi firma kyseessä27708Miten sinä voit?
Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua93677Kerro minulle totuus
Minä haluan kuulla sen nyt. Kenen kanssa sinä olet nykyisin, ja miksi jätit minut? 🐒193647- 22592
- 61582
VILLISIKALAUMA TULOSSA IISALMEEN
Yle: Poliisi varoittaa Iisalmen keskustaa lähestyvästä villisikalaumasta Poliisi on pyytänyt Pohjois-Savossa Iisalmessa40539Hautakivien massapoisto aloitettu Härkökankaan vanhalla hautausmaalla kaikessa hiljaisuudessa!
Suomussalmen seurakunnan kirkkoneuvosto on tehnyt historiansa surullisimman päätöksen hautojen haltuunotosta ja raivauks35534On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit78480- 39465
- 57455
sinulle....
Olen ymmärtänyt, ettei minua haluta enää takaisin. Mitään pahaa en koskaan halunnut sinulle. Ikävä että kuvittelit niin.75447Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25437- 70433
Useita poliisiautoja kunnantalolla
Maijojen kyydissä tuttuja naamoja ja nyt kannetaan arkistolaatikoita autoihin. Nyt se on alkanut. Pidätykset.9429- 54418
- 40407