Onko JOUTSASSA isännöitsijä toimisto työntekijä "SIDOKSISSA" entiseen työnantajaansa, HUOLTO YHTIÖÖN , oletteko huomanneet ,sitten on halukas taloyhtiöiden HALLITUKSEEN , Se kierre pitäis loppua . Olen jo maininnut hänen työn antajalleen ,mitä tämä peli on .Koska sanoo työn antaja on vastuullinen ,eikö hän "TÄYSI IKÄISENÄ " saa myös kantaa vastuuta ? OTTAKAA KANTAA ,JOS OLETTE HUOMANNEET SAMAA ?
Isännöitsijä toimisto
Anonyymi-ap
20533
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
En tiedä mut on kyllä hommistaan pihalla.
Kyllä outoa .Mutta ei Joutsaa kun ajattelee uutta
Aloitus on minulle hebreaa.
En ymmärrä — olenko ainut ?
Näin on tapana ollut kirjottaa ,kaveriporukkaan ,jos kuuluu
Tästä on kuultu ja ihmetelty "miten voidaan toimia" kehotettu pitämään silmät auki ja seurata tilannetta
Isännöitsijä voi olla taloyhtiön hallituksen jäsen . Mutta ei hallituksen puheenjohtaja .
Näin voi on, ja halituksen jäsenenä isännöitsijä toimiston työntekijä ,näkee taloyhtiön rahatilanteen,voi puheenjohtajaa ohjailla rahan käytön jos on "SIDONNAISUUTTA" kaikki toimii hmmm.... eiks je ??
Olet oikeassa , jos OY pyytää urakka tarjouksia niin voi antaa vihjeen ???
Kun on taloyhtiön hallituksessa jos on " SIDONNAISUUTTA" tietenkään ei voi moittia ja vaatia tekemään asiallisesti ja taloyhtiön edun mukaisesti . Eikö "HALLITUKSEN JÄSENET" ole juuri TALOYHTIÖN eikä tutun HUOLTOYHTIÖN ,edun mukaisesti ajattelevaa ?? KYSYN
oli talonmiehenä aikaisemmin ko. firmassa
Juupas ja eipäs täällä
Niin porukalla kun "SOVITAA" ei muka tiedä juupas,eipäs mitään ?
Kerran yks isännöitsijä sanoo että HOMETTA SE VAAN OH
Niin " HUOLTOYHTIÖN ja ISÄNNÖITSIJÄ TOIMISTO SIDONNAISUU" aika nokkela vastaus
Aikamoisia salaliittoteorioita on pohdittu...
Isännöitsijät ovat usein taloyhtiöiden hallituksissa. Pääasiassa siksi, että sinne ei muita ole saatu ja määräysten mukaan siellä on oltava tietty määrä henkilöitä. Osakkailla itsellään pitäisi olla entistä enemmän halua osallistua taloyhtiön toimintaan. Näin ei kuitenkaan usein ole ja siksi joskus joudutaan toimimaan näin. Joutsassa ei tietääkseni vielä ole jouduttu ostamaan hallituksen jäseniä talon ulkopuolelta. Ehkä näin pitäisi tehdä jos osakkaita ei asia kiinnosta.
Sidonnaisuus entiseen työnantajaan, koska isännöitsijä on toiminut aiemmin huoltoyhtiössä talonmiehenä... Taloyhtiöillä on huoltosopimuksia huoltoyhtiöiden kanssa ja sitä kautta isännöitsijä on väkisinkin tekemisissä heidän kanssaan, jos talo on hänen hoidossaan. Se kuuluu hänen toimenkuvaansa eikä siihen vaikuta kenellä olet ollut töissä missäkin vaiheessa elämää. Sopimuksia on varmasti myös muiden huoltoyhtiöiden kanssa ja näistä sopimuksista päättää taloyhtiön hallitus. Sopimukset sitovat, ei menneisyys.
Isännöitsijän tehtävänä on tuoda asioita valmisteltuna hallitukselle. Ollessaan samalla hallituksen jäsen, on hänellä oma äänioikeutensa siellä. Näinhän se laki sanoo. Asian ymmärtäville tässä ei pitäisi olla mitään outoa. Päätös tapahtuu kuitenkin hallituksen enemmistön mukaan, ei yhden jäsenen.
Joku vihjasi myös urakkatarjousten kohdalta, että jos Oy pyytää tarjouksia niin isännöitsijä voisi antaa kenties vihjeen siitä jollekin toiselle. Jos tällaista tapahtuu, pitää siihen puuttua, koska se on väärin. Taitaa olla että tämä jää kuitenkin vain kirjoittajan pohdinnaksi. Periaatteessa tuo on mahdollista, mutta niin lienee moni muukin asia, joka ei kuitenkaan käytännössä ole toteutunut pohditulla tavalla.
Asunto-osakeyhtiölaki on mielenkiintoinen laki. Siihen tutustumalla oppii paljon asumisesta ja omistamisesta asunto-osakeyhtiöissä. Kaikki ei ole aina niin itsestään selvää, yleensä varsinkaan taloissa asuville vuokralaisille. Ja siksi tulee helposti käsitys, että asiat hoidetaan väärin.
Ei muuta kuin silmät auki ja uusia vastuullisia vastuunkantajia taloyhtiöihin, jotta kierre saadaan katkaistua.
👍👍
Koppalakki sen tietää ja taitaa, edellinen kirjoitus siis— ammattilaisen kynästä, ex tosin.
"KOPPALAKIN" tiedossa oli ,osa oikeaa ja osa sitä " SIDONNAISUUTTA" HUOLTOYHTIÖÖN .Esim. jos tehdään URAKKA TARJOUKSIA , niin eikö ne ole avoimia asioita kertoa osakkeen omistajille ? HALLITUS tietää HALLITUS VASTAA VAI ? Ja eikö yhtiökokous kutsuun pitäis laittaa VALTAKIRJA myös mukaan . " Kun on sellaisiakin tapauksia ollut ,ei laiteta VALTAKIRJAA yhtiökokous kutsuun .Silloinhan tiedetään etukäteen ,jos ÄÄNESTYKSEEN asiat menee ,niin ÄÄNET VOITTAA, ei TALOYHTIÖN ETU VAI ? Siinä "KOPPALAKKI" on oikeilla jäljillä Asunto-yhtiölaki on mielenkiintoinen . Avasin vaan tässä asioita ,kun kokouksiin ei tulla ,niin "NÄINKIN VOIDAAN KÄSITELLÄ TÄRKEITÄ TALOYHTIÖIDEN ASIOITA "
Turhaa natinaa , näin pienessä kylässä jokainen kenen tarvitsee tietää niin saa tiedot . Siipiveikot langoilla yhdistelevät kuultua ja ahaa elämyksen jälkeen loihevat lausumia ja otsat punaisena jakavat tällä foorumilla niitä . Joten ei mitään mitä kaikki eivät tietäisi
Ihan asiallinen aloitus "sidonnaisuudesta",mutta pienellä kylällä pitäis olla samaa mieltä, jos on eri mieltä, ei hyvä .Tunteet jo kuumana,kun otsa punaisena ,edellinen jo kirjoittanut,kun kerta kaikki jo kylällä tietää .